仁里水乡古镇小吃街商铺来袭，看中的也犹豫不绝，结果第二天过来就被卖了

飞翔置业顾问

     首先恭喜客户认可由我带看并购买了仁里水乡古镇小吃街商铺一间，售楼部销售相当火爆，本来建议客户昨天来看得，由于兄弟搬家没空来，喜欢的门面被别人买了，今天看中的也犹豫不绝，准备考虑考虑。
因为开发商统一招商，统一管理，因此很多商铺带租约，只有小部分可以自由使用。2号楼出来几间自用小吃街商铺销售相当火爆，客户犹豫的时候，邻桌的客户也同时看中那套，就是差钱，客户急了，立马下定决心买了，交了定金，也相当于给自己的眼光点了个完美的赞！！！在我们签单成功的同时，他选定的商铺左右两间也同时签单。如果再犹豫那么一点点，就买不到这个商铺了！！

     ！所以不管买房还是商铺如果真的看中了，价格合适，该下手就下手！错过就真的不再有。10月初，我亲戚也是看中了敏捷的一套房子，但是敏捷接待置业顾问不伤心，当时没有交定，结果第二天过来就被卖了，其他又没有喜欢的楼层，现在还在纠结，希望过年再买不要涨价！！

     ！对了。我是二手房置业顾问，有需要了解二手房价格，交易流程等问题可以咨询我，新手专业置业顾问！！！新房我们也代理了很多楼盘，价格美丽，均有我们公司专属优惠！欢迎各位小伙伴来打扰！！！
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小海龙2018

飞翔置业顾问 发表于 2019-11-4 23:54
有大佬来解释解释回报率多少算值得投资的商铺？

很简单的一个算法，每月租金*12/购铺总款=收益率（物管费这些可以忽略不计），举个例：你200万买一个100平方的商铺，前10年租金5000元/月，收益就是：5000*12/2000000=3%，第二个10年租金8000元/月，收益就是8000*12/2000000=4.8%，第三个10年.......所有买商铺首先得预估你商铺能租得起什么价，反正遂宁这高房价低租金的市场，20年是收不回本的，不过收益总比银行利息好，有钱买个也是不错的选择

遂宁新干线

后天我也去抢一套





工作服

波娃子

开发商统一招商，统一管理？

这个让人还真不放心，看看健坤城的统一，大都会的统一，估计上了当的，都不敢轻意下手了吧。

老婆说的是对的

说得跟抢似的啊

飞翔置业顾问

不管新房。二手房，还是商铺都可以咨询我，注意新房由我带看均有优惠！！！电询13795873110，手机微信同号
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飞翔置业顾问

老婆说的是对的 发表于 2019-11-4 07:45
说得跟抢似的啊

兄die，你说对了，昨天还真是抢，只有那么几个
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飞翔置业顾问

波娃子 发表于 2019-11-4 08:15
开发商统一招商，统一管理？

这个让人还真不放心，看看健坤城的统一，大都会的统一，估计上了当的，都不 ...

健坤城是怎么操作的？不太清楚，可以讲解下吗？
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李晨曦

铺面好多钱一平米呢

飞翔置业顾问

李晨曦 发表于 2019-11-4 10:37
铺面好多钱一平米呢

一万多到两万多
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July2018

目前来说的话，人气不旺，仁里水乡一期还有好多一楼的门面都没开业。等附近几个小区都入住了，仁里古镇旅游搞起来了，可能还是有搞头。
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July2018

波娃子 发表于 2019-11-4 08:15
开发商统一招商，统一管理？

这个让人还真不放心，看看健坤城的统一，大都会的统一，估计上了当的，都不 ...

这个是临街门面，开发商搞不走，就自己搞。
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正经小房东

如果有闲钱的大佬 还是可以考虑。

这个位置说好也好，说不好也不好。仁者见智。

电瓶车

西部唐都以前也说的很厉害。
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飞翔置业顾问

July2018 发表于 2019-11-4 13:38
目前来说的话，人气不旺，仁里水乡一期还有好多一楼的门面都没开业。等附近几个小区都入住了，仁里古镇旅游 ...

目前才开始建立都有现在的人气，很不错了
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飞翔置业顾问

正经小房东 发表于 2019-11-4 17:24
如果有闲钱的大佬 还是可以考虑。

这个位置说好也好，说不好也不好。仁者见智。

个人觉得还是很可以的！
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飞翔置业顾问

电瓶车 发表于 2019-11-4 21:54
西部唐都以前也说的很厉害。

还真不知道西部唐都在哪里。原谅我的无知
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wuanma

飞翔置业顾问

有大佬来解释解释回报率多少算值得投资的商铺？
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飞翔置业顾问

小海龙2018 发表于 2019-11-5 17:50
很简单的一个算法，每月租金*12/购铺总款=收益率（物管费这些可以忽略不计），举个例：你200万买一个100 ...

感谢分析。
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