无良东旭投资公司宣传的五星级小区成安置房楼盘！！！！！

桃子饕

遂宁世纪锦江开发商未达到交付条件就通知业主接房，你们是不是觉得在遂宁就能只手遮天？？？

遂宁世纪锦江位于遂宁市河东紫竹路，毗邻遂宁河东最高档的东旭国际酒店，号称是“不具千万身家，不住世纪锦江”，开盘至今更以配套设施齐全、五星级物管服务著称。但至14年12月27日首批业主接房发现的各种问题，你好意思说是高档小区吗？把业主当白痴吗？在列举问题之前特别提一点:首批业主接房时直接交钱再拿钥匙看房，没有提过验房一事，在业主争取后才有验房环节，这是什么行为？什么行为？看看所谓的“品质楼盘”：
1. 不提供相关接房资料（如住宅质量保证书、住宅使用说明书、规划验收文件、竣工验收备案表、面积实测报告、分户验收表）
2. 小区大部分设施未完善（如小区无垃圾桶、单元门前无座椅、门禁系统未完成、一楼架空层未完善、架空层与入户大厅未封闭）
3. 部分楼栋电梯未调试好，出现抖动，有安全隐患。
4. 所有楼栋2户和5户位于楼梯间结构板位置窗户未封闭，有严重的安全隐患。
5. 合同上所要求的2014年12月31日所完善的东西未达到交付条件，应按合同履行支付业主违约金。
6. 地下车库根本未达到交付条件和使用条件。
7. 合同所要求的2014年12月31日通水、电、气，均未完成。
8. 屋面地坪未嵌油膏，有渗水风险；出屋面烟囱洞口未安装防鼠网；电梯机房外置钢爬梯使用废钢筋焊接，屋面地坪找坡不均匀，积水。
9. 小区许多公共设施（土建）未手边收口。
10. 擅自允许小区道路乱摆广告牌，风大点就倒的，对小区内的孩子们有很大安全隐患。
11. 小区“世纪锦江公寓”的牌子不晓得在那个角落躺着，你之前给我们安得醒目一点吧。
12. 小区物管在业主未接房日就强制起算收取一年物管费。
13.开发商不按国家规定代收契税，首套90平以下按揭房强制收取2%税费，你同意给我们算利息吗？
   14.小区内部分户型入户门内开，没交房都不知道，强烈要求改成朝外开。
   15.消防设置、消防管道很明显看不到，你们是通没通过消防验收啊？
  16.小区绿化面积太少，要求添加大树！
  17.小区内无监控设施！单元大门无门禁！
   18.住宅一楼架空层和小区内配套幼儿园属于业主共同公摊和配套设施，不得另做用途。

至发帖之日，大部分业主已3次到现场很文明的跟开发商和物管讨要说法，要求整改及完善，均推脱开会讨论，不给具体答复。基于开发商这种不诚信的态度，我们全体即将入住的业主要求必须给我们完善！！必须给我们整改！！！整改期间涉及的物管费不要在转嫁给业主！！！！交出所有检验报告！！！！！希望有关部门为老百姓做主！！

丗锏浮铧

没按合同约定通水电气还理直气壮很，有问题不积极解决拖沓懒散。 开发商是凭什么这么有底气跟业主说 就是这个样子你看着办？？

阿铁

不具千万身家，不住世纪锦江，当年的广告很有震撼力，记忆犹新！

桃子饕

kaiping

我觉得2号和5号户型结构板不处理，家里被盗物管负责？？？？

lghtyl

锦江的都是土豪啊

13739787875

开盘的时候不是说每栋楼下面还有管家帮忙提包包嘛

老吴

千万富翁们买的房子也问题多多？

219

为毛我觉得这个是大多数楼盘交房的通病，也许是我知道的太多了。

月默然

宣传与实际不符就不计较了  你还这么多问题，你是缺钱啊还是急着去投胎啊？黑心的开发商你们想没想过遭报应的那天？替不替你子孙后代积德！！！！！

mrtyb

顶起，应该好好的整下遂宁房产业的不良风气

月默然

我来给楼主贴张图作佐证

月默然

chenjiang

哼！昧良心的开发商。我们一定要声讨！

天上繁星

五星级安置小区，遂宁最好的安置房小区，欧耶！！！！！

天上繁星

阿铁 发表于 2015-1-5 08:59
不具千万身家，不住世纪锦江，当年的广告很有震撼力，记忆犹新！

阿铁帮我们移到遂宁杂谈去嘛。

L-C

支持楼主，业主需要维权！

zhucenan007

开发商烂屁眼！

メｉａ_强

我顶你个肺呀

Popeye。

佐证！坚决要求相关部门出面解释这是怎么通过竣工验收的？
再请问一下我市的消防部门，该小区是否通过消防验收？里面消防设施根本不完善！
再请问我市的人防办：该小区是否通过人防验收？至少交房时候连人房门都还堆在地下室！
最后请问我市的规划部门：该小区是否通过规划验收？每栋楼的架空层是否属于营业性质？当初承诺的配套是否在规划内：幼儿园？非机动车库？为何架空层和入户大厅是通的？门禁有何用？