遂宁购房财政和契税补贴今日启动

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市民每月中旬到行政服务中心办理

　　昨（8）日，关于启动我市2008年7月1日至2009年6月30日期间购房的财政补贴和契税补贴工作会议召开，会议明确了购房财政补贴的具体对象、启动时间及如何办理事宜。

　　去年7月，我市出台了《遂宁市人民政府办公室关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，《意见》第三条四小节明确指出实施购房财政补贴的细节。市房管局和税务局部门负责人根据《意见》拟定了《财政补贴计算表》，商定了对购房者契税和财政补贴工作开展的细节。

　　据市房管局计财科科长王林介绍，此项工作的启动主要是针对我市凡在2008年7月1日至2009年6月30日购房的置业者，此期间内凡在我市城区（含三园区）购买所有商品房及存量房（二手房）交易的购房者可享受到契税和财政补贴，均由市财政系统统一退返补贴金额，这样的安排是为了方便购房者能直接办理手续，领到按市委、市政府返回的补贴款，享受到实惠。

　　据了解，自本月开始，每个月的中旬第一个星期一至星期五，市行政服务中心房管局窗口将为购房者办理补贴款返还，购房者需要携带身份证原件，购买商品房者需带上房管局备案合同，购买存量房者需带上相关完税凭证。购房者先到行政服务中心地税局服务窗口领取购房补贴申请表，填写完表格后交由地税局窗口审核，由地税征收分局审批契税返还金额和条件是否属实和完全，然后再到房管局窗口审核，通过审核后的购房者可以直接到市房管局派出的财务科专门工作人员处办理退款。具体返款金额和比例可在现场向相关工作人员咨询。（记者 姚红英）

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能不能说得具体点儿？

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一、第三条第四款关于实施购房财政补贴政策说明
（一）文件所指“普通商品住房”是指面积小于144平方米(含144平方米)商品住房，以此标准分类征收契税，发放补贴。
（二）“按所交契税的地方所得部分给予全额补贴”是指从2008年7月1日起至2009年6月30日前购买2008年1月1日后取得施工许可证并开工建设的普通商品住房。
（三）“购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴”。其中“其他商品房”包括：
1．2008年7月1日起至2009年6月30日前购买2008年1月1日后取得施工许可证并开工建设的面积大于144平方米的商品住房。
2．2008年1月1日前开工，2008年7月1日后、2009年6月30日前购买的商品住房。
3．“已办房屋所有权证的存量住房”指通常所称的二手房。
（四）享受财政补贴的商品住房为2008年7月1日起至2009年6月30日前购买的商品房，不受开工时间限制。购买时间以取得预售许可并签订正式购房合同为准；补贴金额以税票为依据。

漫步de蜗牛

搞不懂呢。。契税的地方所得部分是百分之几？

我是二月份买的，按1%交的税。难道还退税？

疯狂party策划

老四，是怎么回事，能告诉我吗？

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我的是6月26号办理的，可是补贴还没发下来，不是说十五个工作日发到手吗？