供应密集过剩，形势低迷困难重重 ，遂宁商铺何去何从？

因为没有完美

商铺供应密集过剩且同质化严重

　　有果即有因，拂去遂宁商铺面临困境的表象，我们不妨更深层次思考遂宁所呈现的现有商业结构是否合理？

　　大批量集中兴建大型商业体最直接的后果，便体现在如今多个区域商业体的过剩超标与同质化严重，一些开发商更因缺乏商业地产打造经验，贸然进军商业地产触礁，导致部分项目运营不佳，所谓的城市综合体缺乏具有带动作用的主力店支撑，人气、商气双低，品牌商家入驻率不高，租户退租转租频繁；更有开发商急功近利把原本规划为大型商场的商铺分割出售给散户投资者，散户房东往往缺乏整体运营意识，对租金标准尚不能统一，导致后期入驻商家难以整体经营、长远发展。由此导致商业资产的难以保值增值，给投资者带来损失，更对我市商业发展埋下隐患。

　　“遂宁商业供应密集且严重同质化，有些商业体规划更与城市发展需要不相匹配。”采访中，河东新区某商业地产的营销总监直言不讳，他告诉记者，如今项目的销售与招商均很不佳。

　　从沿街、社区及商场商铺经营的微观层面分析，我市个体商铺经济兴盛跟风现象，多数商铺均是经营者盲目投资、草草开店，未形成自身经营特色和经营文化，导致门店快速兴衰。

因为没有完美

还在不停置业的可得谨慎了哟……

lixian

a730722

马云搞的

litianyong

现在买个100平的门面3。4百万，有几个人能掏出来，能掏出来的不是炒房会有几个人会来买，几百万的门面一年的租个十多二十万吧，不是黄金地段，有几个人来，租不出去一年几千块的物业啊什么给起走，养一帮龟儿子，40年一到还的上贡，你让人没的搞头哪个来买

武警1946

关键是人。人。人！没人口作为后盾，撒子都搞不起来