家装知识大全【装修中必看】

鲁半

一、施工交底
如何去物业办理开工手续？
开工手续主要是在物业办理，一般包括以下几个方面：
1、在物业出具的装修协议上签字；提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目；
2、办理“开工证”；
3、为工人办理出入证。
4、交垃圾清运费。这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居室在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。家装协会表示，任何的家庭装潢都应该在办完以上手续后才能正式开始。

鲁半

什么是施工交底？
  现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。
  其实在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步，它有四项工作和三大要点。
现场交底四项工作：
  第一，施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。
  第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。
  第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
  第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

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现场交底关注三大要点
现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。
  家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺 ，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提；另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留下阴影。
所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。
现场交底的第二要点：确认工艺做法。
  我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，如果做得太详细，设计成本往往难以让合同双方接受。因此，现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做？用设计师以及消费者的嘴说清楚；用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。
现场交底的第三要点：确认全部装饰材料。
  现在，无论是消费者还是新闻媒体，对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以，第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。
  有人会问，偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢？因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚，对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如，施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖，瓦工干活时放线就困难了，会影响施工进度。
  此外，借助现场交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。在现场交底对所有的内容确认之后，以后所发生的一切超出上述内容的，合同双方应该办理洽商或进行合同补充。

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鲁半

各方在施工交底中的职责
业主职责：
  了解装修进度表，明确自己提供主材的尺寸、型号及进场时间，避免因主材未及时进场而引起工期拖延，并在交底结束后进行签字确认。
设计师职责：
  向监理、施工负责人详细讲解图纸,施工工艺以及客户特别要求和工程应该特别注意的地方.如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
监理职责：
  对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。
施工负责人职责：
  与设计师确认图纸、施工工艺及特别注意的地方，并提出反馈意见，对水电布局现场放样划线。

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施工材料非验收不可吗？
  装饰材料费在装饰费用中占的比例最大，而有的消费者则认为与装饰公司签订的合同中已明确注明材料的等级、品牌、型号等，大可放心，不必验收。其实不然，一些劣质材料，虽然在短期内不一定会“发病”，如采用低挡材料制作的窗套、门套等，由于油漆的保护作用，其物理性状不会马上发生变化，但时间一长，就会脱胶、起鼓；再如使用劣质导线，一年半载可能不会老化漏电，但时间一长便老化漏电，后果很难预料。
  因此，一定要对进场材料进行验收，最好能封样，或请第三方监理验收。

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二、水电工程
隐蔽工程
  隐蔽工程指被其他建筑物遮掩的工程，具体是指给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程。
  由于隐蔽工程在隐蔽后，发生问题，还要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，《合同法》规定承包人在隐蔽以前应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽施工。
1、给排水工程
  由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
2、电器管线工程
  一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，……品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。
3、地板基层
  实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。
4、护墙基层
  护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
5、门窗套基层
  先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。
6、吊顶基层
  吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

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Pvc管的作用及尺寸规格
  PVC管是聚氯乙烯材料的简称，在家庭装修中一般套于电线外部用于保护电线，防止电线受损，具有隔热、保温、防潮等作用。
  家庭装修常用的PVC穿线管是四分管、六分管，对应的管径分别是16mm、20mm。

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电线的规格及各自使用场合
  家装中使用的电线一般为单股铜芯线，其截面面积主要有三个规格，分别是4.0mm2，、2.5mm2 和1.5mm2。另外还有6.0mm2规格的，主要用于进户主干线，家装中几乎不用或用量很少，一般不列入家装电路用线的范围。
  4.0mm2 规格单股铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线，2.5mm2 规格单股铜芯线插座线和部分支线，1.5mm2 规格单股铜芯线用于灯具和开关线，电路中地线一般也使用1.5mm2 规格单股铜芯线。
  另外家装中还要使用电话线、电视线、网线、音响线等，这些线都属于专用线范围，规格相对统一，只是质量上存在一些差异，建议您在购买时选择质量较好档次较高的为宜。

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水管的种类及各自特点
现在家装中常用的水管一般有以下几种，他们各自有自己的特点：
1、铝塑管
优点：耐腐蚀，不结垢，耐温耐压，不渗透，长可达200米，质轻，安装方便。
缺点：热胀冷缩系数高，保温性差，卡式接头内水封易损，有潜在渗水倾向。


2、铜塑管
优点：与铝塑管相同，长度一般在3米左右。
缺点：易结铜绿，接头多。


3、PP－R热熔管
优点：与铝塑管、铜塑管基本相同，但保温性比他们好。
缺点：安装困难，接头多，易渗漏。


4、纯铜管
优点：热效应高，但需保温层，兼具上述三种管材的优点。
缺点：易结铜绿，安装难度大，易渗漏。


上述四种给水管由于材质不同，其价格相差较大，其中纯铜管价格最贵，其次为铜塑管。

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隐蔽工程验收要点
隐蔽工程可按以下步骤进行验收
（1）电源导线
  电源管布置是否正确，是否符合施工规范；电源导线的线路是否符合设计要求；管内有效空间如何；电管至接线盒是否有紧固件；测试相与零线间、相与地线间、相与相间的绝缘电阻值；照明、插座、空调等的回路是否按设计要求分别布置；管线与燃气、给排水管的间距是否正确；是否有弱电导线误穿在一起；PVC管接头是否黏接好。
（2）通讯导线
  在未安装通讯设备之前，应按以下步骤验收：
  是否根据图纸布置导线，导线规格是否符合要求；是否根据图纸布置分机线路；用万用表测试是否有断路现象；是否采用交换机，交换机有否电源插座。
（3）CATV同轴线
  同轴先应采用860兆双频线；分路是否符合设计要求；用万用表测试是否有断路现象。
（4）音响线
  是否符合设计要求；是否采用专用音响线；有无断路现象。
5）给、排水管
  根据当地地方验收标准规定，对原有管道检查流水是否畅通，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。新装的管道不论其材质、品牌，都应加压（不低于0.6兆帕），静置39分钟表针无明显回落。
  有的消费者非要加压至1兆帕甚至2兆帕，认为这样做更安全更保险，其实这是一种严重是错误，因为加压直接影响管道的材质质量，会缩短管道的使用寿命。

