商务区的打折风景

dzm24

昨天下午，闲逛。
有半年不见，惊觉往日繁华似锦般人潮汹涌的商务地段，代表着本地最高端消费理念的诸多品牌商店，都无可奈何地打出折扣。
本来，品牌店会有折扣已经悚人听闻，何况这折扣的力度还不小哦。
尽管是以装修升级的名义，但是这些装修的店铺也未免太多了撒。
一路走来都有，让人觉得商家为掩饰囧境而不得不忍受亏损的心情却沿用了这一好听的说法。
偶想问，难道大家都准备装修？

adaya7

据我猜测某都楼下运动品牌长期打折，疑为A货

ckq2003

本来实体商业受电商冲击就大，前几年房东不顾合同，毛起涨房租。一般稍微正规的就是每年涨百分之几。遂宁的房东很厉害，今年房租5万明年6万，后年8万。商家做不下去了就转让。加万转让费。接收的人就要出到十万。这么一直几年的循环。这些门面不是租金吓人，就是转让费吓人。完完全全一个合法的抢劫。曾经有一段时间想做生意，跑到美好家园后面的那两条商业街去看门面。有一家10几个平米房租1万6，这个还能接受，他妈的转让费要12万。真他吗的心黑。还有更恶心的房东，曾经有个客户在卫星桥10年租了个门面，房东手上租的房租3万，房东还要收转让费2万。在房东和房客的共同推动下，遂宁某些地方的商业房租比南充贵，比成都贵。这就是为什么实体经济难做的重要原因。去年开始整个经济低迷呈下降趋势，很多实体抗不住了。纷纷转让，转让不掉的直接亏惨。以前同一路段，房租要4万还有转让费，现在只要3万就能租到，还没得转让费。所以请遂宁的房东们你们把房租适当的下降，拯救遂宁的商业，不要在涨了，这些年你们挣得够多了。你们挣到比金领还多，还不向国家钠过税。

遂宁新干线

ckq2003 发表于 2016-8-14 12:22
本来实体商业受电商冲击就大，前几年房东不顾合同，毛起涨房租。一般稍微正规的就是每年涨百分之几。遂宁的 ...

同意

CNll

wuanma

ckq2003 发表于 2016-8-14 12:22
本来实体商业受电商冲击就大，前几年房东不顾合同，毛起涨房租。一般稍微正规的就是每年涨百分之几。遂宁的 ...

房东很好的诠释了“屁儿芯芯都是黑的”这句俗话的含义。但是好像好日子就要过去了，卖方市场要过渡到买方市场了。

雪雪

支持他们毛起打。打到穷扣，好入手！~~~

雪十三爷

房东不会降价，因为他们这些年挣来的租金都买了豪车、或者消失在融资公司里了，他们还想涨点租金找损失！呼吁是没用的，无情的市场很快会让他们投降的！

多种多样

1234u

49462202

逝水流年等闲过

步行街那些正品几乎没有，鉴定完毕

virges

　　市场经济，只要房东愿意，租金定一千万都可以，但关键是房东可以傻逼，你不能傻逼到做不出来还要去租吧。
　　在非垄断情况下，有人定价有人接招，说明价位还不是太离谱。那种地段，本来就是要高利润率的商业项目才做得下去，所以新都永逸这些商场价格才会如此高昂。以前只做高端消费，看来现在利润增幅不够了，只能适当下探利润率以扩大用户群，为了不丢失高端消费者，不能直接降价，只能采用打折的方式。
　　商品化房地产（不包括廉租房之类）其实也是如此，假设遂宁有一百万人，有购房意愿的二十万人，按照承受能力从强到弱排序，那么开发商也只会考虑最强的五万人，而不会把价格定在二十万人都能接受的位置。

百通

所以这个商务区走下坡路很正常了

ckq2003

virges 发表于 2016-8-15 18:44
　　市场经济，只要房东愿意，租金定一千万都可以，但关键是房东可以傻逼，你不能傻逼到做不出来还要去租吧 ...

你没看看德国这些国家怎么做的，房租每年超过10%的将要受到巨额的罚款甚至坐牢。中国呢？从来不受监管，房东想怎么做就怎么做。

virges

ckq2003 发表于 2016-8-16 12:29
你没看看德国这些国家怎么做的，房租每年超过10%的将要受到巨额的罚款甚至坐牢。中国呢？从来不受监管， ...

中国更多该管的事都还没管过来呢，房租这种事太微不足道了。