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[楼市杂谈] 遂宁房价乱象：报价一万楼盘只用七千成交！

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枫祈焉灭
发表于 2018-8-6 10:00:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      进入2018年暑期以来，遂宁的房价一路绝尘而去，大部分楼盘报价纷纷破万。在短短两年之前，遂宁这个四线小城市房价平均还在4000+的价位徘徊。
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     真的是短短两年时间，房价能暴涨150%吗？实际上经过走访发现，目前我市二手房市场上当地房价还是有很大水分的。甚至一度出现了一二手房市场房价倒挂现象。
42.jpg
       房价明码标价的大部分为新开楼盘，最近在老城区看了一个还算年轻楼盘的电梯小区，虽说房产中介提供的信息是一万每平米，但实际上却优惠不少，比如说送车位和储藏室，免税等等，如果加上上房所交的各种税费和维修基金的话，算下来有的二手房房价才到7000多点。
43.jpg
      本来说一般二手房只要不是老旧小区的话一般要比新区房价高一些。可在目前的我市出现的这种房价倒挂的局面很大程度上是因为新房被炒房客炒起来的，二手房才是能代表当地房价的真正价位。
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       可以预见的是这种情况必然不能持久下去，最终房价会逐渐回归到正常价位！

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发表于 2018-8-6 10:15:24 来自手机 | 显示全部楼层
中介吃了卖家吃买家
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发表于 2018-8-6 10:16:02 | 显示全部楼层
渣渣。
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wbcmfjc
发表于 2018-8-6 10:42:26 来自手机 | 显示全部楼层
噶。这里有很多中介哦，他们都沉默了
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huhongwei5
发表于 2018-8-6 10:58:04 来自手机 | 显示全部楼层
哎，我买不起哦
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305943699
发表于 2018-8-6 11:06:18 来自手机 | 显示全部楼层
很正常
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发表于 2018-8-6 11:11:51 来自手机 | 显示全部楼层
黑吃黑，带宝色
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陈婷婷
发表于 2018-8-6 11:15:11 来自手机 | 显示全部楼层
价格虚高
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遂州奋青
发表于 2018-8-6 11:38:28 来自手机 | 显示全部楼层
最惨的事情就是这两年身边的人进入了楼市，而我进入了股市！
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点评

白云漫了太阳
人生最悲剧的事莫过于此，楼主***投入了多少？要能在接受的范围内倒也无所谓  发表于 2018-8-18 08:06
dangerous11
进***到现在还没出来的话，基本上姚库儿都要被脱了  发表于 2018-8-8 15:10
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雪雪
发表于 2018-8-6 11:52:00 来自手机 | 显示全部楼层
7千便宜吗？不便宜啊……
现在房市好不好大家都清楚...
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纸风筝
发表于 2018-8-6 12:18:09 来自手机 | 显示全部楼层
7000买电梯还是玄哦，老房子7000好买
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chenl_ce2009
发表于 2018-8-6 12:30:04 来自手机 | 显示全部楼层
中介贡献巨大
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发表于 2018-8-6 14:00:45 来自手机 | 显示全部楼层
中介是个坑
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发表于 2018-8-6 14:18:44 来自手机 | 显示全部楼层
好多中介发家致富了，你看看遂宁好多私人中介就明白了
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tantao4984
发表于 2018-8-6 14:48:16 来自手机 | 显示全部楼层
房价让我看不到未来了
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jcjckck
发表于 2018-8-6 15:09:56 来自手机 | 显示全部楼层
价格虚高，泡沫
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遂宁新干线
发表于 2018-8-6 15:43:35 来自手机 | 显示全部楼层
油坊街滨江路交界处那一栋叫啥子楼盘？应该是08年左右修的房子电梯30平方36万7月初成交，真实的。看不透啊……
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瞪里
发表于 2018-8-6 15:46:50 | 显示全部楼层
在哪里看到的哦，看着标题进来，还以为遂宁真的有成交价7000的电梯房呢，给我介绍介绍
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遂宁扛霸子
发表于 2018-8-6 16:08:24 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2018-8-6 11:38
最惨的事情就是这两年身边的人进入了楼市，而我进入了股市！

股市更坑 纯粹是送钱的 保房价都不会保其它的
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兔子丢了
发表于 2018-8-6 16:40:51 来自手机 | 显示全部楼层
7000左右的肯定是没装修的老城区房
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