物流港商业地产牵手奢侈品牌，既“高大上”又“接地气”

稻花

　关注遂宁商业地产——

　　商业地产牵手奢侈品牌

　　提升品牌价值 丰富商业业态

　　现在，当许多人来到物流港，都会被眼前林立的高楼所震撼，健坤城、恒信·寰宇中心、远成中心这些项目正在物流港园区主干道两侧次第崛起，这个几年前还是荒滩的地方，一夜间已具繁华都市的模样……

　　2月14日，在这片土地上，健坤国际名品中心盛大开业。GUCCI（古驰）、BURBERRY(巴宝莉)、ZEGNA（杰尼亚）、COACH（蔻驰）、CERRUTI1881（切瑞蒂1881）纷纷亮相，让遂宁人近距离触摸到了这些国际一线奢侈品牌，迎来了在家门口“扫货”的日子。

　　物流港的嬗变、健坤城的兴起，只是近年来我市商业地产迅速发展的一个缩影。遂宁万达广场、万众·星光天地、鼎盛国际、远成中心等大型商业地产项目，都在以“城市综合体”的概念迅速蹿热，在我市商业领域发出了新的声音。为了提高项目本身的品牌价值，吸引更丰富的消费qun体，商业地产商也绞尽脑汁地将“奢侈品”引入自己的项目中。

　　品牌入驻

　　一线奢侈品牌登陆遂宁 为市民带来全新购物体验

　　上周六，记者来到了位于物流港的健坤国际名品中心。虽然已是中午，但广场上仍停满了车辆，其中不乏川R、川B的牌照车。

　　商场内，虽然大部分专柜仍处于装修状态，但已于2月14日发售的GUCCI（古驰）、BURBERRY(巴宝莉)、ZEGNA（杰尼亚）、COACH（蔻驰）等一线奢侈品牌已吸引不少消费者前来光顾。“我早就知道这边开业了，但一直没有时间，今天是周末，我专门带着爱人过来逛一逛，看看有没有什么喜欢的。”正在COACH挑选女包的市民胡佳告诉记者，以前爱人要买大品牌都要往成都跑，现在好了，在遂宁就能买到，方便多了。不过胡佳也坦言，因为还在营业初期，还有许多需要改进的地方，他希望健坤国际名品中心能真正改变遂宁人的消费习惯，带来全新的购物体验。

　　据健坤国际招商部工作人员介绍，接下来，PRADA（普拉达）、Dolce&Gabbana（杜嘉班纳）、Zara、KENZO（肯佐）、Michael Kors（迈克科尔斯）、EA7 BY EMPORIO ARMANI(安普里奥·阿玛尼）、MCM、VALENTINO(华伦天奴）、PAUL&SHARK(保罗·鲨鱼）、MISS SIXTY、GANT（甘特）、PORTS（宝姿）、CAVALLI(卡沃利）、POLO、LONGCHAMP(珑骧）等高端品牌也将首次登陆遂宁，即将齐聚健坤国际名品购物中心。

　　商业价值

　　引入奢侈品牌强化商业项目 将项目品牌价值最大化

　　的确，生活条件好了，消费能力高了，奢侈品市场开始成了消费市场中的香饽饽。对于商业地产商而言，如何吸引这些世界名品的目光？如何看待项目与国际大牌之间的合作？又该选择怎样的品牌才能将自身的商业地产项目价值最大化？这些都是业内热议的话题。因为，只有走好了第一步，才能够在今后很长的一段时间内，找到更大的发展空间。

　　在健坤国际策划部副经理钟可鸣看来，做商业地产首先就得有商业氛围，而健坤国际名品中心的盛大开业，正是商业地产经营的首要环节。“其实将这些知名的奢侈品牌引进遂宁并不是一件容易的事。为此我们专门成立了海外招商组，直接去马来西亚、意大利等国家进行招商，向他们详细介绍遂宁和健坤城的优势。待商家代表有兴趣后，再来遂宁现场考察。”对于接待商家代表的钟可鸣来说，他早已记不清接待过多少次来自世界各地的客人了，“另外，我们还和上海一家一线品牌销售公司进行了合作，从最初接洽到达成协议，前前后后要花去好几个月。”

　　钟可鸣坦言，此次，为商业项目引入了奢侈品牌，一方面提高了商业地产项目本身的品牌价值，带动整体升值；另一方面，强化奢侈品聚焦力，也会吸引更多的高端品牌入驻，提高消费者购物的多样性，丰富商业业态。“其实遂宁的消费在全省来说，都处在一个比较高的位置，本地商业发展已经满足不了市民的消费需求，不少人会选择去成都、重庆等地购物。希望通过健坤国际名品中心的开业，可以改变这种现象，并依托交通优势，辐射南充、绵阳等周边城市。”

　　发展趋势

　　遂宁商业地产势头强劲 既“高大上”又“接地气”

　　近几年，遂宁商业地产的发展势头强劲，目前已经开发多个大型商业地产项目，如遂宁万达广场、万众·星光天地、鼎盛国际、远成中心等，虽然大部分都还在建设中，但依旧受到了遂宁市民的欢迎。

　　在这些项目的宣传上，我们经常会看到这样的宣传语：网罗国内外知名品牌，将打造成遂宁高端综合商业体，为城市商业经济再添地标性建筑。诚然，这是遂宁消费市场的需求，但我们不能忽略的是，要想获得持久发展，其中的关键是如何树立独特的品牌内涵，使产品更接地气。

　　在健坤城，除了来自国外的大品牌，一些国内品牌也纷纷落户展示自己的魅力。在为遂宁青年搭建的自主创业项目平台——“遂宁·女人街”，150户商家均已入驻。首次创业的“魅衣橱”老板将地点选择在了健坤城。她说：“这里品牌繁多，每个品牌都有自己的特点。我相信随着各个广场的开业，会有越来越多的人选择到这里消费。除了选择国际大牌，也会青睐本土品牌。”在健坤国际名品中心皮革城内，已经入驻了100余家国内国际知名皮草皮革品牌吸引着大量顾客前来购物。

　　“地产企业的行业优势和资金实力，加上奢侈品牌的品牌影响力，势必为项目的成功带来了一定的保障，但接下来还有很多需要完善的地方，包括装修和货品的修正。”钟可鸣说，他们现在面临最大的困难就是人员难招，待步入正轨后，会对所有的销售人员进行品牌和素质的培训，为消费者带来优质的购物体验。

　　　（记者 赵鑫）

稻花

物流港这几年飞速在发展，期待他更好的发展！