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[楼市杂谈] 遂宁楼盘最新房价,如果你买房会选哪个区域?

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发表于 2017-10-29 08:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
01、遂宁河东新区
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河东新区,作为遂宁规划的新城区,通过10余年的发展不论从道路绿化、配套设施建设都已经超越了老城区,可以说是遂宁城市形象的一张新名片,加之万达广场的入驻,为河东打造了又一新商圈,让河东的人气直线飙升,当然也成为很多购房的首选之地。
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河东.jpg
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" t5 f/ U9 \6 D5 n/ T! f从2008年开始至今河东区域的得以大力开发,以电梯公寓、洋房、别墅为主要开发对象,开发成本高、环境配套要求高、车位配备充足、生活配套设施日趋完善,建成商品房以电梯公寓较多,环境空气质量高、休闲娱乐配套齐全、动静区域分离,老少皆宜,是居家的首要选择,对家庭收入稳定者来说是购房必选。因建成房龄较短、交易税费较高,购房成本高。& L: R  \/ E+ w2 ?& E1 t
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02、遂宁城北
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城北.jpg

. C' }- L' f3 W% [2 D) l: |% Q' u城北的优势很明显,临近遂宁火车站,交通便利。城市基础建设仅次于河东,多个区域海绵工程建成,让城北的市民实现了下雨不湿鞋。但由于城北现在可开发的土地越来越少,新楼盘很少,房源显得很紧俏。5 {- g5 O6 e5 u$ S9 _% ]  l
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随着建市以来,从南开发到北,在前几年的大力开发北门区域住宅区域趋于成熟阶段,区域里主要以2005年以建成的商品房住宅及2010年建成的部分电梯公寓为主,房屋房龄较短、可选择面大、较之新建成商品房建筑成本较低、生活所需的配套设施很完善,适合居家。% O7 Z8 k9 o# a! F

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03、遂宁城南

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城南.jpg
" X) ~* Q/ B" z5 V( j( m( r
城南,可谓是遂宁老城区的一个缩影,人口密度大、商圈密集,新市场、商务区、二医院等都是城南的代表。不少市民更是为了吃上地道的美食,穿梭于城南的大街小巷。但这些也成为了如今城南的短板,路窄、交通堵、整体环境落后。
6 O6 L) `5 p$ v& s- U& F2 W7 b: T1 _! S! S# o3 b! |
作为建市的发源地,发展至城市的最南端以成建制小区及电梯公寓为,往北移为城市的中轴线,多以古老建筑物为主,居住率最高、人气最旺,南端及临近市区的部分建筑因城市的发展需要已进行改建,面貌一新,因城市已规划完成,还涉及拆迁安置,导致改建作业难度大、成本高,可上市交易的房源较少,选择面严重受限。又因处于城市腹地附近,周边衣、食、住、行、医、娱乐休闲配套很完善,是市民活动的聚集地、就学就医的首选,导致部分房价居高不下。商业中心的就职率较大,对于租房的需求特别高,适合商业投资。+ k4 g8 b0 O- G8 x3 @5 s) V
04、遂宁物流港
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物流.jpg
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物流港,国家级示范物流园区,城南客运站所在区域,新楼盘较多。随着近几年的发展周边的配套设施也日趋完善,加之健坤城、喜盈门等大型企业的入驻,为这个区域带来了较多的就业岗位,当然人气也随之有所提成,房价目前还是很亲民!!
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6 H! z7 Z5 y9 w& K7 d. T物流港片区为遂宁新生经济开发区域,随着产业链的稳步发展,住宅区在近二年得以大力开发,新建商品房住宅小区如雨后春笋。新建区成本较高,导致上市交易的商品房价格略高,又因现周边居家所必需的配套设施不健全,区域房价明显低于遂宁房市均价,适合周边乡镇迁入类人群和周边工作者。
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05、遂宁金桥新区

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7 \* t; l) u( q6 f8 T% U7 _
金桥.jpg

