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[我要问问] 按揭的房子遇到下一个人买也按揭,怎么卖

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大家都知道按揭的房,房子的房产证在银行压起的,想卖,但下一个人也按揭,怎么卖?给银行协商,能不能转一个人给按揭款啊,如不行,又改怎么弄。
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 09:50:57 | 显示全部楼层
按揭满二年可以卖样
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-14 09:53:32 | 显示全部楼层
有产权的情况下可以提前还贷,重新贷款,如果没有产权就比较麻烦
: S) Z" u/ h5 X, {! W
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 09:53:46 | 显示全部楼层
要省事的话中介会帮你搞定
" r& G8 o4 a8 P, Z5 r3 |! L要亲自办理自己去房管局咨询
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签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-14 10:38:05 | 显示全部楼层
1可以转(受限条件比较多,也许你用公积金,但人家没有,也许你没用公积金人家要用公积金,也许你贷款20年,单人家贷款15年等等。。)
2 f/ t% A, v  a2 y" w2你要结清银行的欠款才能去房产交易中心申请交易,至于怎么结清呢要是没钱的话可以找担保公司,或者借钱。大概应该是这样
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该用户从未签到

发表于 2017-4-14 15:06:39 | 显示全部楼层
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。
- @* v1 t& e0 r4 M( d6 r9 D4 f
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该用户从未签到

1021189801 发表于 2017-4-14 15:066 k" P, V8 f8 G. }( i, O/ `! ~  v- S+ A
可以还完之前的按揭,再交易后按揭。

' V) U. ~  ?2 @, m& C正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
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该用户从未签到

发表于 2017-4-15 20:05:28 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
! G% a7 h, K2 [: b5 x正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦
- `6 |: s  O' @) N
中介会帮你搞定,只是得收钱办事。
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该用户从未签到

发表于 2017-4-16 21:17:12 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2017-4-14 17:49
  x2 \: m- z5 n7 U正因为没那么多钱才按揭,哪有钱先还完哦

( ]) R3 [) e, h2 x7 q7 C5 Z$ P和买家商量好,他先付一部分钱给你去银行解贷。只有解贷的房产才能交易。
8 e5 C, g5 c- r$ H/ T4 k
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-4-22 08:05:54 | 显示全部楼层
如果你的产权满两年了就可以卖了,你可以申请提前还款,这样拿到产权证后再和下家交易,下家再申请贷款
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签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-4-24 11:42:54 | 显示全部楼层
炒房                              
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-5-19 13:54:26 | 显示全部楼层
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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-14 18:40:22 | 显示全部楼层
这样的哈,反正是能够卖的嘛。) L% B* \5 E8 R7 O: W- I

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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-16 17:16:31 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-6-19 15:49:37 | 显示全部楼层
想买金科美湖湾的住房商铺找我哦,小吴15196909829,微信同号!欢迎咨询
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[LV.9]以坛为家II

发表于 2017-6-26 16:36:09 | 显示全部楼层
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