敏捷锦绣源著效果图供参考，这应该遂宁位置最好的地块了。

杨哥传奇

【河东万达旁】敏捷锦绣源著，打造层高23层住房两梯四户产品，面积89 102，112，122，133 还有别墅叠拼产品临街一楼门面共你选择


回顾：2018年7月27日，碧桂园、中梁、金科、美的、敏捷、保信等6家房产大佬参加，最终于由敏捷集团出价902万每亩成功获得。

成交单价快突破千万大关，楼面价已高达5411.9元/平米，用地面积(亩)：77.97，成交总价(万元/亩)：70328.94

如今看来，这个价格可不是比其他的地块高出一点点儿，对比去年底拍的3、4万一亩的地价，很具体，拿价高出了一倍以上，虽然地块是遂宁河东最好的，但是如果房价定得太高，怕是成交达不到理想效果。
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July2018

最讨厌这种布局了，周围的高层就像是中间的别墅（看样子像叠墅）的围墙，别墅的采光通风都被高层影响，隐私也完全暴露在高层下面。而高层就像是别墅看门人，而且可能是和别墅区隔开的，绿化和中庭都被别墅区偷去了。买这个盘的高层还不如买纯高层那种盘，至少还有个中庭。
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guo5199

空了吹
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杨哥传奇

guo5199 发表于 2019-2-24 11:06
空了吹

河东一期地块几乎已经开发完了。这绝对是一块好的。不管从商业学校还是超市来说都是位置非常八十的！
前几天看到二医院旁边还有一块，据说是修医院。
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大大坤

也，不卖个一万以上才怪
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杨哥传奇

大大坤 发表于 2019-2-24 11:09
也，不卖个一万以上才怪

今年的行情，怕是难上难，营销人员绞尽脑汁了
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大大坤

杨哥传奇 发表于 2019-2-24 11:10
今年的行情，怕是难上难，营销人员绞尽脑汁了

有道理，五千的话还是可以考虑
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杨哥传奇

大大坤 发表于 2019-2-24 11:11
有道理，五千的话还是可以考虑

哈哈，这个价格怕是门槛都要挤爆炸。

现在对于他们来说很棘手，定价不好整哦！
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仁兄弟

吃穿住行，学校，商场，市场什么都有了，就是地价拿得太高，不然这个位置肯定抢疯。

我要呐喊

操，我一直觉得置信的地价是拿的最高的楼面价5100。原来敏捷更高5400多，我的妈呀呀。
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源动力00007

杨哥传奇 发表于 2019-2-24 11:08
河东一期地块几乎已经开发完了。这绝对是一块好的。不管从商业学校还是超市来说都是位置非常八十的！
前 ...

空了吹
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遂宁扛霸子

这个地价高  没法降  要哭
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宏伟谈

直接搞大户型，土豪不缺钱

哟哟，切克闹

电梯9000+，小高层估计11000左右

纸牌屋

价位高，肯定还是有人会买，毕竟遂宁不差钱的人还是有，这个位置作为学区房，确实巴适，但是这个价位注定了销量不会好。
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wbcmfjc

置信丽府反正没有敢喊一万了。以前标的是均价一万
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辉之颠

应该算遂宁最高楼面价了，就看价格如何定了

干巴几

July2018 发表于 2019-2-24 20:25
最讨厌这种布局了，周围的高层就像是中间的别墅（看样子像叠墅）的围墙，别墅的采光通风都被高层影响，隐私 ...

建个一百八十层
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本人专业杀猪

杨哥传奇 发表于 2019-2-24 11:08
河东一期地块几乎已经开发完了。这绝对是一块好的。不管从商业学校还是超市来说都是位置非常八十的！
前 ...

不是一块是两块  二医院左右各一块，去年都已经开工了，基坑挖土都已经见底了。
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glue205

杨哥传奇 发表于 2019-2-24 11:10
今年的行情，怕是难上难，营销人员绞尽脑汁了

和万达门挨门，遂宁有钱人比你想象中的多，如果定价1W左右，应该还是好卖。