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看房抽奖、老带新、Tuan购……
楼市年底促销战提前打响
核心提示：优惠给力
东湖丽景购房立减28888元现金，最高优惠6%；健坤·华翔城交3万抵10万；中央广场购房立减5000元现金，最高优惠8%
置业提醒
面对大量的楼市促销，购房者还应理性对待。应该综合考虑楼盘的户型、配套、环境、后期管理等因素，理性判断后再出手
12月还未到，遂宁楼市促销战已提前打响。近段时间以来，“看房抽奖”、“Tuan购”、“立减现金”、“老带新”花样繁多的促销口号占据市场主流。真正的价格战没有因为寒潮来袭而降温，反而有愈演愈烈之势。
面对当前眼花缭乱的开发商促销攻势，是该立即出手还是继续观望，消费者难以抉择。业内人士建议，各开发商在年底扎堆推出优惠促销，近一两个月将是楼盘优惠力度最大的时期，短期来看，这无疑是购房者出手的大好时机。
众楼盘优惠很给力 年末促销成主旋律
进入11月以来，遂宁推出促销活动的楼盘数不胜数。比如近段时间火爆的双发广场，除了Tuan购优惠外，还推出了“老带新”，双发物业的业主介绍新客户购房，新客户购房可再优惠2000元，老客户减物管费1000元。除双发广场外，中央广场也加大了折扣力度，以“购房立减5000元现金，最高优惠8%”来吸引眼球。
在东湖丽景，“购房立减28888元现金，最高优惠6%”的活动已经推出，该楼盘销售部工作人员表示，在年底前，还会推出大型优惠活动回馈广大市民。此外，健坤·华翔城“交3万抵10万”的活动也收到了不少购房者的关注。
与此同时，万达精装SOHO盛大开盘微信抽奖活动也拉开帷幕，18—27日，滑动手指，就能参与“刮奖”，刮出惊喜大礼。
不管开发商营销活动方式有何不同，这些楼盘或以Tuan购优惠、或以低价促销来吸引购房者，力图打赢这场冲关战。
政策助力 房企乘胜追击上演促销大战
日前，记者从市住建局房地产企业科了解到，1-10月，我市本地企业商品房销售面积184.4万平方米，同比增长18.7%，商品房销售额完成92.08亿元，同比增长44.0%。尤其在9月，销售额大幅增长，较8月增长了24.85亿元。
事实上，年底各大楼盘促销优惠活动一般会在12月份开始。但是因为房贷新政的出台及公积金政策的调整，刺激了我市的房地产市场，在“金九银十”交出了一份还算不错的成绩单，所以很多楼盘都提前进入年末冲量阶段，乘胜追击上演促销大战。
双发康城国际销售经理告诉记者，目前虽未推出活动，但已在计划中。“进入9月以来，特别是在十一假期期间，前来咨询购房事宜的人有了明显的增长。现在我们平均一周能卖20—30套。”此外，东湖丽景工作人员也向记者表示，一个月的销售量在50套左右，两居室和小三居最受欢迎。
抓准机会适时出手 理性置业很关键
临近年底，楼盘都会推出相对较大幅度的优惠来吸引购房者，这已形成历年来市场的规律，不少购房者都等待着这个时机购房。开发商们推出优惠，不仅是为了炒旺人气，更是为了提高楼盘销量。
新一轮的促销高潮，也刺激了一部分准备入市的购房者，但对于当下各种形式的促销活动，消费者是否应该立即出手？为此，记者采访了东湖丽景销售经理胡先生。他表示，年底对于购房者来说是一个良机。一方面开发商的优惠确实很大，此时买房相对划算。另一方面房地产开发成本不断提升，利润空间不断缩小，因此楼市不太可能出现更大幅度的降价趋势。
“对于刚性需求者，趁着年末优惠，该出手就赶快出手。”同时，胡经理还提醒市民，面对大量的楼市促销，购房者还应理性对待。应该综合考虑楼盘的户型、配套、环境、后期管理等因素，理性判断后再出手也不迟。
（记者 赵鑫）
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发表于 2014-11-19 17:38:35
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