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楼主: 7仔

[楼市杂谈] 遂宁地价回到3年前,理论房价是6000+了,刚需的朋友能欢呼起来?

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发表于 2019-9-1 15:04:20 | 显示全部楼层
决定房价的根本还是看大家手里有没有钱和对未来的预期有无变化
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发表于 2019-9-1 15:22:38 | 显示全部楼层
房价不会由地价决定的~全看市场价格
不可能6000的,开发商又不瓜。
旁边卖7000+,他卖6000。
不可能的~
现实一点吧
还有就是政府也不会允许房价降成6000的
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发表于 2019-9-1 19:08:48 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁说房该抓进去关几天了
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发表于 2019-9-1 20:21:19 来自手机 | 显示全部楼层
这是政府为了盘活二期抛下的诱饵10000+
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发表于 2019-9-1 20:21:51 来自手机 | 显示全部楼层
楼上那些也不要乱BB了,谁告诉你们房价就非得?就不可以跌了吗?房地产这个夜壶现在老大不想用了,房地产正在慢慢回归理性,楼主的分析是对是错拭目以待。
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发表于 2019-9-1 21:40:09 | 显示全部楼层
有前辈说,房地产,短期看金融,中期看土地,长期要看人口。  现在金经不景气是都知道的,土地供应多了,不要装瞎,人口在降,这是事实,
你有什么底气说遂宁的房价就只可能涨,不敢降???
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发表于 2019-9-1 22:13:08 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁说房这个啥比自媒体,以前觉得他还有点墨水,现在越看越觉得恶心,下面还一群跟着高潮的。昨天直接取关了!
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发表于 2019-9-1 22:14:44 来自手机 | 显示全部楼层
KXC_资料 发表于 2019-9-1 20:21
楼上那些也不要乱BB了,谁告诉你们房价就非得?就不可以跌了吗?房地产这个夜壶现在老大不想用了,房地产正 ...

开盘也快,不出意外明年就会有楼盘上市,到时候拭目以待,看打谁的脸!都不用脑袋想问题吗?
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发表于 2019-9-1 22:25:59 来自手机 | 显示全部楼层
最近看了下二手房,有些都降了些,之前喊6,7千,现在4,5千都有卖了,中介手上还是贵,我住这个老小区中介卖来51万,100平吧,搞了下装修,喊67万,够黑
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发表于 2019-9-1 22:25:59 来自手机 | 显示全部楼层
最近看了下二手房,有些都降了些,之前喊6,7千,现在4,5千都有卖了,中介手上还是贵,我住这个老小区中介卖来51万,100平吧,搞了下装修,喊67万,够黑
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发表于 2019-9-2 11:58:26 来自手机 | 显示全部楼层
附带商业开发,地价都不会便宜很多,出来的房价和周边都差不多的
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发表于 2019-9-2 12:01:55 来自手机 | 显示全部楼层
附带商业开发,地价都会便宜很多,但是出来的房价和周边都差不多的
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发表于 2019-9-2 12:45:40 来自手机 | 显示全部楼层
宝批龙,日妈的华翔城接近一万套房子,还不是卖了,垃圾水平还自媒体
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发表于 2019-9-3 15:29:08 来自手机 | 显示全部楼层
清风浪子--8899 发表于 2019-9-1 22:25
最近看了下二手房,有些都降了些,之前喊6,7千,现在4,5千都有卖了,中介手上还是贵,我住这个老小区中介 ...

南滨帝景里面这样的情况超级多
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发表于 2019-9-3 18:48:29 来自手机 | 显示全部楼层
三娘子 发表于 2019-9-3 15:29
南滨帝景里面这样的情况超级多

之前看了一下南滨帝景,二手清水喊价太高,快1万了,况且一期后面那些厨房餐厅空调油烟机很难看,直接去河东买了。
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发表于 2019-9-3 20:57:57 | 显示全部楼层
干巴几 发表于 2019-9-1 20:21
这是政府为了盘活二期抛下的诱饵10000+

别看地价低,河东那块地周边配套都还没用动工,两边又是铁路,真正盘活还需要不少时间。开发商是垫付了土地出让款,几年下来,资金利息都不得了,这也是开发商的成本。那么大的地要盘活,开发商的风险不是一般的大,地贵了没人会要的。只看楼面地价纯粹不懂经济。
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发表于 2019-9-4 16:17:31 来自手机 | 显示全部楼层
米奇妙妙屋 发表于 2019-9-1 10:41
标题党,国家不允许房价大涨大跌,卖6000,市长的位置保不住。

我想知道二手房低于市场价不会会无法交易
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发表于 2019-9-4 18:56:21 | 显示全部楼层
陈仕贵 发表于 2019-9-4 16:17
我想知道二手房低于市场价不会会无法交易

肯定可以交易嘛,不信你卖3000一平试一下!没人买就卖给我!!
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发表于 2019-9-5 08:00:48 来自手机 | 显示全部楼层
陈仕贵 发表于 2019-9-4 16:17
我想知道二手房低于市场价不会会无法交易

关门中。。。
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发表于 2019-9-8 08:30:17 来自手机 | 显示全部楼层
这么多人骂楼主为啥?无非自己买的房不想跌回去,屁股决定思维,别说什么'zf想不想,稍微理性点,地价高你们说房子涨,地价低了你们也说不得便宜,反正就是,你们高价买的房子不会跌对吧?看看周边地市州的二手房吧,已经开始跌了。这次大量供应土地,棚改政策也是换成了修补,这么多住户出售,谁来买?是你们吗?你们的贷款都还着费力吧,经济下行。gwy目标也降了,购买力下降,还死撑8000?  骗自己别骗的太久了
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