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金九银十“十一”楼市回暖住宅 商铺决战黄金周 “金九”逝去，十一国庆小长假拉开“银十”序幕。在这个黄金周里，遂宁楼市依然硝烟弥漫，各家楼盘各类营销活动也层出不穷，让人目不暇接。据悉，不少新商铺新楼盘集中在国庆黄金周前后推出，假日期间不仅看楼人数众多，且成交量也有大的升幅。短短7天里，住宅商铺比翼齐飞，销售形势一路飘红。
房贷新政后 “十一”楼市看客多
10月2日，记者走访遂宁房地产市场发现，很多楼盘售楼处人头攒动，门庭若市。据了解，“十一”黄金周期间，很多有着住房刚性需求的购房者放弃外出旅游计划，抓紧看房、购房，各大楼盘到访量、签约量激增。当天11时30分左右，在滨江路中央广场售房部内，记者看到，数十位购房者围着园区规划沙盘正在认真地看房、选房，几位销售人员忙得不亦乐乎。
记者走访河东新区多家楼盘时,销售人员向记者表示,在房贷新政出台之后的这个黄金周,不少市民就是冲着新政才特意来看房的。但是由于新政才刚出台，遂宁执行还有一段时间，所以购房者大多都是咨询为主。虽然房贷新政尚未落地,但是不少楼盘也已经开始打出房贷新政作为宣传点之一，吸引购房者。一位销售人员向记者坦言,虽然现在还不能申请到7折的优惠利率，但是等新政落地之后，与楼盘合作的各家银行能申请优惠的可能性“很大”。
暖场活动连番上演 国庆遂宁楼市回暖明显
DIY中国结、插花做蛋糕、西方音乐剧、小黄人展、变形金刚展、亲子趣味游戏、麻将大赛……国庆期间，遂宁各楼盘项目加大宣传力度进行蓄客，轮番上演大大小小、丰富多彩的暖场活动，由此引爆遂宁黄金周楼市。层出不穷的楼盘暖场活动，不仅吸引了购房者参与，也暂时缓解了购房者与开发商此前紧张博弈的情绪。
遂宁万达广场连续7天的“万达百城，礼献国庆”活动绝对是其中的最大亮点。据悉，万达每天都为购房者准备了一个主题活动，如10月2日的“舌尖遂宁”，就为大家送上了一个2米长的蛋糕，让大家有吃又有玩；在10月4日的“温馨遂宁”里，亲子趣味游戏、家庭欢乐赛、冰糖葫芦、棉花糖等唤起了在场所有市民童年的快乐，除此之外，现场还有ipad mini、品牌洗衣机、高雅电饭煲等礼品相赠。
此外，帝一江岸、东湖丽景、中央广场、双发广场等活动现场均人气十足，有的销售中心甚至被围得水泄不通。
“十一”成交量整体上升 遂宁楼市国庆吸金力强
承袭“金九银十”的销售旺势，遂宁各大楼盘积极推盘，据部分楼盘工作人员介绍，在黄金周7天时间里，各售楼盘迎来了络绎不绝的看楼人潮。
记者从中央广场了解到，国庆期间共成交50套左右，其中10月1日开盘的恒温4号楼，66套房源目前已售出三分之二。“今年楼市整体大环境不太好，淡季时一个月卖不到10套，但这个黄金周就卖出了50套。“该楼盘销售人员高兴地对记者说到。
帝一江岸销售经理告诉记者，国庆期间共成交45套左右,整体销售情况不错。“我们一批次推了500多套房源，为迎接国庆节，我们又加推了70多套，目前只剩百套左右，其中一套103.79平方米的三室两厅双卫最受青睐。”
“我们楼盘一批次推出700多套，现在只剩200套不到，今年国庆7天卖了20套以上。”天信·东湖丽景销售人员向记者透露，今年楼市成交量普遍下降，所以国庆的销售情况他们非常满意。
此外，记者从双发集团了解到，双发广场住宅成交量达到了50套，而康城国际达到了85套，掀起了一个销售小高峰。
逐步升温显现魅力 黄金周商业地产唱主角
除了住宅销售火爆外，遂宁商业地产也迎来了“黄金时代”。
9月27日早上8点不到，遂宁万达广场销售中心已经人头攒动，现场保安力量不足，秩序急需维护，工作人员立刻协调，紧急调动30余名保安到遂宁万达销售中心现场进行支援。早上9点多，销售现场已座无虚席，销售中心外的广场上也已经布满人群。随着开盘仪式的火爆开启，人流拥进销售中心内场，选铺，付款，万达金街分秒递减，由于现场人数太多，很多客户早已迫不及待。据统计，遂宁万达广场金街首开2小时就狂销近6亿，创下遂宁商业地产的一个奇迹。
此外，记者还了解到，双发广场首批次商业10月1日盛大开盘，国庆7天销售90%以上，成为这个十一黄金周的另一个“绝对主角”。
（记者 赵鑫）
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发表于 2014-10-8 14:00:00
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