买房攻略，买房注意事项，夏季购房必看！

采蘑菇的小姑凉

炎热夏天购房不会停！夏季购房必看的几个要素！

  由于白天过高的温度和过强的紫外线，因此购房者们都选择傍晚和晚上看房。但如果您真的想选购一套优质的房源，那最好选一个晴天，在早上9：00之前和傍晚各去看房一次。



一、采光情况
  早上可考察房屋的自然采光，而傍晚看房则是查看房子是否有西晒的好时机。




二、通风情况
  房屋的通风需要重点考察，看房者可选一个自然风向相对较小的时间段，把房间的所有窗户打开，站在房中央,感受空气通风情况。




三、周边环境




四、隔热设施



五、关注电容量
  夏天是用电的高峰期，各种家用电器的使用更频繁，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能歇业，变为生活的累赘
。


六、园区卫生条件



七、雨水能否及时排放
  检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。



八、室内防潮很关键
  一般底层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于底层管道返水问题，要仔细察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

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