大英凯达拉斐公馆资料及详细信息【不断更新中】

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大英凯达拉斐公馆 销售热线：0825-8898000，您好，我从遂宁网花花城上看到大英凯达拉斐公馆的售楼电话，想咨询……

凯达拉斐公馆楼盘简介

       拉斐公馆来源于欧洲拉斐庄园,  拉斐是世界上最贵的一瓶葡萄酒的记录保持者，“公馆”则是指欧洲贵族的离宫别馆，是皇室之外的宫殿。“拉斐”和“公馆”俨然成为一种奢侈、一种身份地位的象征。凯达地产萃取意大利贵族离宫别馆奢华之精髓，承袭欧洲皇室之荣耀，秉承拉斐之执着理念精神，打造一个具有深厚文化底蕴的跨界的世界级奢华级住区—大人物世界级公馆。

项目总占地62.95亩，建筑面积110000㎡，由6栋电梯洋房和独栋别墅组成，共1020套，整体开发，整体销售，目前是大英第一大盘，项目容积率2.2，绿化率35%，小区内最大的间距53米。

建筑：最有面子的——
       欧洲意大利宫廷建筑，入户大堂，罗马柱、拱门、浮雕，多层次的欧式线条，斜坡屋顶及挑檐造型、多层次的装饰线条、浮雕、下部装饰石材、局部立面花池对建筑立面进行点缀。

园林：最有品质的——

       因项目建筑密度较低，整个小区的绿化率达到35%以上；大英首席巴厘岛风格园林住宅小区（大英死海外部景观有一点东南亚风格的感觉）；通过热带棕榈植物、中庭水景、入口及中庭景观亭、景观墙、动物或人物雕塑小品、道路铺装的造型等体现我们的巴厘岛风格；植物配置上：在乔木上以热带棕榈科搭配本地常绿植物为主，灌木以不同颜色及不同花季进行配置，达到四季如春，四季有花的效果，草坪采用台湾二号草坪，是目前市面最好的草坪，此草坪人可以坐或睡在上面休息；以植物的高低、疏密搭配结合小区道路，达到在小区内一步一景的效果；入口景观区：入口采用东南亚最常见的水景为主要设计元素，将入口台阶与跌水瀑布相应成趣，利用跌水和无边界水景的处理手法，展示高贵奢华的气势。（花之渡入口大门：来自巴厘岛的美称花之岛，巴厘岛是著名的旅游胜地，这里植物茂盛，花之岛如同美丽的天堂，大门定义为花之渡是寓意居住区如同花一样的渡口每天我们从这里出发，晚上在这里停留。）中庭景观区：中庭景观区是社区居民休闲和交流的重要空间，主要景观以东南亚风格景观亭和中庭水景形成风格特色明显的景观空间；金巴兰景观亭为人们提供休闲和娱乐的场地，可以在此聊天、喝茶、棋牌、观景；2万㎡风情商业街：配合我们的临街商业打造成东南亚风格的一个景观带；业主可以在此聚会、休闲娱乐。

户型：面积段控制得最好的，最实用的——

（1）户型方正，结构紧凑，无浪费空间，动静及干湿分区合理；所有的空间均能满足采光通风；客厅及主卧室朝主要的景观面；

（2） 便于装修、节约装修成本：入户门采用一线品牌的防火防盗门；顶部预埋管预埋到位（根据市调情况，大英很多楼盘室内都没有预埋）；厨卫按照规范要求均做防水处理；

（3）所有凸窗采用落地飘窗方式增大使用空间（2.4X2.7套型除外）；

（4）客厅开间3.8米和3.9米（目前在一些大城市为了控制总建筑面积很多客厅开间才3.6米），卧室开间、进深都在3米以上（2.4X2.7套型除外）；

（5）便于根据不同的使用功能进行改造（比如客厅与阳台的墙垛在装修的时候可以拆除）；公共卫生间可以根据家庭成员数量进行装修，（可以将洗脸盆设置在卫生间内，也可以独立设置洗脸盆。）

（6）每个主要功能空间均考虑了空调位；

（7）厨房灶台总长度达到3米以上，采用U型或L型进行设计（使厨房使用效率更大）；

（8）每套房均考虑入户玄关。

赠送面积最大的——

赠送达到24%——28%，A1，A2—24.3%, B1—24.7% C1—23.7%,

所有赠送空间均能改造成使用空间；改造后房间的采光通风不受一点影响；

（1）、结构板全赠送（整个房间全部赠送）；

（2）、阳台半赠送（阳台部分赠送一半）；

（3）、落地飘窗全赠送；

（4）、百叶空调位全赠送；局部花池全赠送。

配套最完善的——

1、入户大堂带泛会所（泛会所包含台球室、乒乓球室、阅览室、棋牌室等等）；室外配套：羽毛球场、儿童活动中心、健身广场、报刊亭等等；

2、小区内独立设置公厕（更加人性化）；

3、小区配套临街商业，便于业主购物；

4、小区内的环形道路可以作为健身跑道使用，饭后的休闲漫步走道。

品牌实力开发商：20年的开发经验，成熟的开发体系，品牌开发商，大城市的开发理念。

安居的娃儿

坛来坛去

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