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[楼市杂谈] 遂宁楼盘最新房价,如果你买房会选哪个区域?

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发表于 2017-10-29 08:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
01、遂宁河东新区

' G7 S; p( S0 h) s, V" A河东新区,作为遂宁规划的新城区,通过10余年的发展不论从道路绿化、配套设施建设都已经超越了老城区,可以说是遂宁城市形象的一张新名片,加之万达广场的入驻,为河东打造了又一新商圈,让河东的人气直线飙升,当然也成为很多购房的首选之地。1 {: X8 e' e* S/ U
河东.jpg

7 b7 @5 k+ ~+ k  J3 F/ }) B6 `) v
; R, Q& C) c1 H1 R从2008年开始至今河东区域的得以大力开发,以电梯公寓、洋房、别墅为主要开发对象,开发成本高、环境配套要求高、车位配备充足、生活配套设施日趋完善,建成商品房以电梯公寓较多,环境空气质量高、休闲娱乐配套齐全、动静区域分离,老少皆宜,是居家的首要选择,对家庭收入稳定者来说是购房必选。因建成房龄较短、交易税费较高,购房成本高。5 c# p. B+ b( ?4 l, y

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02、遂宁城北

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城北.jpg
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城北的优势很明显,临近遂宁火车站,交通便利。城市基础建设仅次于河东,多个区域海绵工程建成,让城北的市民实现了下雨不湿鞋。但由于城北现在可开发的土地越来越少,新楼盘很少,房源显得很紧俏。/ m  X* I  K7 S# b

& {. W/ p$ @8 N2 }随着建市以来,从南开发到北,在前几年的大力开发北门区域住宅区域趋于成熟阶段,区域里主要以2005年以建成的商品房住宅及2010年建成的部分电梯公寓为主,房屋房龄较短、可选择面大、较之新建成商品房建筑成本较低、生活所需的配套设施很完善,适合居家。# m2 a* s+ |$ X0 A7 h

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03、遂宁城南

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城南.jpg

# V- O) h) Z* S) F- _城南,可谓是遂宁老城区的一个缩影,人口密度大、商圈密集,新市场、商务区、二医院等都是城南的代表。不少市民更是为了吃上地道的美食,穿梭于城南的大街小巷。但这些也成为了如今城南的短板,路窄、交通堵、整体环境落后。. f: d1 g5 ?1 R7 z

; C1 h1 L% r! @, E作为建市的发源地,发展至城市的最南端以成建制小区及电梯公寓为,往北移为城市的中轴线,多以古老建筑物为主,居住率最高、人气最旺,南端及临近市区的部分建筑因城市的发展需要已进行改建,面貌一新,因城市已规划完成,还涉及拆迁安置,导致改建作业难度大、成本高,可上市交易的房源较少,选择面严重受限。又因处于城市腹地附近,周边衣、食、住、行、医、娱乐休闲配套很完善,是市民活动的聚集地、就学就医的首选,导致部分房价居高不下。商业中心的就职率较大,对于租房的需求特别高,适合商业投资。
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04、遂宁物流港

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物流.jpg
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物流港,国家级示范物流园区,城南客运站所在区域,新楼盘较多。随着近几年的发展周边的配套设施也日趋完善,加之健坤城、喜盈门等大型企业的入驻,为这个区域带来了较多的就业岗位,当然人气也随之有所提成,房价目前还是很亲民!!
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物流港片区为遂宁新生经济开发区域,随着产业链的稳步发展,住宅区在近二年得以大力开发,新建商品房住宅小区如雨后春笋。新建区成本较高,导致上市交易的商品房价格略高,又因现周边居家所必需的配套设施不健全,区域房价明显低于遂宁房市均价,适合周边乡镇迁入类人群和周边工作者。4 M0 ?/ r0 O& e$ N, S1 J7 ~1 q5 z
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05、遂宁金桥新区

