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为什么会漏水？
现实中，渗漏产生主要有2种原因：一种是水管破裂或接口问题导致；另一种是由于防水施工或防水材料不过关。 渗漏严重侵蚀房屋“颜值”，白花花的墙面大片的水渍还会导致后期墙面发霉、脱落。 ▲卫生间背墙渗漏，导致墙面发霉 如何预防墙面渗漏？ 水管破裂或接口问题导致的渗漏较少。我们可以从水管材质入手，把关好水路打压测试，保证水管密封性，便可以有效预防。 ▲阳台排水管口漏水，楼下墙面开裂 防水施工不规范、防水材料使用不当导致的渗漏则更为常见。以下是牛角监装修监理的一个案例。业主Z先生厨卫防水施工问题很严重。让我们随着监理师的镜头，一起来看看他家的防水都有什么问题： ▲防水涂料漏涂 ▲防水涂料太稀，有透底现象 ▲防水涂料太稀，有透底、漏涂现象 我们可以明显看到，卫生间不少地方存在防水漏涂、透底的现象。这样的防水是否可以勉强过关？会不会存在什么样的隐患呢？ 就此问题编辑咨询了工地所属监理师。原来，像图片中的防水层涂刷不均匀，有些地方严重透底，后期容易出现脱落，或背墙渗水。 监理师发现问题之后拍照留底，并与现场的工头沟通要求整改。告知了业主工地出现的种种问题，提醒业主注意，并提交详细的监理报告。 这是返工后，监理师第二次拍的照片。细细检查之后，发现仍然有些地方不达标。 ▲墙面边角漏涂 ▲墙面边角漏涂 施工还是有问题。怎么办？当然还是要改！！在监理师一再督促下，防水施工两度整改，最终顺利通过24h闭水试验，顺利完成防水施工工程。 在监理师的帮助下，业主Z先生家的防水问题得以及时发现整改。然而，现实中却有更多的业主因不懂装修施工，在入住新居后才发现问题，这时整改变成成本高昂的大工程！ 防水施工注意要点 厨房、卫生间做防水前，地面基层必须打扫干净，不能留有沙子、碎屑。其次，要选择大的防水涂料品牌，广东地区常用的如德高、东方雨虹。 通常防水层涂刷高度控制在30cm即可，但是淋浴区要做到180cm，最好做到顶面。 值得注意的是涂刷时，至少要涂刷两层，第一层涂刷完，待固化后上第二层涂膜。第二次防水涂刷方向必须与第一遍涂刷方向相垂直，也就是所谓的“涂刷一横一竖”，以保证涂刷均匀，不易渗漏。
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发表于 2018-7-1 15:32:41
变色卡
千斤顶
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楼主
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打个酱油