给曾任职四川省住建厅的遂宁市委书记杨洪波的一封信

明月清风520

杨书记
         您好！
    我是船山区南滨帝景的一商户，万般无奈给你写了这封信，希望您能在百忙之中看看这封信。这原本仅仅是一件涉及0.96元电费的小事，可兜兜转转一个月下来，却成了好像谁也管不了的复杂事。事情的原委是这样的：
    我是2015年元旦节正式营业，截至2015年6月30日，半年时间，电费46975.5元。单价1.5元，这对于小本经营的我来说是个不小的数字。为了弄清楚电费的价格，先后联系了明星电力公司、发改委、住建局。市长热线。遂宁晚报。相关部门的回答让我……哎！
    明星电力公司的回答是：1,南滨帝景楼盘只有一个总表，一个账户。公司只能对总表收费，不能对总表下的商户收取电费。2～之所以只有一个总表是因为南滨帝景楼盘涉及到的变压器是开发商买的，明星电力公司根据物权法无权对变压器进行一户一表。3,如果商户要申请单独电表，可以在开发商同意的情况下进行分户，费用自理。也可以自己买个变压器，但涉及城市道路，根据这些年实际情况可操作为零。4,明星电力公司收取物管公司电费单价为0.966元。至于物管收取商户多少明星电力公司无权干涉。5,商户你觉得电费单价过高可找发改委试试。明星电力公司电话：2955070
  接下来是发改委的回复:1.发改委对商业用电的指导价格为0.9263元，至于物管收取你多少，我想是因为有电损吧！至于物管收了你多少电损，具体你应该和物管协商，我管不着。2.明星电力公司无法对你们商户进行分户，是因为物管未将变压器交给明星电力公司。3、物管公司就现在的情况来说。不能说物管乱收费，只能说物管算对没算对的问题。4、至于变压器移交问题你应该去找居委会、物管、建设局、明星电力公司。和发改委无关。。发改委电话：2310555
    住建局的回答是：1,按道理变压器应该属于全体业主所有，因为购房合同上明确阐明购房款型涉及到基础配电设施。当然，至于变压器是否属于基础配电设施，法律上没有明确指出变压器属于配电设施这几个字样。不过，按道理应该是属于全体业主的，嘿嘿，按道理。＜原话呀！＞2。开发商在移交物管公司是，变压器属于移交范围。3。关于物管收取电费这事，我物管办真不好管，只能依靠你们自行协商解决。我说的话他物管也不一定听，权利有限。4.这事，你可以找社区居委会帮你们协调一下。住建局物管办联系电话：2311332
    当我正投诉无门的时候遂宁晚报给我打电话了，是因为看到市长热线关于这事的投诉，想来了解一下情况，倾听一下市民心声，说真的，当时正的以为看到了阳光，看到了太阳。可结局～～～
    遂宁晚报给我的回答是：1,物管给他的回答是物管交给明星电力公司的是单价1.2元的电费，之所以收取商户1.5元是因为涉及到电损。平时物管给变压器维护还是免费为商户服务的。维护是工人的工资都没让商户给钱钱呢！当记者要求物管提供电费明细清单时，物管始终无法提供相关数据。2,至于这事是否曝光，还得请示领导。两天后，请示的结果是，不能登报，因为这事涉及到全市。基本上都是这样的现象。涉及面太广了。。登不了。。3。还是建议商户自行和物管协商。
   杨书记，这一圈下来，我就不明白了，这1.5的电费咋就成了这样。。。明星电力不管，发改委不管，住建局不管，新闻媒体不管，我就特想问一句，杨书记，这事到底归谁管？难道就这样任由物管收取我们1.5元的电费了嘛？，杨书记，我们是小本经营者，也是老老实实的商户，这事我们就只是想弄个明白，这电费我们到底是多少？
最后，杨书记，我向你保证，以上所说均真实，无任何杜撰，如有不实愿负相关法律责任。

