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[我要问问] 按揭的房子遇到下一个人买也按揭,怎么卖

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大家都知道按揭的房,房子的房产证在银行压起的,想卖,但下一个人也按揭,怎么卖?给银行协商,能不能转一个人给按揭款啊,如不行,又改怎么弄。
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发表于 2017-4-14 09:50:57 | 显示全部楼层
按揭满二年可以卖样
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发表于 2017-4-14 09:53:32 | 显示全部楼层
有产权的情况下可以提前还贷,重新贷款,如果没有产权就比较麻烦
: i6 d, T! X6 y; [; V! n+ w
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发表于 2017-4-14 09:53:46 | 显示全部楼层
要省事的话中介会帮你搞定3 U+ e8 m, n% W- n
要亲自办理自己去房管局咨询
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发表于 2017-4-14 10:38:05 | 显示全部楼层
1可以转(受限条件比较多,也许你用公积金,但人家没有,也许你没用公积金人家要用公积金,也许你贷款20年,单人家贷款15年等等。。)
: U) H% G$ z9 }5 x. g2你要结清银行的欠款才能去房产交易中心申请交易,至于怎么结清呢要是没钱的话可以找担保公司,或者借钱。大概应该是这样
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发表于 2017-4-14 15:06:39 | 显示全部楼层
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。. k" l- s3 X' I. v4 F
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1021189801 发表于 2017-4-14 15:06
) E) u0 O3 _- |, z. O6 G# E0 `可以还完之前的按揭,再交易后按揭。
! y1 C; \4 a9 h, s3 ]# m
正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
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发表于 2017-4-15 20:05:28 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49, A* F8 i8 b- h* J; p
正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦

& U" o: x6 g) D9 y4 D6 i; [中介会帮你搞定,只是得收钱办事。
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发表于 2017-4-16 21:17:12 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
0 Q. ~, ?$ _! r- Z. D正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦

! }% T; H" J0 D和买家商量好,他先付一部分钱给你去银行解贷。只有解贷的房产才能交易。
0 ^6 t. X+ O8 H% m5 [, Z
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发表于 2017-4-22 08:05:54 | 显示全部楼层
如果你的产权满两年了就可以卖了,你可以申请提前还款,这样拿到产权证后再和下家交易,下家再申请贷款
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发表于 2017-4-24 11:42:54 | 显示全部楼层
炒房                              
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发表于 2017-5-19 13:54:26 | 显示全部楼层
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发表于 2017-6-14 18:40:22 | 显示全部楼层
这样的哈,反正是能够卖的嘛。0 L  T; m8 j3 m  @

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发表于 2017-6-16 17:16:31 | 显示全部楼层
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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