住房变化阐述遂宁这座城市变迁

陶忠旭

“三十而立，看城市变迁”系列报道——

　　住房变化阐述城市变迁

　　核心提示

　　三十年光阴，在岁月的长河中或只是弹指一挥间，然而在一座城市中所发生的变化却是翻天覆地。当低矮的砖瓦房、拥挤的筒子楼、挤破头的福利房逐步淡出人们的视线时，宽敞明亮的商品房、环境优美的小区、单门独院的小别墅已成为了遂宁市民的生活常态。

　　三十年的住房变化，听起来有些遥远，但对于每个生活在城市中的人们来说，这些就真切地发生在自己身边——在住房以其特有的符号阐述着城市变迁的同时，我们也正在成为时代进步的见证者。

　　改变 不仅仅是房子 建筑改变生活方式

　　在上世纪七、八十年代的遂宁，由于职工住房紧张，“筒子楼”、“红砖楼”成为不少企业职工的临时居住场所。在这些没有任何户型设计，不会考虑到居住舒适度的小房间里，承载了全家几口人满满当当的全部生活。

　　上世纪九十年代，遂宁不少条件好的单位开始盖福利房、单元楼，开始出现了“两室一厅”、“三室一厅”的户型概念，但是，分房、买房并不是一件简单的事，要受工龄、技术职称、职务等因素影响。

　　当房改房政策的一槌定音，这才开始为房地产提供了绝好的发展舞台。从九十年代末开始，随着城市化进程的加快，形态各异、环境优美的住宅小区拔地而起，遂宁人从无房到有房，从住旧房到住新房，从住小房到换大房，各种住宅设施明显改善，居住条件更加舒适。市统计局数据显示，近年来，遂宁房地产投资快速增长，2005年，我市房地产开发投资11.55亿元，到2014年达到86.36亿元，年均增长25.05%。建筑，在短短十多年的时间里，极大地改变了我们的生活。

　　市场 从单一化趋向多元化 产品逐步体现“以人为本”

　　经历了一段时间的高速开发后，房地产行业开始朝着健康稳定的方向发展。在越来越高的购房需求下，以往单一的楼市产品已不能适应多元化要求，楼市产品的形式开始发生新的变化。 人们已不仅仅满足对空间的要求，而是要方便、舒适、自由、健康、美观。尤其对于遂宁这座有着生态山水城之称的“西部水都”来说，“依山傍水而居”成为了不少购房者的品质追求。纵观目前遂宁楼市产品，沿观音湖、联盟河、灵泉后山、西山的湖景房、山景房都是市场上最能打动人的领军项目，这些板块的楼盘纷纷挖掘自身优越的山水资源，并在上面下足了功夫。

　　与此同时，对楼盘各种配套的重视，开始成为开发商们的共识。在记者看来，用“麻雀虽小，五脏俱全”这句话来形容现在的小区是最合适不过了，篮球场、游泳池、休闲广场、高档会所一应俱全，此外，部分开发商为了方便小区居民，选择在社区内引进教育资源和社区商业，这让购房者在得到宽敞居住空间的同时，还得到了日趋完善的各种配套设施，生活朝着更加舒适、便捷的方向发展。不得不说，建筑改变生活，人居环境也越来越体现着“以人为本”的原则。

　　见证 改变还将继续 让“宜居梦”变为现实

　　“以前住房主要靠等、靠分，现在普通住宅、高端住宅应有尽有，想买哪买哪，想买什么样的就买什么样的。”市民吴先生告诉记者，在楼市飞速发展的同时，大家的居住要求也越来越高，同时，市民的购房理念，也逐渐从盲目、冲动走向理智、成熟。在他看来，遂宁的楼市发展已经进入一个良性发展轨道。

　　的确，虽然没有一、二线城市房地产市场起步得早，但作为小城的遂宁，近十多年来，房地产也在迅猛的发展、壮大，市场上不断出现新的产品形态、物业形态，楼市逐步完善，品质也逐步提升，形成了本土和外来房企在竞争中互相学习的态势。在楼市开发热火朝天的同时，人们的生活理念和居住要求也有了很大变化，更适合居住、更舒适、更人性化等因素成为人们安家置业的必备因素。

　　走在今天的遂宁，造型、规划各异的楼盘项目已经成为各个区域亮丽的风景线，在未来，随着一个个楼盘的开工和交房，市民的居住环境和生活方式还会实现新的跨越，将有更多人的“宜居梦”成为现实。

　　（记者 赵鑫）

坛来坛去

xue321

我估计全中国市政府门口天天被买房子的人拉横幅的市就只有遂宁了。好意思不？