今天遂宁河东又一块地拍卖，5家公司参与竞拍，被置信拿下，675万每亩。

也许丶我不配

2018年3月6日9：00，在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行河东新区二期旌忠路以南，德水北路以西(保利江语墅北侧)土地拍卖活动。5家公司参与本次土地竞拍，历经约半小时近55轮激烈竞拍，最终该地块被置信公司斩获。
土地位置：河东新区二期旌忠路以南，德水北路以西(保利江语墅北侧)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米):19472.6
用地面积(亩): 29.21
土地用途: 二类居住用地　
容积率:2.0
起拍价(万元/亩): 340
成交单价（万元/亩）: 675
成交总价（万元）: 19716.75
楼面价（元/平米）: 5062
竞得者: 置信
溢价率: 98.5%

来源：头条遂宁

黑大汉708128

哎，南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年，真不知道遂宁在搞什么，二三十亩也当一次拍卖，一年总共就四五次。

也许丶我不配

相关新闻如下：
今（6）日，2018年遂宁市城区第一次国有土地拍卖会在市政务服务中心7楼土地交易中心举行。本次推出的一宗地成功拍出，由成都市臻熙亲睦家养老服务有限公司收入囊中，成交面积29.21亩，成交金额共19716.75万元。
　　据悉，此次拍卖会的宗地土地规划用地面积为19472.6㎡，位于河东新区二期旌忠路以南德水北路以西地块，为二类居住用地，住宅用地70年。建筑密度不大于25%，容积率不大于2.0；绿地率不小于35%，建筑控制高度不大于40米，起拍价340万/亩。
　　拍卖现场，009号、100号、068号、097号、008号竞买人经过了近50轮的激烈竞价，最终，009号成都市臻熙亲睦家养老服务有限公司竞得，成交价675万/亩。“此次拍卖会成绩符合预期，以675万/亩竞出，显示出开发商对市场的信心。”
　　此次拍卖会拍卖师，市国土资源局副局长杨丹林表示，近年来，我市对土地市场进行有力调节，并加强管理，使得土地市场更加公平、公开、公正，开发商对楼市的信心也逐步增强，现推出河东新区这块用地，目的是为满足当前住房市场的需求，促进我市土地市场健康良性的发展。

