最新中央经济工作会消息，关于房价你怎么看？

一路向前1981 · 发表于 2018-7-31 19:38:15

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第五，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

一路向前1981 · 发表于 2018-7-31 19:40:33

没得一个标点是说让房价降的，只是健康平稳发展，但是“下决心”“合理引导预期”值得玩味

花妹妹 · 发表于 2018-7-31 19:41:38

两个字，无望！

不涨就是万幸
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一路向前1981 · 发表于 2018-7-31 19:42:26

大大发话了，怎么做，你们看着办哈 ^_^

遂宁扛霸子 · 发表于 2018-7-31 20:57:21

得反着理解
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一路向前1981 · 发表于 2018-7-31 21:00:01

小明解读：第四条没什么好说的，贸易冲突以来，中国一直在主动加大开放程度。重点是第五条，也是对老百姓影响最直观的一条。有三个要点值得关注： 1）本次会议用了“下决心”三个字，意思是喊话那些在解决房地产市场问题上犹豫不前甚至幻想倒退的主体（包括政府和市场），房地产市场的问题必须解决，不要心存幻想。 2）首次提出“坚决遏制房价上涨”，少了以前的“过快”二字。以前都是说坚决遏制房价过快上涨。两字之差，天壤之别！这表明高层已经充分意识到高房价对经济的伤害，对社会稳定的威胁。从这个意义上，我们可以大胆判断，房价的政策大顶已经形成。不准涨的意思，就是只有横盘和跌，而资本市场有一个说法，叫横久必跌。考虑到炒房的各种机会成本，如果房价不再上涨，那么必然掉头向下。至于向下的幅度，也受到流动性冻结的影响。总之，本次政治局会议十分罕见地明确中央对房价的态度为坚决遏制上涨，而非过快上涨，这表明高层对房地产态度的根本性转变。一句话，这把夜壶不会再用了。 3）加快建立长效机制。这里就是指房地产税，没有别的所指。结合其他高层官员的“吹风”，房地产税出台加快几乎是板上钉钉的事情。全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，以党章为根本遵循，把坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导作为出发点和落脚点。小明解读：政策的一致性和延续性非常重要。明确指导思想，有助于厘清近段时间有些混乱的市场预期。总体来说，政治局会议传递的信号，比前两周国常会传递的更“紧”。此前，国常会提出的更加积极的财政政策和宽松适度的货币政策，再加上央行和银保监会一些窗口指导和资管新规执行细则的放松，一系列政策转向，让市场普遍产生“强刺激”的预期。市场普遍认为政策已经全面转向，并且将这种预期迅速定价进（Price-in）各类资产。而今天的政治局会议，某种意义上，可以看做是对这样的政策或者更准确的市场预期的纠偏。去杠杆仍然没有结束，公告全文没有任何地方出现稳杠杆的说法。尤其难得的是，本次政治局会议，对房地产的态度变得空前明确，这对于厘清市场和老百姓的预期，具有极大的参考价值。