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[楼市杂谈] 2018遂宁第三次拍地…………

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碧桂园,美的,金科,保信,中梁,敏捷 !!+ `; I9 y! V# h; Z* H& z

. W+ j) M( B8 N% j离保底价太远,会不会流拍?
, i# Z, L  t( _# Y" b/ R2 L, r$ O7 [& `9 o 123.png 相关信息:
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; y; i6 `# |/ w7 s3 `# H7 i. a 20180727_106912_1532678754286.png 8 K* T* t) @9 H
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20180727_106912_1532678754451.jpg + _* H* ?, u$ s- {
结果::
- d3 b# s- h" G# o1 ^6 w0 k2018年7月27日15:30,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行市遂宁市市本级2018年第三次拍卖活动,本次拍卖共有碧桂园、中梁、金科、美的、敏捷、保信,共六家房地产开放商参加。第一块地经过一个半小时,共计139轮的激烈角逐,最终由敏捷集团出价902万每亩成功获得。第二块地经过近20分钟,共计26轮举牌,最终由金科地产出价480万每亩成功获得。
" L( u, }+ j% O$ L5 j
( O% n$ t9 Q) e! l% N* H土地位置:市河东新区一期栖霞路以北、德水中路以东C—10块地
8 I$ t! R0 W* f5 B5 k交易方式:拍卖: J- K- k4 M% l: b
地块:1
% m5 k  r( Y) p/ }3 {- h用地面积(平米):51979.48平方米
1 s4 L+ g4 s9 l8 N+ h8 v用地面积(亩):77.97亩7 z, r& P! t5 q* I" }
土地用途:其他普通商品住房用地
' R* J/ r' j8 M8 \8 d容积率:2.5% I4 K. Q/ _- q. j( E+ u
起拍价(万元/亩):6207 Q' @$ w: J3 K- M
最后报价(万元/亩):902
/ D* |; `' z2 ^( w% B3 v6 _2 c成交总价(万元/亩):70328.94  f2 v7 n9 N( c4 @7 m+ d1 G
成交楼面价(元/平米):5411.9: i4 d& _. e/ f% A; q- N
溢价率:45%
. M6 C& l! |" n竞得者:敏捷集团" E4 g* I( E# r: ?& c) f/ l/ x, U% C* ^9 f1 @

2 {5 H, K1 e# m土地位置:遂宁经开区银河路东侧、机场北路南侧G—01—02地块
4 k0 V* N  J' ^# ~: O5 t交易方式:拍卖 ; o3 T5 d  P+ @) E
地块:3% |6 T! d3 T' O. W6 ~- v- K, t
用地面积(平米):33333平方米
# `3 V6 A, G  w用地面积(亩):50亩3 @! C8 G& M1 V, K, l& x+ c# X& w) p
土地用途:其他普通商品住房用地
+ G- L* m# v. ]# Q6 g  C& C. c  i* P- t容积率:2.56 V" N/ {3 i- q
起拍价(万元/亩):360
6 W+ b8 \7 G9 W0 o0 [7 U8 j; c最后报价(万元/亩):480
; u/ h% ~4 |: V$ }8 ^$ [成交总价(万元/亩):240004 n7 F. y) e* ~, h0 x. l9 g
成交楼面价(元/平米):2879.98
9 ?& N$ ~) Q% L  n& m溢价率:75%& N2 o0 R2 q9 Q0 d
竞得者:金科地产; @1 s5 _' W) j% J
遂宁土拍快讯--0825房产网2 q- Y3 Q* _7 x
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9 V* P2 w$ j- n9 h. \) q
& R8 M0 c% y7 }3 O/ _9 i! K6 N( }/ c* N% R; c4 B' }$ ]8 @
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美的地产来历不用多说了撒,也是百强开发商前50内,保信就是保利在遂宁注册的子公司,敏捷是广州的地产,也是百强开发商50以内,刚来四川不久已经在阆中江油拿地。总之三家都是实力派
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现在拍卖会已经没有本土什么事了?报名企业竟然没有一家遂宁本土房产
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tianyongfa 发表于 2018-7-27 18:39% n4 u6 B. a- D( \7 {* G0 U! y
下一次该拍西宁大道南达祥路以东哪块地了
+ C- @$ `3 K4 Z

  c! s7 V9 j* Z- x# k1 Q& z) C/ ~, P4 l. k! y" B* z0 S& L
确实是高新区最优质地块了
# L) Q# j' x3 C5 F* ?' E+ j9 N3 u7 E9 w' o! o4 }% }
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说川师大附小对面,你会觉得很不错,要是说新绿洲印染厂对面,你又是什么感觉?
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碰指 发表于 2018-7-27 17:28
0 T/ P) Q2 D/ d4 N- G2 P金桥前两天流拍的今天没有拍撒

  k7 ?) O- e; h今天拍的三块,看主题
4 A. Q& m8 t3 x9 J$ Q7 S( D) w
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发表于 2018-7-27 17:19:15 | 显示全部楼层
还是那句话,在没有外地开发商入遂的年代,本地开发商为了低价拿地,合谋串通,通过在拍卖前对竞争对手利益输送,使其放弃竞争,只做表面文章,以达到最后低价中标的目的。
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重点关注经开区那块,河东板块基本上在天花板位置,突破的难度比较大。# M  ^$ ^0 R' `# `/ Z+ H8 Y
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一开这个贴,大家都很火热。" z6 K9 U" m) a2 \: V" h; p& A
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美的,保信,敏捷?这些哪里来的?正黄置信了?
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710    9号
3 g9 R- Z% C0 N4 u/ z" B
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2018-7-27 16:10:26 | 显示全部楼层
楼主你可算出现了,大家都等着你呢
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[LV.5]常住居民I

发表于 2018-7-27 16:15:57 | 显示全部楼层
终于出来了,不是得那个网友说的流拍哦
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发表于 2018-7-27 16:16:41 | 显示全部楼层
会不会流拍,等结果,* k2 m: `' j+ H
看碧桂园也在。
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美的,保信,敏捷?这些哪里来的?正黄置信了?, p3 r4 F, L# e1 X; U. |! V
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金科等,太墨迹了,等
- _, [3 t" F: O  ^8 q 20180727_106912_1532679624079.jpg ( {$ t" |/ e2 E) x( v' u+ }
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发表于 2018-7-27 16:24:21 | 显示全部楼层
去了那么多人,企业怎么只有几个
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[LV.1]初来乍到

都在等你
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情况如何
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单曲循环1 发表于 2018-7-27 16:33% P& q; c/ V/ B0 v7 ?
情况如何
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788
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卖不动了
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发表于 2018-7-27 16:35:28 | 显示全部楼层
我以为快900了,才788) n( j- {0 [* J
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一路向前1981 发表于 2018-7-27 16:35
+ t4 ~8 q+ Y7 a我以为快900了,才788
3 u: g9 M. y  o
无趣的挂牌,有了保底价,目前报价7987 M; @9 Z* v. x

+ {; ~1 V) L/ l& o% }* M3 [9号可能会8000 \3 C8 x8 y: @, }/ G/ t) L% ~
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[LV.1]初来乍到

发表于 2018-7-27 16:38:35 | 显示全部楼层
应该到不了1000,900以内算正常。
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发表于 2018-7-27 16:38:38 | 显示全部楼层
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