三娘子

河东的好地都快被置信拿光了，这个房价堪忧了啊！

1357910

明显故意捂地！开发商顺便捂盘！反正河东就我这有新盘！

哟哟，切克闹

置信疯了吧，这块地河东二期标配，黑哥说的太对了，人家一次卖地几百亩，遂宁一次20亩，僧多肉少，房价怎么不涨

1357910

：2017-12-29   稿件来源： 大听网        版权声明 12月28日，被业界广泛关注的2017年最后两场土地拍卖中的首场拍卖会，在泸州市公共资源交易中心五楼交易大厅举行。泸市国土资告［2017］48号公示的8宗国有土地全部拍卖成功，总面积近1500亩。其中城北7宗，城西1宗，均位于当前热点开发区域，且全部为商住用地。有业内人士表示，8宗地块全部成功拍卖，为今年的土地市场完美收官奠定了基础，也预示着明年的酒城楼市将更加热闹，也更加令人期待。  此外，另一场土地拍卖会将在今日举行，也就是泸市国土资告［2017］49号公示的4宗地块，所有地块均位于长江生态湿地新城北部核心区，总面积近225亩。   三宗地块位于自贸区，高溢价拍出引市场热潮  首先拍卖的是位于自贸区总部旁的3宗地块，地块编号分别是510500-2017-B-095、510500-2017-B-096和510500-2017-B-097。  据主持人介绍，3宗地块彼此相邻，均在自贸区范围内，近邻泸州客运中心站和规划中的轻轨、高铁站，宜居宜商。3宗地块均有6位竞买人参与竞拍，并最终都以高溢价率成功拍出。  其中510500-2017-B-095号地块面积85.023亩，位于龙马潭区学府路东侧，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥35%，起始价235万元/亩，实拍价485万元/亩（楼面地价2910元/平方米），溢价率达106.38%。  510500-2017-B-096号地块面积120.0975亩，位于城北蜀泸大道西侧，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，起始价为235万元/亩，实拍价435万元/亩（楼面地价2610元/平方米），溢价率85.11%。  510500-2017-B-097号地块面积93.861亩，位于城北蜀泸大道西侧，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥35%，起始价为225万元/亩，实拍价390万元/亩（楼面地价2340元/平方米），溢价率73.33%。  五宗地块有配建要求，让城市再添品质配套  除95、96、97号地块外，其余5宗地都有配建要求，这也意味着随着这5个项目的建成，地块区域将增加五星级酒店、幼儿园、电影院、大型游乐设施等高品质城市配套。  其中，编号为510500-2017-B-091、510500-2017-B-092的两宗地块位于城北九师路西侧，面积分别为180.138亩和169.863亩，起始价均为160万元/亩，实拍价175万元/亩，溢价率9.38%。两宗地块需为周边重点建设项目提供平均每套建筑面积160平方米的住房各300套，由竞得人在房屋竣工验收备案后按2500元/平方米销售给泸州市教育局指定的项目业主。  编号为510500-2017-B-094、510500-2017-B-098的两宗地块位于龙马潭区医教园区南部。其中94号地块面积299.9985亩，起始价207万元/亩，实拍价217万元/亩，溢价率4.83%。地块要求修建五星级标准度假酒店建筑面积不低于30000平方米、商业展销中心建筑面积不低于20000平方米、特色商业风情街建筑面积不低于70000平方米、不低于1000座的巨幕电影院建筑面积不低于5000平方米、大型游乐设施建筑面积不低于7000平方米、大型综合超市建筑面积不低于8000平方米，结合周边要求完善商业、商务办公等服务功能。商业建筑面积自持比例不小于40%，其中五星级度假酒店、商业展销中心、巨幕电影院、大型游乐设施、大型综合超市须全部自持，商业自持时间为竣工验收备案后10年。该宗地应按规划标准配套建设幼儿园，幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。  98号地块面积226.5245亩，起始价200万元/亩，实拍价320万元/亩，溢价率60%。地块要求配套不低于9000平方米的五星级精品酒店，住宅建筑外立面必须进行公建化处理。该宗地按规划要求修建的商业服务设施全部自持，时间为竣工验收备案后5年。  城西地块编号为510500-2017-B-090，面积299.499亩，起始价213万元/亩，实拍价218万元/亩，溢价率2.35%。地块要求修建五星级标准酒店建筑面积不少于30000平方米，全部自持，其余商业服务设施自持比例不小于50%。商业自持时间为竣工验收备案后5年。该宗地应按规划标准配套建设幼儿园，幼儿园建成后无偿移交产权给项目所在地的区政府或教育部门。

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遂宁新干线

一路高歌

吉姆先森

哎，南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年，真不知道遂宁在搞什么，二三十亩也当一次拍卖，一年总共就四五次。

国土局真的可以炸了

！！水娃！！

不是遂宁疯了。而是当官的，不按套路出牌。。。。675万每亩。。。政府随便标价。降房价很简单，政府买300万每亩不就对了。。。。

男.社

置信就是不缺钱的土豪

xiaoyinping88

泡饭油条

黑大汉708128 发表于 2018-3-6 13:09
哎，南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年，真不知道遂宁在搞什么，二三十亩也当一次拍卖，一年总共就四五次。

城建投入在前期都是负债没有回报，但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上，如果不把握节奏，一次性土地大量获取出让收入那是寅吃卯粮

泡饭油条

黑大汉708128 发表于 2018-3-6 13:09
哎，南充泸州一次拍卖供应量抵遂宁全年，真不知道遂宁在搞什么，二三十亩也当一次拍卖，一年总共就四五次。

另外，我对这个论坛上的人，有个最大的无语之处就是，一边说政府土地财政，一边说土地出让太少

黑大汉708128

泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报，但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上，如果不把握节奏，一 ...

油条锅，专业帝！

我就是一路人

675万，楼面价多少？？？河东二期难道是每个盘开盘都要上万的？？这块地，由置信的一个养老服务公司拍的，是准备开发出来做养老产业嘛？

哟哟，切克闹

泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报，但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上，如果不把握节奏，一 ...

也不尽是如此，土地的增值也不是说等一段时间自动就涨了，还有一方面也是依靠企业，基础设施，房地产业等等来拉动的，既然现在河边五彩缤纷路景观加上东湖景观再造如火如荼，难道修好了，都拿去当摆设，考虑建设周期，适当的加大土地供应是完全有必要的，有利于加快新区建设与开发，甚至遂宁房价如此紧俏，大家的选择性过少也是一个重要原因

1357910

泡饭油条 发表于 2018-3-6 17:13
城建投入在前期都是负债没有回报，但是有关投资会在未来慢慢体现在土地增值的溢价上，如果不把握节奏，一 ...

就遂宁特殊有这些问题，四川别的城市，没有以上问题！

649920126

吊你几爷子的胃口