就一个问题，今年在遂宁买了房子，明年会不会后悔？？？？？？？？？？？

glue205

悠悠客 发表于 2019-11-7 22:40
不急到住建议等到明年

我记得去年你们建议要买房的等到今年再买的。

glue205

9架飞机 发表于 2019-11-7 22:01
别买，，买车好安逸嘛，带起美女到处拉风

现在的美女是有房有车缺一不可，没房哪个美女还和你去兜风哦。

July2018

冷眼旁观 发表于 2019-11-8 07:23
任何产品，卖价同成本没有一分钱关系。

保本是绝大多数商人的底线，如果你真想低于成本买到房子，劝你还是别买了。为什么呢？大商人都亏本甩了，你为什么还要去接盘呢？说明社会极不稳定，可能后面吃饭都会有问题，买个房子又有什么用呢？
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drang

July2018 发表于 2019-11-8 09:22
保本是绝大多数商人的底线，如果你真想低于成本买到房子，劝你还是别买了。为什么呢？大商人都亏本甩了， ...

亏了割肉有现金流可能还能活过来，守着也许就等破产清算了

殇@人

每次看见楼主的名字，就会想起@牛二倍
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冷眼旁观

July2018 发表于 2019-11-8 09:22
保本是绝大多数商人的底线，如果你真想低于成本买到房子，劝你还是别买了。为什么呢？大商人都亏本甩了， ...

    需求决定价值，不是说降价，而是看需求者愿意出多少钱。

    比如高速路服务区，一瓶水几元，而城市超市一元。

      比如说猪肉，可以卖两百，也可以卖十二元，主要看购买者愿意出多少钱买。

     比如航母，有需求价值千亿，没有需求一文不值，送给我我也不要，养不起倒亏钱。

     房子也一样，假如遂宁一栋楼在香港，那它一个平方几十万，遂宁只值几千元。

      需求决定价值而不是成本决定价值…………

    没人买的房子，它就是负资产，你还要请人看，比如石油队以前的桂九井，桂十一井之类那些房子，村民在里面养牛。
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July2018

冷眼旁观 发表于 2019-11-8 13:15
需求决定价值，不是说降价，而是看需求者愿意出多少钱。

    比如高速路服务区，一瓶水几元，而城市 ...

为什么要拿农村的房子来类比呢？还没有发展到逆向城市化的阶段吧？现阶段城市的房子还是抢手货，所以才会有工资三四千，房价上万的现象。如果真想等到大家都不买城里的房子了，都往郊区乡下的大独栋跑的时候，再到城里面捡高层电梯楼的便宜，这恐怕还要等个几十年吧。现阶段能用开发商成本价买到房，就是捡到便宜了。低于成本价买房在遂宁不现实，东北，西北那些人口稀少，资源衰竭的城市有可能。
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冷眼旁观

July2018 发表于 2019-11-8 13:36
为什么要拿农村的房子来类比呢？还没有发展到逆向城市化的阶段吧？现阶段城市的房子还是抢手货，所以才会 ...

老玉门就是
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305881222w

今年不买 ，明年万一涨了，在看后不后悔

受伤的鸽子

牛屁娃 发表于 2019-11-7 14:59
买贵了不安逸啥，一套少几万啊，搬砖一年哦

只要不是投资，自住的晚买不如找买。现在装修城成本一样要涨

受伤的鸽子

牛屁娃 发表于 2019-11-7 20:15
要讨老婆。。

千万不要买高层，尤其是像华翔城那种三十几层，上千户那种，人口太密集，不出十年你绝对想卖房子。我都是个活生生的例子。没住到六年都卖了。要买容积率低，居住人口少的。就算贵点也值。像那种小高层电梯洋房。

遂宁鑫月-张

看你怎么想，下手就放手，没啥后悔可言，有后悔的药吗？送颗，当年买少了。

光辉岁月2000

过年的时候看，现在稳住
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夜的星光

牛屁娃 发表于 2019-11-7 20:15
要讨老婆。。

看了那些楼盘
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马踏雪域

冷眼旁观 发表于 2019-11-8 13:15
需求决定价值，不是说降价，而是看需求者愿意出多少钱。

    比如高速路服务区，一瓶水几元，而城市 ...

理论是这样，现实很残酷，所以秀才总是畏畏缩缩，唯唯诺诺，办不了大事，反而懵懵懂懂，迷迷糊糊的人挣大钱
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马踏雪域

希望捡漏的失望了，广元都差不多都赶上遂宁。

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嘞娃儿

房子这块已经没有红利了
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嘞娃儿

July2018 发表于 2019-11-7 17:00
都想买到最低点那是不可能的，你可以根据楼面地价、每平米建安成本、开发商合理利润这些大致算算你想买那个 ...

楼面价高的那是去年拍卖的地，今年拍基本就两三千，你非要买贵的，钱多也别送给开发商啊，是不是？？？
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灵魂屌丝

年边是抄底价。

iiipq

按照现在的经济形势明年应该还要跌一波