2018年，遂宁土地市场的表现如何呢？听我给你分析一下.......

也许丶我不配

9月5日，温度骤降，遂宁终于迎来秋凉。

天气秋凉姗姗来迟，土地“秋凉”却捷足先登。

据不完全统计，截止到今年8月底，全国房地产市场土地流拍超过800宗，整体流拍规模达到历史峰值。

这800余宗流拍土地中，三四线城市占629宗，比2017年同期高出121%。

遂宁这样的三四线城市是流拍的重灾区。

那么，2018年，遂宁土地市场的表现如何呢？

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2018年，遂宁共推出土地18宗，总面积为1237.497亩。

流拍3宗：金桥2宗(4月、7月各一)，物流港1宗（8月）；

撤拍2宗：河东新区1宗、龙凤新城1宗；

实际成功拍出土地共13宗，总用地面积为876.756亩，可建面积128.05万㎡。

【物流港】

成功拍出5宗，用地面积429.69亩；

【河东新区】

成功拍出3宗，用地面积138.11亩；

【龙凤新城】

成功拍出2宗，用地面积165.45亩；

【金桥新区】

成功拍出2宗，用地面积93.506亩；

【经开区】

成功拍出1宗，用地面积50亩；

—2—

今年，遂宁成功拍出的这13总土地中：

最高溢价：356.25%。由华翔集团在今年4月19日的土拍活动中，竞拍龙凤新城72.37亩地块创下的。

最低溢价：45.48%。由敏捷集团在今年7月27日的土拍活动中，竞拍河东新区77.97亩地块创下的。

最高楼面价：5892.92元/㎡。由置信集团在今年5月30日的土拍活动中，竞拍河东新区30.93亩地块创下的。

最低楼面价：941.88元/㎡。由优筑集团在今年2月6日的土拍活动中，竞拍金桥新区53.5亩地块创下的。

—3—

土地持续的降温（流拍、撤拍），楼市调控仅是现象因素，与美贸易战、实业凋敝、居民负债高企或才是主因。

未来，遂宁土地财政短期不易改变，随着更多的低价地入市。

遂宁楼市会有更适合刚需想象的空间吗？希望有。

欢迎朋友们留言讨论！

遂宁新干线

这几个盘真正适合刚需的有几个？

爱上旅行爱上你

心悦每一天

遂宁新干线 发表于 2018-9-12 12:40
这几个盘真正适合刚需的有几个？

莫怕，等真正开盘时包正有些土豪，像抢白菜一样黄叶都不会多扒两张下来
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琴意绵绵@（Carr

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瑞子

琴意绵绵@（Carr 发表于 2018-9-12 21:22

最近很忙？
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