遂宁市公积金新政本月起实施，双职工贷款提高至40万

陶忠旭

　双职工贷款提高至40万

　　我市公积金新政本月起实施

　　日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，11月1日起，我市开始执行新的住房公积金贷款政策，除按照国家政策执行“连续缴存半年，可申请住房公积金个人住房贷款”外，并结合本地实际制定了具体办法，如公积金贷款认定方式以公积金使用次数计算、双职工贷款提高至40万等。那么，利好消息发布后，市场反映如何？昨（5）日记者对此进行了采访。

　　咨询、办理业务火爆

　　更多市民享受新政利好

　　昨日下午4点半，记者在市住房公积金中心服务大厅看到，虽然已经临近下班，但整个大厅依旧站满了前来办理业务的市民，各个窗口前的工作人员都在忙碌着。

　　“自从我市开始实施公积金新政后，这几天过来咨询办理业务的市民特别多，有时候都要排长队。像今天一上午，我就接待了20多位。”据市住房公积金管理中心工作人员透露，忙起来的时候，他们连水都来不及喝一口，为了让市民们可以更快更好的办理业务，他们还从船山管理部借来了工作人员帮忙。

　　“新政策信息发布后，市民可通过电话、网络等方式咨询，办公室的电话基本上没停过。”市住房公积金管理中心贷款管理科科长于天敏告诉记者，从11月1日起，公积金实施新的贷款政策，绝大多数市民都是来咨询办理房贷新政的。预计接下来将有更多备齐材料的市民能享受到新政的利好。

　　尽管新政后咨询者办理者挤爆了公积金服务大厅，不过记者了解到，也有很多市民在办理时因为资料不齐，多跑了很多“冤枉路”，在此也要提醒大家，一定要仔细阅读工作人员交给你的“一次性告知单”，以免浪费时间。

　　改善性需求尝到了“甜头”

　　业内人士称新政将刺激销售

　　新政中规定，缴存职工家庭（夫妻双方及未成年子女）在第一次或第二次（第一次公积金贷款需结清）使用住房公积金贷款购买普通型自住住房，且无住房商业按揭贷款的，享受住房公积金首套房贷款政策。

　　市民雷先生告诉记者，2008年，他使用公积金贷款10万元购买了城北某小区一套80平方米的住房，2012年就还清了贷款。这两天，他准备在河东新区购买一套110多平米的住房，改善住房条件。“像我这样的情况，如果算二次贷款，利率要上浮，现在可以按首套房办理，利率就不上浮了。我贷款了30万的公积金，利息能省不少呢。”雷先生坦言，按照新政策他只需三成首付即可，轻松了不少。

　　记者随后走访了几家房地产开发商，双发广场销售经理廖红艳告诉记者，这两天已经有业主享受到了公积金新政的优惠。“公积金的受益者大多是工薪阶层，政策调整放宽了贷款条件，提高了贷款额度，这可以大大节省购房成本， 对一些有着改善住房需求的市民来说，无疑是个好消息，同时也可以刺激楼盘的销售。为我们带来了信心。”廖红艳对记者说。

　　市民声音

　　新政就是“及时雨”

　　让才出校园的我赶上了

　　市民：何宇 年龄：23岁

　　“9月份的时候我去看楼盘，当时说用公积金贷款，结果被告知没缴满一年，不行！”何宇说，没有想到遂宁在11月将推出公积金政策的调整，缴存6个月也能申请公积金贷款，真可谓“及时雨”。

　　“连续缴存6个月就能用公积金贷款，这对于我们这些刚刚迈出大学校园，有着急切购房需求的人来说，真的非常人性化。”何宇笑着告诉记者，贷款额度也有所提高，本来以前只能申请30万元公积金贷款，现在可以达到35万元，不用去申请组合贷款，可以少交不少利息，也算是减轻了一点负担。

　　想要购买二套房

　　四方面得到“节省”

　　市民：曾静 年龄：33岁

　　如果符合政策的话，打算购买二套房的曾静资金压力也将大大降低：一是首付资金降低；二是基准利率不用上浮；三是公积金贷款远比商贷省钱啊！此外，她的老公在上海上班，公积金也能在遂宁使用，资金压力将从四个方面得到“节省”。

　　曾静说，她早就看中了城南的一个小区，准备出手买房，但考虑到二套房首付比例高，所以她和老公也只能忍了下来，现在新政出来了，她打算赶快到市住房公积金管理中心咨询一下。（记者 赵鑫）

lixian

昵称太短

40万太少了吧

连组合贷款在这个神奇的城市都没有

你让我如何贷款买别墅？