屡见不鲜的房屋出现漏水，邻居遭殃，谁来承担责任？物业还是个人?

宁妹儿

近日遂宁发生两起这样的事，隔壁或是楼上水管漏水，邻居遭殃，如果遇到这样事情，你们会怎么办？到底是谁的责任？物业还是个人?
事件一：射洪网友说，自己刚刚入住射洪一电梯公寓，满怀喜悦搬进新家，怎料打扫卫生时发现鞋柜旁的墙面出现了鼓包,有受潮的现象，墙那边正好是邻居厨房和生活阳台，第一反应就是那边肯定漏水过来了，于是多次找对方协商（对方有两套房子，漏水这套在出租），对方一直矢口否认是他家问题，说是网友家墙面有问题，漆有问题，家里返潮。网友说自家客厅是没有走水管的，无奈之下把鞋柜挪开，鞋柜背板已经严重受潮，发霉变黑。经协商在多方同意后，从客厅敲开了一部分墙体，查找渗水处。都想不到对方厨房和生活阳台居然连防水都没做，更可笑的是对方还坚持说他那边根本没漏水。无奈之下，网友一张起诉书向法院提起诉讼。目前此事正由法院诉源治理中心接手处理

事件二：，他是一名船山区河东新区保利江语城一期的业主，楼上邻居家厨房管道破损地板浸水已经长达一个月时间，多次与楼上以及物业进行沟通，两方一直互相推卸责任，楼上业主拒不整改，导致厨房一直滴水不断，严重影响了日常生活，多次协商得不到解决。

悠悠客

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398011

以前我们家漏水，楼下的来找到起，就是我们全部负责，单独改了厕所，7天都没用。

老实的农民

哪家漏水找哪家和物管有什么关系啊
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happysv

第一个不好处理！但第二个最好解决了！