速看，相关部门对遂宁170余个在建房产项目逐一排查，揪出”294个问题。

雨巷鱼

      今年，在整治“群众最不满意的10件事”活动中，“部分楼盘未批先售不能网签备案”的问题被纳入其中。针对建筑和房地产领域乱象，市住建、城管等部门联合行动，通过查处违法建设项目、出台新政等措施，在全市开展集中整治。

位于市城区银河路的凯达拉斐公馆项目近日恢复施工。今年3月，全市启动建筑和房地产领域乱象整治。在此过程中，执法人员发现该楼盘，在没有取得相关手续的情况下，已对外排号销售。在查实存在未批先售的问题后，执法部门要求凯达拉斐公馆项目立即停止违法违规行为进行整改，并处以了罚款。经过及时整改，目前该项目已接受城管部门处罚并完善了国土、规划、人防和施工审批手续，施工建设现场已全面复工。

凯达拉斐公馆项目是我市首批次台账中的9个问题项目之一。除了严查违法行为，市住建部门还建立问题台账，通过联合惩戒机制、黑名单制度、诚信管理机制，对全市170余个建筑和房地产项目进行严管。

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市住建局房地产业管理科负责人 杨磊▲

目前，相关部门对全市136家房地产企业170余个在建项目逐一排查，查处问题294个、立案查处违法建设项目33个，10个问题项目和涉事企业被纳入失信黑名单，扣减20家建筑和房地产企业信用评分135分。

一方面查处在建的违法违规房地产项目，另一方面我市还先后出台《商品房预售资金监管暂行办法》《商品房预售管理办法》等7个政策，对房地产开发建设、商品房销售、房屋交付，以及房屋交易等环节实行全程监管。今年7月1日起，《遂宁市市城区商品房预售管理办法》开始实施，市城区商品房预售许可的“门槛”有所提高。过去根据政策规定，在建的6层及6层以下的项目完成三楼盖板；7层以上的项目，有地下室的施工进度达到1层顶板浇筑，无地下室的施工进度达到2层顶板浇筑就可以申请商品房预售许可。新政实施之后，房地产商想要获得商品房预售许可，在项目的形象进度上有较大调整。

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市住建局房地产业管理科负责人 杨磊▲

在商品房预售资金监管方面，我市还采用房地产开发企业与银行、住建部门三方签订自愿监管协议的模式，对开发房地产企业所收取的预售资金、首付款、按揭款、定金等全面纳入全市商品房预售资金监管系统进行监管，有效杜绝开发企业挪用预售资金，导致开发项目停工烂尾、延期交付、延期办证等系列问题。

2018年7月以来，市城区新增预售项目28个，预售资金监管总金额达6.61亿元。整治行动开展以来，房地产领域群众信访量占比下降21个百分点。同时，按照“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱”的要求，扎实推进住建领域扫黑除恶，收集各类涉黑涉恶线索19条，其中9条已办结销号。

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市住建局党组成员、副局长 黄洪波▲

来源：直播遂宁

yishengai

拉斐公馆搞得可以，修得也快，怎么也在列名，城市梦想怎么没有问题，

布衣

一块几十亩的地能分好几期建设，这不是变相的捂盘吗

纸风筝

yishengai 发表于 2018-12-20 08:40
拉斐公馆搞得可以，修得也快，怎么也在列名，城市梦想怎么没有问题，

哈哈哈，你懂的
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大大坤

多干实事
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(╰_╯)

yishengai 发表于 2018-12-20 08:40
拉斐公馆搞得可以，修得也快，怎么也在列名，城市梦想怎么没有问题，

就是去年一起开的城市梦想、金悦华府、银河新城，现在就拉菲公馆拿预售证了！

克零顿

城市梦想可以把城市两个字去掉了
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宏伟谈

交罚款就可以拿证？
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！！水娃！！

逼话一堆。。。。天鸿凯旋城烂到那里好看呀？之前搞球去了？

晓1883

楼市乱像，乱了这么多年，是谁造就了这么多本土霸王开发商？无数问题楼盘烂尾楼盘到底谁之过？
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