在遂宁买到“烂尾楼”的，或是开发商跑路的来看看！

ailong

首先要做的还是学会“自救”，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。

业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：

1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；

2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

学会分步交涉维权

在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。

另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。


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内江过客

只想云吸猫 发表于 2019-12-11 13:23
鹭栖湖呀！远成的破产重整小组已经成立了！

已经成立了吗？没看见公示呢

本人专业杀猪

太可恶了！
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人生何处不青山

干货，可以分享！
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法法

远成鹭栖湖

只想云吸猫

鹭栖湖呀！远成的破产重整小组已经成立了！

内江过客

内江过客 发表于 2019-12-13 17:28
已经成立了吗？没看见公示呢

中国法院网，只查到几个起诉状

内江过客

内江过客 发表于 2019-12-16 10:23
中国法院网，只查到几个起诉状

谢谢！