河东二手房完全是炒房团拿出来炒高的，同样户型，毛坯就比新盘贵1000多.

我就是一路人

xiyun1979 发表于 2018-2-6 19:01
河东哪些楼盘是7000----8000

实际成交价的，挂牌价格还是8500—10000左右

无所谓147

害人的中介和接盘侠

我就是一路人

无所谓147 发表于 2018-2-6 20:08
害人的中介和接盘侠

中介害人，接盘侠也是无奈的

男.社

啥子叫做炒，供需决定市场，，市场有这个购买力才值这个价

我就是一路人

男.社 发表于 2018-2-6 20:15
啥子叫做炒，供需决定市场，，市场有这个购买力才值这个价

呵呵，是嘛？？你信，反正我不信

pu27555

我就是一路人 发表于 2018-2-6 18:25
所以说不要买二手啊，很多都是中介，炒房团拿出来卖的，真正的卖家，买不到这么贵的

期房没得现房好，期房同样要给税费。现房可以看到实物 满意就买不满意就不买，期房有问题多。

我就是一路人

pu27555 发表于 2018-2-6 20:57
期房没得现房好，期房同样要给税费。现房可以看到实物 满意就买不满意就不买，期房有问题多。

期房，你要看开发商撒，发比如中铁，比如置信，在比如碧桂园

三娘子

我一朋友，富熙美邸，80多平米，55万，挂出来半小时中介收了，转手80多万买了！

泡饭油条

我就是一路人 发表于 2018-2-6 21:07
期房，你要看开发商撒，发比如中铁，比如置信，在比如碧桂园

时间不是成本？你钱少时间等得起就期房，别个钱多要马上入手石头落地就现房，没什么好比较好坏的。很简单的博弈模型，购房者都去买品牌开发商的期房，开发商不是活雷锋，到时候给你坐地起价基本上是板上钉钉的

我就是一路人

三娘子 发表于 2018-2-6 23:20
我一朋友，富熙美邸，80多平米，55万，挂出来半小时中介收了，转手80多万买了！{:mo ...

就是啊，真买的。价格不会那么离谱

stephenjoly

买新房的都是SB，老子交了期房的钱，三年都没拿到房子，再不买期房了。现在期房那么贵。我买二手房放心些，至少东西在那，多花钱也拿得到手。二手房等你妈好几年都拿不到产权，心悬掉掉的。我发现论坛水军多，都是某科楼盘的销售人员在里面，没球意思得。

泡饭油条

stephenjoly 发表于 2018-2-9 14:58
买新房的都是SB，老子交了期房的钱，三年都没拿到房子，再不买期房了。现在期房那么贵。我买二手房放心些， ...

楼主的设想是有道理的，他只要品牌开发商的期房，可以保证拿到产权的，然而品牌开发商的供应量就那点，真那么多人听他话放弃现房和非品牌期房都去买品牌大开发商的期房，那样就不是他说的那个价了

遂宁新干线

河东哪里有那么多新楼盘给你买？

我就是一路人

遂宁新干线 发表于 2018-2-9 21:15
河东哪里有那么多新楼盘给你买？

我就只是说一下，发下牢骚。市场的情况就是二手现房比期房贵1000多2000一平。

我就是一路人

stephenjoly 发表于 2018-2-9 14:58
买新房的都是SB，老子交了期房的钱，三年都没拿到房子，再不买期房了。现在期房那么贵。我买二手房放心些， ...

是，二手比期房贵1000以上，这个是事实，有些不差钱的，可以买期房啊，我又没说大家都买期房，我只是看不惯那些，发下牢骚

í_苹果..

对，楼主要广大宣传正能量，遏制炒房团

stephenjoly

我就是一路人 发表于 2018-2-10 07:29
是，二手比期房贵1000以上，这个是事实，有些不差钱的，可以买期房啊，我又没说大家都买期房，我只是看不 ...

二手房比期房贵一千，这是事实。但是想过期房风险没，有可能修不起，今天不是中央广场还有几个跳楼的吗？想过资金利息没，期房三五年才修得起，存银行还有利息呢。这样算起来，还是二手房划算，毕竟是现成的，过户就是自己的。买期房就是买风险，拿来投资可以，要是入住趁早买二手房。

我就是一路人

stephenjoly 发表于 2018-2-12 14:14
二手房比期房贵一千，这是事实。但是想过期房风险没，有可能修不起，今天不是中央广场还有几个跳楼的吗？ ...

当然，期房有风险，但是要看是什么开发商的，二手房就一点风险没得？？？

1357910

见好就收，不如现在出手，开始慌了！

一路向前1981

置信开盘了就晓得是什么行情了，不得不说对与一个刚需来说，内心是何其煎熬啊，我还是觉得主城区娃娃读书方便很多，就算不住了，出租也好租点，妈妈的主城区就没什么好一点的楼盘开盘