再过二三十年，当你当你还完贷款，会发现房子一文不值，你们信不信？

李八子 · 发表于 2019-6-23 12:42:53

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看了这个贴子，【建议收藏】绝版照片记录了遂宁70年的发展巨变，你经历过哪些瞬间？
有感而发：
看看70、80年代的遂宁，全是步梯，到后来才慢慢出现的电梯房，现如今城市遍地的高楼大厦，从以前的几层楼，变成现在的几十层楼，楼层越修越高了，也越来越多的人喜欢住在高层建筑里面了。

但是，20年后，高层都是贫民窟。高层住宅建设起来花费了大量的金钱，等到建筑老化后，（电梯寿命十五年，到年限后需要更换，钱从哪里来？）没人愿意住在老化的小区里面，那么这个时候的房子怎么办呢？这么高密度的容积率，开发商还拆的起吗？！就像现在的南小区，连步梯房子都不愿意拆了，又何况主密度的建筑房子呢，遂宁土地多，东西南北四个方向都可以向外扩宽，又何必花高价去拆迁老房子呢，，，新地干脆别脱，而且地价也不贵。。

所以说：个人观点，二三十年后，当你辛苦还完贷款，会发现房子一文不值……你们信不信？

八子

出品，皆是精品，欢迎来喷~~~~~~~~~~~~！

大王来巡山喽 · 发表于 2019-6-23 12:47:04

人活着过程很重要，人无我有，人有我优！这年头没个两套房子讲话都不硬气！
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辉之颠 · 发表于 2019-6-23 13:00:03

遂宁房价压力巨大啊，上周去实地看了河东金科和敏捷，计划买来以后从成都回来住，大概算了哈首付三成下来，20年月还5600多，银行利率上浮百分之三十，20年月还5600多，太夸张了，太贵真的买不起，还好成都有一套房子，这样下去以后回来租房子都划算很多

大大坤 · 发表于 2019-6-23 13:48:33

至于二三十年后的事，总不能因为房子要垮就不买房，那吃了饭要拉屎，为什么你不跳过吃饭那一步，直接吃屎，吃屎拉屎，还不用做饭了，或者出生直接跳楼，因为生出来了等待的结果就是死亡

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荔枝角的公园 · 发表于 2019-6-23 21:45:08

房子我个人感觉，会更加值钱，因为人在增加，钱在贬值
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辉之颠 · 发表于 2019-6-23 13:05:26

一二线城市价格绝对稳的起，人太多了，尤其年轻人，但遂宁也就四五线城市吧！把拼爹的抛开，和拆迁户抛开，作为一个生活在成都的遂宁人表示遂宁购房还款压力巨大，风险太高，本人月收入1w以上，车贷已还完，目前成都房贷2609

398011 · 发表于 2019-6-23 12:51:40

提醒大家，老家农村房子，尽量保留。。

以后用处多多。

波娃子 · 发表于 2019-6-23 12:52:46

汽车贬值还要快，二三十年可能要换五部车，平均三十万一辆，比房子如何！！哈哈
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李八子 · 发表于 2019-6-23 12:53:43

波娃子发表于 2019-6-23 12:52
汽车贬值还要快，二三十年可能要换五部车，平均三十万一辆，比房子如何！！哈哈

有可比性，能二三十年换五辆汽车平均每辆三十万的人就不要考虑这个问题了。。

都是有钱的主了。

李八子 · 发表于 2019-6-23 12:54:28

398011 发表于 2019-6-23 12:51
提醒大家，老家农村房子，尽量保留。。

以后用处多多。

求解，有何用处！难道会发展到乡头去了？

王二娃 · 发表于 2019-6-23 12:56:18

不值钱了，肯定拆的起，别操心了
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李八子 · 发表于 2019-6-23 13:02:12

辉之颠发表于 2019-6-23 13:00
遂宁房价压力巨大啊，上周去实地看了河东金科和敏捷，计划买来以后从成都回来住，大概算了哈首付三成下来， ...

成都有房的人，还回遂宁来做什么嘛，房价贵得咬人。
河东一套，随便上百万。一般的小老百姓不敢想哦。首付2三十万，月供5000多，一个月的工资起码上万才得行。

李八子 · 发表于 2019-6-23 13:11:45

辉之颠发表于 2019-6-23 13:05
一二线城市价格绝对稳的起，人太多了，尤其年轻人，但遂宁也就四五线城市吧！把拼爹的抛开，和拆迁户抛开， ...

这样的家庭，算是中等收入以上的，作为遂宁小小5线城市，房价如此之高，实在不应该啊，普遍工资就三四千，如果在遂宁上万一个月的话，估计不是很多。

辉之颠 · 发表于 2019-6-23 13:22:18

成都房子套三，东2.5环东站旁，说实话自己现在过得还是很不错，考虑到娃娃读书去年户口已经迁入成都锦江区，但我老婆说毕竟作为遂宁人，大部分亲人都在老家，所以决定在遂宁看一套，上周看完下来，遂宁真的变味了，变得让大部分人喘不过气，估计买一套都要淘六个包包吧！第一，房价太高，第二贷款利率上浮太吓人，去到6点几利息了，所以，今天看到这个文章就有感而发，就暂时不跟各位争房子了，售楼部并没有想象中那么多人，毕竟这个价格，能买的已经买起了，买不起这个价格已经没报希望了！