绝影

楼主用心。
至少是详细记录、细致咨询相关部门。
这正是民主意识的自我觉醒

明月清风520

这里补充一点：关于物管公司所说的“平时物管给变压器维护还是免费为商户服务的。维护是工人的工资都没让商户给钱钱呢！”根据商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用
请物管别说得好像我们占了你便宜似得。。

明月清风520

最后加一句：杨书记，如果您有时间、有机会，欢迎到我店里来实地考察考察。

咻~~~

现在商业用电市场价？商业用电的变压器在设计阶段，电力公司就按单一总表要求审查。

6518

然并卵

明月清风520

咻~~~ 发表于 2015-8-4 10:26
现在商业用电市场价？商业用电的变压器在设计阶段，电力公司就按单一总表要求审查。

我的言论绝对是真实的，明星电力公司给我的解释里面没有：商业用电的变压器在设计阶段。

dangerous11

然并卵？

绝影

3、物管公司就现在的情况来说。不能说物管乱收费，只能说物管算对没算对的问题。======
没算对，收费还不叫乱收费？？？？
没算对收费=合理合法？
发改委这点理解有问题。

我认为：费用问题应该首推发改委。

如果国家机关，都来个乱算收费不等于乱收费。合理吗？

次要责任：建设局。

能不能交给纪委、人大、组织部门。这些职责管理部门，总能搞清楚那个部门负责吧

赱，边边

其实楼主的事说白是被明星电力摆了一刀，前面说了一大堆漂亮的话结果还是不给你处理，你说哈。电是你们电力公司在输送，为什么你们电力公司不安装一个集体的？既然你说变压器是人家的就让他自己一个人用就是了，那电力公司是不是有义务重新安装新变压器呢？变压器本来做为你们电力公司输送电力一环本来你们就有义务和责任，来处理，变压器本来不值钱，你们电力公司拿全新估计也就几千块（实际加起油水那肯定不止）其实很好解决的事，就是垄断惹的祸，如果在一个地方有两个电力公司呢？你娃明星肯定只有喝西北风，一个变压器钱几个月就赚回来了（看了楼主的上万的电价后），其实明星电力是在帮物业，而遂宁晚报那就不用说了，这话都说得出，那大家以后就没 有必要看遂宁晚报了，太假了 ，不说事实的报道 不是老百姓交不起这钱而是你们这样一级一级的宰老百姓这样真的好吗？真的是你们在墙上宣传画上描述的和谐社会吗?

49462202

绝影

先没看清楚。
两个层面。
物管收费和明星电力收费。
究竟是那个层面乱收费，还是都乱收费。
物管收多少；物管交给明星电力又是多少？

黑大汉708128

太长了
没空看
给你加红
万一引起了注意呢？

明月清风520

黑大汉708128 发表于 2015-8-4 11:19
太长了
没空看
给你加红

大汉！！谢谢了！

明月清风520

赱，边边 发表于 2015-8-4 11:09
其实楼主的事说白是被明星电力摆了一刀，前面说了一大堆漂亮的话结果还是不给你处理，你说哈。电是你们电力 ...

有时候在想，如果所有楼盘的变压器都按明星电力公司的解释，那我们是不是可以理解为：开发商修一栋房，变压器自己买的。你明星电力公司要收电费只能在开发商、物管那里收取。至于开发商、物管收商户多少钱、2元也罢、3元也罢都于明星电力公司、住建局、发改委物管了。。如果真是那样，苦的还是我们商户、老百姓、老老实实做实体经济的人了。。

明月清风520

绝影 发表于 2015-8-4 10:58
3、物管公司就现在的情况来说。不能说物管乱收费，只能说物管算对没算对的问题。======
没算对，收费还不 ...

   说真的，那位老师给我这样回答时候。我真不知道怎么来反驳他！！

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报纸被禁言了

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碌碌无为 ,希望你们早点走,时间长了,遂宁会回到石器石代,

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各个部门执法界限不清 损害大众既得的利益 表示 持续关注

●勿忘我☆§

估计是物业加了变压器损耗，按道理应该同网同价，变压器也应该由明星电力提供才对的