金桥新区再上地产项目，难道不愁销路？176亩仁湖丽景

黑大汉708128 · 发表于 2015-11-16 21:32:12

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置信逸都·仁湖丽景设计一期项目方案主要内容简介

（一）概况

本项目用地位于遂宁市蓬溪县金桥新区，金桥大道北侧，经一路东侧，用地性质为二类住宅用地。

项目总用地面积约176亩，规划设计了南北、东西向贯通的小区内道路，分成四个组团，商业沿道路周边布置，住宅全点式围合布局，并将停车楼布置在商业的二层及其屋面，并在北侧西边组团配置幼儿园。其中一期工程用地面积39891.36㎡。

（二）经济技术指标

1.用地面积为39891.36㎡

2.总建筑面积为119595.49㎡

地上计入容积率建筑面积：118597.84㎡

地上架空层建筑面积：547.13㎡

地下建筑面积：450.52

3.容积率为2.97

4.建筑密度为33.99%

5.绿地率为30.10%

6.机动车位1081个

非机动车位499个

黑大汉708128 · 发表于 2015-11-16 21:34:08

lixian · 发表于 2015-11-16 21:50:22

menker · 发表于 2015-11-17 00:24:38

难道仁湖花园二期卖完了？

殇人 · 发表于 2015-11-17 06:13:59

金桥郡呢？

Since920 · 发表于 2015-11-17 09:00:11

零一（一联）科 · 发表于 2015-11-17 09:19:41

殇人发表于 2015-11-17 06:13
金桥郡呢？

夭折了已经，，

陌上桑的蔷薇 · 发表于 2015-11-17 09:22:43

idodo · 发表于 2015-11-17 09:29:41

肯定拿地成本低。毕竟是县上。

黑大汉708128 · 发表于 2015-11-17 09:46:35

殇人发表于 2015-11-17 06:13
金桥郡呢？

个人分析：

明显置信还是很看好金桥新区的投资
尤其五桥马上要通车
新区产业逐渐壮大积累人口
遂广高速通车在即

几大因素会催生新区价值
这个时候
置信很聪明的暂缓了地块位置更好的金桥郡（更靠南侧、更靠涪江）
转而实施北侧内陆地段稍差的仁湖丽景（这个项目公示一周前才进行，最近才启动的·）
原因只有一个
待金桥郡实施的时候就不是现在这个价值了
他是在坐等升值啊

先把一般的地块先弄了
等后边各方面更成熟的时候再搞金桥郡
呵呵哒
到时候价格可能就不是2-3k了

黑大汉708128 · 发表于 2015-11-17 09:48:48

希望市政府加把劲、
促成成遂工业园落户金桥就好了

410799720 · 发表于 2015-11-17 10:30:36

zhangjinghong · 发表于 2015-11-17 11:33:52

奋青 · 发表于 2015-11-17 11:44:24

置信都已经撤了！现在修新区好难哦。

雨禅 · 发表于 2015-11-17 15:20:26

金桥要加油了

410799720 · 发表于 2015-11-17 16:13:36

忧郁的眼 · 发表于 2015-11-17 16:45:16

漠然 · 发表于 2015-11-17 19:39:11

非洲胖娃儿 · 发表于 2015-11-17 20:15:48

看来金桥已被置信承包了

冷眼旁观 · 发表于 2015-11-17 21:08:18

S. T9 j+ H& c. ?+ z3 N 希望市政府加把劲、$ c0 C) w2 _2 G# T& K! e" O 促成成遂工业园落户金桥就好了…………大汉高坪人

[遂州时评] 金桥新区再上地产项目，难道不愁销路？176亩仁湖丽景

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