流拍，再流拍！金桥新区土地为什么“嫁”不脱？

AY时光 · 发表于 2018-9-17 19:29:20

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流拍了，撤拍了，却又流拍了！

  2018年9月17日下午，遂宁金桥新区占地为63.17亩的住宅用地，再次流拍。

  7月24日流拍，9月6日撤拍，历经波折后，今天，再次流拍！

  这宗位于金桥新区（紧临置信仁湖花园1期），占地面积为63.17亩的住宅用地，真是一个难嫁的“姑娘”。

  该宗住宅用地，曾在7月24日公开拍卖过，但终因竞价未达保留价而流拍。这也让上次最高报价到270万/亩的新城控股倍感遗憾。

  7月24日没“嫁”脱，娘家人或闭门自省过。

  8月底，政府广邀保利、金科、置信等大咖，搞了一次2018年金桥新区规划发展发布会，实则为土地推荐会。如今看来，效果一般，良苦用心终究白费。

  7、8月以来，遂宁土地市场连续遭遇滑铁卢。

  对于今天171万/亩（楼面地价1068元/㎡）流拍的结果，上次最高报价270万的新城控股，不知内心做何感想？

  如果是庆幸的。

  那么，在5月30日，以2025元/㎡的楼面价拿下金桥40亩土地的平万置业，内心会是懊恼吗？

今年金桥新区仅成功拍出了两宗住宅用地，分别是，优筑在2月6日拍下的53.5亩地块，遂宁平万置业在5月30日拍下的40亩地块。

  虽然，今天金桥新区这宗土地流拍了。

  但我们认为，金桥楼市远没有想象的那么糟。

  如今已汇聚仁湖花园、天鹅湖、天鹅堡、金桥郡等5个项目，拥有约220万㎡住宅开发量的金桥新区，其实已逐步开启了属于自己的时代。

金桥新区，依然还是一个值得我们关注的潜力板块。
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宏伟谈 · 发表于 2018-9-18 07:35:01

河东北固物流港都没搞撑头，金桥就更莫想了

王二娃 · 发表于 2018-9-20 08:37:08

明确的说，遂宁的房产市场，不可能再像去年那样疯狂了。

不管是金桥也好，还是老区，河东，高新区，虽然销售者们吹得多高，但是有价无市，今年如果能稳得起，，，已算是不错的了。

好孩子cara · 发表于 2018-9-19 15:42:28

我呀，不管怎么的，能吃饱穿暖也是人生乐事了，身体健康最好
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秋天来了 · 发表于 2018-9-18 00:10:32

还是过军呗前面那段路太烂了，应该整治一哈，才能发展的更好
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一路向前1981 · 发表于 2018-9-17 21:33:34

不敢投入太多，怕爸爸看起了，直接来个区划调整，船山还不是一样，好的都被爸爸拿了，不得已整个龙凤新城（结果路都没修撑展），西宁搞不到着，就整个物流港拓展区 →_→ ←_←

秋天来了 · 发表于 2018-9-17 20:05:14

河东现在都还在发展中，金桥可能还得等几年，慢慢来
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黑大汉708128 · 发表于 2018-9-17 20:21:35

金垃圾基础配套，只想卖地舍不得投入

AY时光 · 发表于 2018-9-17 21:02:27

黑大汉708128 发表于 2018-9-17 20:21
金垃圾基础配套，只想卖地舍不得投入

那是篷溪的错
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遂宁新干线 · 发表于 2018-9-17 21:02:33

看到那一节烂路都够了

wcc1990410 · 发表于 2018-9-17 21:28:29

蓬溪只想卖地赚钱。基础设施都不搞，在流拍几次就好了

老子是绅士 · 发表于 2018-9-17 22:46:22

路太烂
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AY时光 · 发表于 2018-9-17 23:57:33

老子是绅士发表于 2018-9-17 22:46
路太烂

就那一截路改一下，又要好很多
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KXC_资料 · 发表于 2018-9-18 08:10:14

金桥新区要等。等农环线田家渡桥通车
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AY时光 · 发表于 2018-9-18 08:14:07

KXC_资料发表于 2018-9-18 08:10
金桥新区要等。等农环线田家渡桥通车

我其实也觉得金桥那块地不错，早晚会发展，晃眼看河东都七八年了才这个样子，何况金桥
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风雨轻霜 · 发表于 2018-9-18 09:23:35

AY时光发表于 2018-9-18 08:14
我其实也觉得金桥那块地不错，早晚会发展，晃眼看河东都七八年了才这个样子，何况金桥

河东岂止七八年，02年开始开发河东，自己算算多少年了，才这样

画眉心 · 发表于 2018-9-18 09:24:11

还是觉得是蓬溪的错，遂宁要是收购了金桥，是不是发展就会很大

董晓宇 · 发表于 2018-9-18 09:27:03

这么看起这块地皮还不错哦，挨着天鹅湖跟置信，再怎么也是居中的位置，上次流拍真的是政府的错。达到270万都不愿意卖，

桃之夭夭随春来 · 发表于 2018-9-18 09:59:27

金桥要是属于遂宁的一个区，你看发展的快不快，只能说蓬溪太撇了，自身都不太行，还别说管理这个新区了

燕塔 · 发表于 2018-9-18 10:35:21

现在都只是房价涨的超级快，又不晓得整治一哈路况，设备这些，河东这么多年了，还不是人气不足，晚上路上都没得啥子人，我在想，可能等一切都发展顺了，就是我们下一代享受的时候了

岁月风云 · 发表于 2018-9-18 11:17:18

卖脱一次地，房价涨一波，老百姓已经跟不上节奏了，所以流拍也不一定是坏事。
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光着脚板丫 · 发表于 2018-9-18 11:21:56

金桥还是需要时间来发展

[房产快讯] 流拍，再流拍！金桥新区土地为什么“嫁”不脱？

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