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执法人员现场要求违章建筑停止施工。
执法人员正在对违章搭建设施登记取证。
业主擅自封闭露天阳台，并在其上方加盖房屋。
业主在房屋外修建起3层楼高的违建物扩宽室内面积。
已交付70余套别墅过半涉违建
遂宁大院别墅小区违章搭建猖獗 核心提示： 业主：我买的别墅怎么修我说了算！ 物管：业主背景复杂制止难度太大。 部门：不自行整改逾期将强制拆除。 遂宁大院本是我市一栋标志性的高档别墅小区，然而近日有市民举报，该小区内多套别墅房屋正在大肆违章搭建，引起河东新区管委会高度重视，当即要求河东新区规划、建设、城管等多部门联合行动，尽快制止、查处小区违章搭建行为。 7月1日，本报记者现场调查发现，不少小区业主擅自在别墅露台增设楼层，在地面占地扩建。据物管方统计，目前遂宁大院小区内已交付70余套别墅房，其中涉及违章搭建的便有40余户，整个小区违建比例超过50%。 现场直击： 别墅小区过半业主大肆违建 7月1日上午，记者来到遂宁大院小区，在小区内随处可见别墅房屋正在施工装修，仅靠和周边房屋对比观察，记者看不出任何违建物。“不是没有违章搭建，而是现在看到的，都是违章搭建。”面对记者的疑惑，随行的城管执法人员介绍，原本该别墅房屋规划修建时，二楼为一露天阳台，而临近小区大门处的房屋几乎所有业主都将该露天阳台封闭，并在上方的三楼加盖房屋，如此一来违建房屋外观几乎一致，不了解规划外观的话根本看不出来。 记者走访中发现，封闭露台、加盖楼层的行为便达20余起，除此之外还有扩宽户外楼梯、封闭天井、增修庭阁等，违建形式五花八门。而在小区18栋别墅房在，业主更是在房屋外围搭建其3层的违建物，将整套别墅呈L型两面包围，并砸掉原有建筑外立面，以此扩宽每层的使用面积。 据小区物管统计，小区内一共108套别墅房，目前已交付70余套，然而其中存在不同程度违章搭建的别墅便多达40余套，违建比例超过50%。 物管说法： 业主背景复杂制止屡发冲突 作为小区管理方，物管有责任对违章搭建行为监督和制止，然而作为高档别墅小区，为何会出现如此多的违章搭建？对此小区物管北兴物业相关负责人表示，不是不想管，是根本管不了。“遂宁大院作为高档小区，业主非富即贵，我们没有强制执法权，劝导制止毫无成效。”该负责人无奈地表示。 据该负责人介绍，早在去年开始，小区物业便一直在努力制止违建行为，物业和违建业主也屡屡爆发冲突。“之前两名保安人员在制止违章搭建过程中便遭到业主方的殴打和威胁，被迫离开小区。”该负责人告诉记者，“甚至有业主叫嚣，物业看好大门就行了，违章搭建最好别管，即便是政府部门来自己（业主）也有办法摆平。” 而自今年以来物管方将情况上报执法部门后，执法人员现场制止也同样面临尴尬，“我们执法人员一来，他们就停工，我们一走马上又施工。”河东新区城管分局相关负责人介绍，在执法人员劝阻过程中也屡屡遭到对方辱骂甚至投掷砖头等情况。 部门表态： 立即停工整改逾期强制拆除 城管、物管制止劝导难见成效，违章搭建风气仍在不断蔓延，情况也引起了河东新区管委会高度重视。记者现场了解到，6月30日，河东新区规划、建设、城管等多部门召开现场会议，确定小区内业主私自搭建行为属违章搭建，将采取联合执法，对遂宁大院小区内违章搭建行为制止和查处。昨日上午，河东新区管委会相关负责人再次来到现场，要求尽快制止小区违章建筑施工，对违章建筑实施强制拆除。多名执法人员也在现场对违章建筑登录、拍照取证。 “在取证完毕后，我们将立即组织执法力量采取强制措施。首先要求全小区正在装修施工的涉违建房屋停工限期整改，对施工人员实行强制清场。”河东新区城管分局相关负责人现场表示，之前执法人员已向违建业主下发了整改通知，若业主在限期内未自行拆除违章建筑，执法部门将对其违建部分依法实施强制拆除,并公开曝光。 同时小区物管方表示，针对业主履劝不止的违章搭建行为，将配合相关部门要求对违建业主切断电力供应，实施强制停工，在整改完毕后恢复供电。 （记者 黄铂晶）
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发表于 2015-7-2 14:00:00
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