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为什么要在室外出风口安装风罩
  卫生间的浴霸、排风扇，厨房中的脱排油烟机、热水器等，都有室外通风口，如果这些出风口上都没有安装风罩，那么，他们都将会遭受风的倒灌。当你洗澡时，便会受到寒风的侵袭。此外，大量的灰尘会侵入各种机体， 不仅影响其使用寿命，还会引起各种故障，甚至埋下威胁生命安全的隐患。
  所以，千万不要忽视风罩的作用，一定要在室外出风口安装凤罩。

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厨房家电用电源插座要带开关
  厨房中的插座经常会没电或发生火花，这是由于插座内磁铜片机械疲劳而失灵所致，严重时还会损坏电器，甚至引起火灾。究其原因，主要是因为厨房家电使用频繁，插头经常插进拔出，导致插片松动、接触不良、电流增大，从而影响使用效果。为此，厨房家电用插座不仅需多安装几个，而且应带开关，避免频繁地插进拔出，既方便又安全。

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家用配电箱选购及安装要求
家用配电箱既要美观更要安全。具体要求如下：
1）配电箱分金属外壳和塑料外壳两种，有明装式和暗装式两类，其箱体必须完好无损。
2）箱体内接线汇流排应分别设立零钱、保护接地线、相线，且要完好无损，具良好绝缘。
3）空气开关的安装座架应光洁无阻并有足够的空间。
4）配电箱门板应有检查透明窗。

配电箱的安装要点有：
1）应安装在干燥、通风部位，且无妨碍物，方便使用。绝不能将配电箱安装在箱体内，以防火灾。
2）配电箱不宜安装过高，一般安装标高为1.8米，以便操作。
3）进配电箱的电管必须用锁紧螺帽固定。
4）若配电箱需开孔，孔的边缘须平滑、光洁。
5）配电箱埋入墙体视应垂直、水平，边缘留5～6毫米的缝隙。
6）配电箱内的接线应规则、整齐，端子螺丝必须紧固。
7）各回路进线必须又足够长度，不得有接头。
8）安装后应表明各回路使用名称。
9）安装完成后须清理配电箱内的残留物

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复式房、别墅每层都需分设配电箱
  分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。按规定，一路线，只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。如从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。
  有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。
  另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

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交流电与直流电导线能穿在同一电管内吗
  根据技术规范，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不能穿在同一电管内。
   经常可以听到，强电与弱电导线不能穿在同一电管内，原因是强电（指交流电，一般住宅为单相220伏、高标准住宅为3相380伏）有磁场作用，会干扰弱电（主要指通讯线、有线电视线等），影响通讯和收视效果。因此，在家庭装饰时决不能将交流电与直流电导线穿在同一电管内，更不能把导线直接埋在墙体内。


开关面板和插座面板的选购
  开关面板、插座面板的质量，关系到家庭的安全。如若存在质量问题，轻者损坏电器设备，重者引发火灾、触电事故。因此，选购时绝不能只注意价位和外观。
1）优质开关、插座面板由高分子阻燃材料制成，导线附件为磷青铜材质且要达到国家规定厚度，触点采用复合银材，导电性能好、使用寿命长。
2）应选用经国家有关部门验查，有安全标志、容量数据、质量保证书、生产许可证及保修期等的产品。
3）选购时应注意手感、有无缺陷、灵活性及外包装是否完好，每个开关、插座面板是否都用塑料袋封装等。

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如何处理导线接头
在布置电源导线的过程中，不论接线盒、过渡盒，还是接线头，其质量与用电安全密切相关。
1）接头方法：
①使用专用接线帽（压洁帽），既简洁又方便，但压接帽必须具较高的阻燃性；
②先绞接再搪锡，然后用高强度绝缘带包扎；
③开关面板、插座面板、接线柱内只允许一根导线连接。
2）检查方法：接线后不要马上把面板安装上，让接线头裸露在外，待验收后再安装面板。
3）验收方法：验收时，抽查10％的接头。

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家庭装饰中暗敷电源导线的技术要素
  导线暗敷是为了居室美观，但不注意施工规范、技术要素，会导致故障，甚至酿成触电、火灾等事故，直接影响使用和生活。所以，国家与地方对此又有严格的要求和验收规范。
1）先敷管后穿线，以最短的线路敷设，减少弯头。
2）电管不宜布置在浴缸底部，穿墙应有保护措施（套管）
3）电管弯头的弯曲率应为管径的6倍，不得使用三通分管。
4）电管连接必须加装缩节，且用黏接剂固定。
5）电管与接线盒、配电线连接处必须用专用螺帽锁紧。
6）电管与水管、煤气管保持一定间距，具体如下：
7）电管布置必须横平竖直。
8）电管埋入墙体抹灰层的厚度为15毫米，电管在墙体内固定的间距为25～35毫米。
9）电管内导线绝缘额定电压不得低于500伏。