遂宁市 1-4月房屋销售额达34.39亿元 楼市表现良好 加油

牛二倍

遂宁楼市表现向好

　　遂宁市 1-4月房屋销售额达34.39亿元

　　楼市持续活跃

　　随着一系列房地产利好新政策落地，楼市去化效果明显，遂宁楼市“小阳春”的势头在4月得到延续。 昨（17）日，记者从市住建局房地产业科获悉，《2016年1-4月全市房地产形势分析报告》（以下简称《报告》）出炉。总体来看，1-4月，我市楼市呈现持续活跃态势，遂宁楼市表现向好。随着《遂宁市化解房地产库存工作实施方案》的全面落地，开发商在销售方面都持乐观态度，在传统“红五月”也更加积极推盘营销。

　　全市实现房地产开发投资额43.03亿元

　　商品住房待售面积为246.49万㎡

　　《报告》显示，1-4月，全市实现房地产开发投资额43.03亿元，同比增长45.7%；房地产新开工面积105.99万㎡，同比下降10.7%；房地产施工面积712.73万㎡，同比增长30.3%；房地产已竣工面积30.73万㎡，同比下降47.6%；房屋销售面积74.17万㎡，同比增长19.3%；销售额34.39亿元，同比增长22.1%。

　　截至4月底，全市商品房待售面积474.95万㎡，同比下降8.99%，环比增长1.53%，消化周期约19个月。其中，全市商品住房待售面积为246.49万㎡，占总待售量的51.9%，占比较上月收窄了1.3个百分点，同比下降11.25%，环比下降0.97%，消化周期约9.3个月。射洪县和市本级的商品住房待售面积分别为86.24万㎡和79.21万㎡，其余县（区）商品住房待售面积均控制在31万㎡以内。除安居区和射洪县商品住房消化周期超过15个月外，其余县（区）消化周期均未超过10个月。

　　各方看好未来楼市走势

　　期待遂宁楼市新政尽快落地

　　4月过去，传统的楼市销售旺季“红五月”已经到来，很多开发商对其抱有较高的期望，不少楼盘营销中心的人气都还不错。

　　购房者方面，潜在购房qun体有着强烈的购房欲望。在某楼盘售楼处看房的余先生告诉记者，自己本来打算明年上半年买房，但最近看到《遂宁市化解房地产库存工作实施方案》的出台动了心，决定尽快入市。“新政策虽没有使房价明显下降，但推出了优惠补贴，个体户还可以缴存公积金，特别实惠。”余先生说。

　　很多购房者持有和余先生一样的想法，认为要根据自身实际情况决定买与不买，有需要就买，需求不急迫的话就先看看，不纠结、不盲从，理性看待市场。

　　不少开发商也纷纷强调对目前市场充满信心。记者在多个楼盘采访时，负责人均表示，现在前来咨询买房的客户越来越多，尤其4月份的成交数据不错，说明遂宁市民对房地产市场的需求确实存在，老百姓对未来房地产市场的预期看好。接下来，他们将举办各类促销活动，以满足市场的各种需求。

　　另外，记者在走访中发现，当前市场虽然火热趋势明显，但并不是所有楼盘均受到消费者青睐，这主要是因为置业者对产品的品质追求日益增高，这也推动开发商不断提升楼盘品质，使得市场上优质楼盘越来越多，竞争也不断加剧。

　　（记者 赵鑫）