说一说现在的物流港吧——还真如一朵莲花般，只可远观而不可亵玩（近赏）！！！

殇@人 · 发表于 2019-4-23 16:29:08

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大概是前年吧，个人发过一帖说“盘点物流港的烂尾楼”，前几天趁着有闲时就又到物流港转了一圈，虽然，物流港在上个月正式挂牌升格成为了高新区，面积也拓宽了不少，但看着好多地方还是和几年前一般，不免让人对高新区对遂宁未来的招商发展担心了起来。
先放几张远观图

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kaiping · 发表于 2019-4-23 17:50:22

规划很美好，现实很骨感，遂宁现在基本没得外来人口，再加上遂宁本地人口外流；没人，管你咋个规划，修建再好，都是空话，最终只会越来越多的烂尾。

要吸引人才，在遂宁这种4、5线城市最主要还是靠农牧、制造等行业，啥子“三产”（如房产、金融）还不适合遂宁，等遂宁有更多的农副、工业产品和人，”三产“自然就有发展空间。

更多的引导本地人发家致富，更多的组织本地有能力、有资本的人学习、参观、借鉴先进的技术、管理、生产，发展本地企业。太多”利好性“招商引资不妥，商人以营利为目的，当地人在当地发家致富后更容易留在当地，而招商引资的企业也许利好性政策一失去就会跑路。

黑大汉708128 · 发表于 2019-4-23 18:58:03

小伙子、你这么优异我可以把版主转让给你吗？

623839077 · 发表于 2019-4-24 02:20:28

楼主辛苦了！
说到底，一切发展离不开人，政策就决定有没有人。
我们这大遂宁虽然拿了一副好牌(四川盆地几何中心，四川盆地几大城市中间)，但打的稀撇，国家/省份的政策都差不多，要发展你必须要有人。
大城市、经济中心都在拼资本挖人，如果遂宁还是随大流输出人力，现在城市规划这些就是政府的面子工程、是在挥霍民生浪费钱，
政府在招商引资、扶持本土经济的同时就应该给企业创造营运快捷通道，比如水/电/气/交通/物流/人力/推广平台等等，甚至是配套产业，不光是是第二产业、包括第三产业和第一产业都一样，创业者要有干头才能持续发展，在湖北个别地方就有政府搭台资助，每年轮流在不同乡镇搞农业或乡村旅游博览会(不是搞地摊小吃)、在城市和电视台免费推广宣传，促进地方发展，
外来人口不光带来高消费、也带来新的生活理念，外来工作人员还带来技术、好的工作观念(全国都存在的外地人今天不认真干活明天就吃住行可能就有问题，本地人就没这种危机意识)，人的最基本生活需求：衣食住行，如果一个地方没就业机会、买房靠贷款、出行不方便、物价超高(与收入成反比)、教育/医疗条件差、民生凋敝，怎么留人？怎么发展经济？
这十来年回来几次给人印象最深的就是城市高速公路修的不错，房地产发展了，回到离县城8km的农村，还是那条长满野草走了15年的土“马路”，只是村里剩下的都是老人和一栋栋紧锁的快要崩塌的土瓦房。
陌生的外地容不下肉身，熟悉家乡容不下灵魂……

白清竹 · 发表于 2019-4-23 20:13:09

去年在物流港上班快一年，物流港给我的感觉就是烂尾一大片，人气不足，公交车不通（虽然通了4路和5路），鬼城，我要是选择买房绝不会在这里买，当然优点也有。这次升级高新区，不晓得以后还是这个鬼样子不

吜朲才筷樂 · 发表于 2019-5-7 22:00:16

作为刚需，前年看了远成鹭栖湖的楼盘，都准备狠狠心咬咬牙买了，最后还是放弃了！
现在不知道是明智还是错失机会，政府不会看着烂下去。

席扬/mg · 发表于 2019-5-5 14:38:13

主要是地方Z F的招商力度不够，没有俯下身。外地高成长性的企业进不来，本地成长起来的企业还想着搬去政策更好的地方。企业越来越少（每次新闻都是那几家，有点新意行不行），人越来越少。遂宁已经连续三年人口净流出了。没人就没资源，再好的规划都是建立在人的基础上的。第一步是转变观念（何其之难），第二步还是关注招商引资。

拒绝踩访 · 发表于 2019-4-24 18:32:35

冷眼旁观发表于 2019-4-24 13:37
多句嘴

遂宁要想起来，只有抱成都国大腿。

我也多句嘴
成都发展的是方向是成乐绵，其次是川南，我们又何必去热脸贴冷屁股呢。我觉得应该东进，去重庆那边沟通修一条像天府大道那样的大道。有了这条路，重庆的港口就等于是我们的港口。沿途在规划一些工业区，剩下的慢慢来。

Mr.gan · 发表于 2019-4-23 21:22:26

别个公交公司说了：我们宁愿让一趟车就两三个人坐我都不得让它开进城来方便市民进城出城，我大公交公司就是这么任性

wuanma · 发表于 2019-4-23 21:14:52

本来就该承接一些东部沿海因为地皮成本过高转移到低成本区域的无污染或者少污染制造业的，无奈全国一盘棋，都把地皮炒这么高，导致各种成本居高不下，该转移过来的也不来了，咋办？以后全城都搞房地产都搞各种小贷吗？

凤哥台 · 发表于 2019-4-23 20:45:20

我一天骑个烂洋马儿满城逛，硬是没看出来你那么多风景。
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[区县发展] 说一说现在的物流港吧——还真如一朵莲花般，只可远观而不可亵玩（近赏）！！！

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