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金桥.jpg
2 E! g- A: U% `  t: u# x+ r" N
遂宁金桥新区位于遂宁市城区南郊(龙凤古镇方向),含蓬溪县金桥镇、高坪镇辖区;该地区的房价相当亲民,车程距离城区20多分钟。随着遂宁中环线即将建成,这里的房价相比也会有所上涨!$ O" y/ x5 ]1 v+ _! M
地处蓬溪县与物流港新区的交汇处,是全新的规划区域,环境好、空气质量优。应城市规划需要,现有部分小区建成面临交付使用,地价相对较价,开发成本低,又因配套设施严重缺失,房价较低,适合周边乡镇迁入者及冀希于新区发展规划者购入。( 以上数据与信息由鲁昂房产提供,仅供参考)
+ n2 S0 X9 B. _/ M! h. n如果你有机会买房,会选择买哪个区域的房?

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单选投票, 共有 58 人参与投票
37.93% (22)
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发表于 2017-10-29 10:59:03 | 显示全部楼层
高新区可以!
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遂宁高新区可以!
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发表于 2017-10-29 11:39:08 | 显示全部楼层
最新的房价,金桥3800_4800
. r$ A$ [# y! B" i& R" W( Q5 I3 H- e/ \6 d3 L- b
高新区:5000+了。9 I5 s2 Z* t- `2 `

9 H1 W) |/ W0 f7 V( N2 @4 E( M河东,就不提了,大家去看一下这个价格能买到不?& k4 e9 D/ ?2 i) e0 r' N

" j4 W4 ~  j) W9 j! y* W城北6000+了。有的7000+了。
, x' r- w7 p6 u$ T6 u# a* a* k
% B0 ]/ D9 v4 F: y0 g城南6000+,0 W8 p0 t+ k7 @9 W! F& R9 A
7 N2 _& Z) J# G1 v5 N" r+ u2 N
城南城北所指正规一点的,环境稍好的楼盘。
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碧桂园的入住,会拉高物流港的房价。要买下面的赶快吧!
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

物流港华翔城5600+.悦城5400+
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签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-10-29 13:21:18 | 显示全部楼层
!!水娃!! 发表于 2017-10-29 12:07/ B; Z# z( ]) I
物流港华翔城5600+.悦城5400+

: w# z+ ~+ Z' f' T9 b; z悦城毛起追啊!, r$ o0 Q& A# L" V1 d* x
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签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-10-29 14:15:36 | 显示全部楼层
高新区,碧桂园
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签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-10-29 15:41:24 | 显示全部楼层
物流港(高新区吧),有就业岗位,价格适中
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签到天数: 926 天

[LV.10]以坛为家III

呢么求贵,买不起我不买行不行,俺就做农村人得了
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该用户从未签到

发表于 2017-10-30 13:19:42 | 显示全部楼层
选择河东新区是因为环境好,选择物流港是因为房价稍正常一点!
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签到天数: 519 天

[LV.9]以坛为家II

高新区有就业岗位,环境还是可以得
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签到天数: 55 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-10-31 16:43:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-1 14:27:13 | 显示全部楼层
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快
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发表于 2017-11-1 17:12:34 | 显示全部楼层
Mr.波_BjKe1 发表于 2017-11-1 14:27. y- h* b) _- y" b5 A1 t# I
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快

1 \$ {% C6 S( U+ w7 n修快了得不得造假?
0 {' \' r2 ^, {3 t
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发表于 2017-11-3 17:36:48 | 显示全部楼层
鱼水情001 发表于 2017-11-1 17:12
0 ~, h. k( J+ B1 w( w: ^5 a修快了得不得造假?
: E  o9 u# |# B! k2 ?7 L" P! w
快不代表就是造假  慢不代表质量就一定好  好多楼盘之所以慢是因为资金问题  你看河东中铁的也修的好快  卖的好所以不缺资金修的快  良性循环  
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签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-11-7 08:07:20 | 显示全部楼层
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
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白云漫了太阳 发表于 2017-11-7 08:077 ^/ w6 f4 j- o- T# [
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
) Q" i1 W, `) G7 c/ t0 L
“高新区”给大家打了一剂强心针
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该用户从未签到

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
只买河东和仁里,不解释!
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发表于 昨天 20:11 | 显示全部楼层
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
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