组团到青白江去买房

矿山机械 · 发表于 2015-9-21 19:25:10

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我大遂宁有没有愿意大家一起组团到青白江组团去买房的人，最好有房产置业顾问一起大家一起去买楼，这样不仅量大可以讨价还价，还可以规避我们行业外人士不懂房产造成吃亏。
几个月前我曾在本论坛说过青白江的房价只有2000+，青白江2000+的房价是房价售价3000+，一般在3300----3600元，但是超级赠送面积折算后是2000+。青白江最贵的是恒大的精装房（联排高层洋房），所以我认为绝对是川内县级城市房价的洼地，况且青白江到成都的距离实在是很近。目前的成绵乐高铁在青白江设有站，从青白江----成都只要16分钟时间就到成都东站了。距离之近时间之短几乎属于主城偏远之地的距离或时间。几个月前我是猜测青白江今后将要通地铁，今天看到成都地铁的规划了，青白江将确实要通地铁（3号线）只是时间还没有确定到底哪一年开通，我个人估计大致10来年时间吧？我还认为新都和青白江今后要合并成为成都最大的一个区，新都主城到青白江主城大致只有10KM--12KM左右实在太近了，目前青白江和新都的工业用地规划政策好像都合并审批了？也许青白江要配合或受益于成都的北改大政策。
青白江到成都的班车目前是相当于滚动发班间隔很短时间就有班车到成都梁家巷票价11元，青白江到成都的人流量非常强大。

2014年青白江地区生产总值是326亿，比遂宁任何一个县区都高，2014年新都是540亿，二地加起来和遂宁全市产值差不多。

在遂宁任何一个区县房价都比青白江高，但是经济就差得多。地理位置条件都比不上青白江，经济发展前景也及不上青白江，更不用说青白江通地铁后的经济发展了。我认为青白江的房价和他的经济总量及地理位置是绝对不匹配的，目前的房价洼地我估计1.是由于不通地铁.2.距离成都实在太近被虹吸效应拖累.3.是化工（化肥）企业造成空气污染所致，其实川化现在是要死不活的几乎都没有怎么生产。

矿山机械 · 发表于 2020-11-25 23:32:08

时隔五年再来看这篇帖子感概很多呀！青白江现在房价均价已经靠近万元老，而且就算遂宁跌青白江也会比遂宁跌得少。
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娶伱①玍吥棄 · 发表于 2015-9-22 06:02:37

我还是准备在农村建四合院，不去住高楼大厦

矿山机械 · 发表于 2015-9-21 19:27:37

　布局

　　打造一轴双核六廊天府新区“环+放射”

　　未来，成都的轨道交通将如何布局？你家门口有无地铁可坐？根据轨道交通线网规划，成都中心城区要加速成网，天府新区核心成网，形成放射骨干，打造全域基本覆盖的综合轨道交通体系，轨道交通布局为“一轴双核六走廊”的功能空间结构。

　　具体来看，“一轴”指城市中轴线，“双核“指成都中心城区和天府新区，“六廊”则为：都江堰—郫县—成都中心城区、青白江—新都—成都中心城区、邛崃—大邑—崇州—温江—成都中心城区、蒲江—新津—天府新区、淮口—龙泉驿—成都中心城区、空港经济区—天府新区。

　　成都市规划局相关负责人透露，天府新区的轨道交通编制规划也已出炉。天府新区核心区轨道交通网络，以“环+放射”的结构来打造。

冷眼旁观 · 发表于 2015-9-21 20:07:59

成都市迟早要把人财物吸光。

SEVENSWJTU · 发表于 2015-9-21 21:07:41

太远了！！！

a730722 · 发表于 2015-9-21 21:31:42

怎么不看金桥新区置信的才1998 到商务区10分钟车程

a730722 · 发表于 2015-9-21 21:33:21

金桥还有大量便宜房为遂宁做点贡献起码房地产好过一点高 li 贷少垮一点跳楼的少一点

黑大汉708128 · 发表于 2015-9-21 22:12:24

算了吧
大神

矿山机械 · 发表于 2015-9-21 22:59:44

a730722 发表于 2015-9-21 21:31
怎么不看金桥新区置信的才1998 到商务区10分钟车程

1998 那个价格你真的买得到吗？

就算你在那个价格买到了，金桥的发展能有青白江好吗？金桥的地理位置能和青白江比吗？配套成熟度能和青白江比吗？

一万个???????

wuanma · 发表于 2015-9-22 00:25:20

这种经济形势下不是刚需就尽量不要买房了吧

a730722 · 发表于 2015-9-22 05:17:32

金桥不用背井离乡一个乌托邦之城我不是卖房子滴哈只是表达观点

glue205 · 发表于 2015-9-22 10:33:32

青白江买起房子来做毛线？钱多了投资？你这广告该去成都的社区网站做都嘛。

不觉 · 发表于 2015-9-22 11:17:36

lxfwww002 · 发表于 2015-9-22 12:36:25

怀念八角亭 · 发表于 2015-9-22 13:32:32

算了楼主，管他哪里好，我还是继续在遂宁买。

全球我最不喜欢的城市就是成都，没有理由，就这么任性。

Hi熊 · 发表于 2015-9-22 13:39:40

就这样吧 · 发表于 2015-9-22 15:31:16

欢迎加入遂宁万达业主总群，群号码：10410791

遂宁市论坛LL · 发表于 2015-9-22 16:43:21

那边空气不行了，一到晚上就有好多黑烟囱

ZHAOX200607 · 发表于 2015-9-22 16:48:01

就是，青白江，广汉那一带到处是化工厂，污染严重的很，到处是臭气，房子根本就卖不出去，何况现在成都市发展的重点方向是东面和南面，也就是龙泉驿，双流，还有属于天府新区板块，

非洲胖娃儿 · 发表于 2015-9-22 17:23:06

广告？

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