5 a/ V  O, \3 Y7 r0 i7 }遂宁金桥新区位于遂宁市城区南郊(龙凤古镇方向),含蓬溪县金桥镇、高坪镇辖区;该地区的房价相当亲民,车程距离城区20多分钟。随着遂宁中环线即将建成,这里的房价相比也会有所上涨!
5 Q: d( {! m+ m, ]8 _7 A8 {6 {地处蓬溪县与物流港新区的交汇处,是全新的规划区域,环境好、空气质量优。应城市规划需要,现有部分小区建成面临交付使用,地价相对较价,开发成本低,又因配套设施严重缺失,房价较低,适合周边乡镇迁入者及冀希于新区发展规划者购入。( 以上数据与信息由鲁昂房产提供,仅供参考); Z$ u! y3 v" Z- q- p% R! r9 |
如果你有机会买房,会选择买哪个区域的房?
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单选投票, 共有 107 人参与投票
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发表于 2017-10-29 10:59:03 | 显示全部楼层
高新区可以!
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遂宁高新区可以!
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发表于 2017-10-29 11:39:08 | 显示全部楼层
最新的房价,金桥3800_4800+ d5 I3 H+ Y: c# q2 o

) f: e8 l- I! ?: f5 J& j" w高新区:5000+了。* A& Y5 U2 I: O( _( T7 ]

, }: p" }/ ]: ~8 _河东,就不提了,大家去看一下这个价格能买到不?
5 U1 J: M6 [' ?- X/ S7 c
" I5 G- U, x: c! J0 l) l城北6000+了。有的7000+了。$ h1 h6 g- J" B
( u# S- O" Y$ W6 z3 e- p
城南6000+,+ m# N5 y# D9 ~8 O5 t1 {8 h% a- k8 v
/ R5 f0 d6 O% G  k
城南城北所指正规一点的,环境稍好的楼盘。4 O; R, h8 f8 _7 O. s
9 L7 X0 U6 n" s, O( W/ o
碧桂园的入住,会拉高物流港的房价。要买下面的赶快吧!+ [2 o; A) p4 y: X7 K3 w7 ~

+ P5 J- t! V$ b% ]
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[LV.1]初来乍到

物流港华翔城5600+.悦城5400+
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-10-29 13:21:18 | 显示全部楼层
!!水娃!! 发表于 2017-10-29 12:07
. f7 O5 w, A( ~1 A# R物流港华翔城5600+.悦城5400+

+ i- B* G8 ?3 G6 J7 [( e悦城毛起追啊!
6 J' G+ S/ E" e0 U0 n: b9 ]; q* t9 v1 M
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-10-29 14:15:36 | 显示全部楼层
高新区,碧桂园
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-10-29 15:41:24 | 显示全部楼层
物流港(高新区吧),有就业岗位,价格适中
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[LV.10]以坛为家III

呢么求贵,买不起我不买行不行,俺就做农村人得了
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该用户从未签到

发表于 2017-10-30 13:19:42 | 显示全部楼层
选择河东新区是因为环境好,选择物流港是因为房价稍正常一点!
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签到天数: 556 天

[LV.9]以坛为家II

高新区有就业岗位,环境还是可以得
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[LV.5]常住居民I

发表于 2017-10-31 16:43:21 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-1 14:27:13 | 显示全部楼层
高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快
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发表于 2017-11-1 17:12:34 | 显示全部楼层
Mr.波_BjKe1 发表于 2017-11-1 14:27
  t+ Q2 `" y( B: U高新区慢慢配套跟上了还是不错的   河东太贵了买不起   最后选择了华翔城   进度确实修的好快
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修快了得不得造假?
1 @* d! ?, C. n# l1 M
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发表于 2017-11-3 17:36:48 | 显示全部楼层
鱼水情001 发表于 2017-11-1 17:129 i! f4 p6 u4 @$ M% r; B
修快了得不得造假?

3 q  ^) V* L# g& }  h快不代表就是造假  慢不代表质量就一定好  好多楼盘之所以慢是因为资金问题  你看河东中铁的也修的好快  卖的好所以不缺资金修的快  良性循环  
* h. G, ^# }+ P7 `. y
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2017-11-7 08:07:20 | 显示全部楼层
投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
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白云漫了太阳 发表于 2017-11-7 08:07
! Q+ T+ x  U, P* o# U3 Z7 }投票买河东和物流港的票数居然一样。。我以为大部分会投河东
1 S; `! z- T/ R( o
“高新区”给大家打了一剂强心针
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-13 09:47:57 | 显示全部楼层
只买河东和仁里,不解释!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-18 20:11:56 | 显示全部楼层
各位遂宁亲们好,我是碧桂园中环壹号的置业顾问赵佳,大家有意向购房的,可以微信加我15282579339,我给大家做详细的解说,也可以直接拨打我的电话15282579339
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[LV.1]初来乍到

发表于 2017-11-23 16:13:24 | 显示全部楼层
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