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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将遂宁（市）住房公积金2019年年度报告公布如下： 一、机构概况 （一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2019年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《2018年遂宁市住房公积金归集使用计划执行情况和增值收益分配方案》、《2019年遂宁市住房公积金归集使用计划》、《2018年遂宁市住房公积金年度报告》及《2018年遂宁市住房公积金年度报告解读》、《关于接入住建部住房公积金数据平台的建议》、《遂宁市住房公积金缴存管理实施细则》、《遂宁市住房公积金提取管理实施细则》、《遂宁市住房公积金贷款管理实施细则》。 （二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府直属、市政府办代管的不以营利为目的的财政全额拨款副县级事业单位，设6个处（科），5个管理部。从业人员42人，其中，在编28人，非在编14人。 二、业务运行情况 （一）缴存：2019年，新开户单位227家,实缴单位2347家，净增单位146家；新开户职工2.35万人，实缴职工13.2万人，净增职工0.79万人；缴存额20.77亿元，同比增长11.21%。2019年末，缴存总额115.11亿元，同比增长22.02%；缴存余额60.84亿元，同比增长18.58%。 受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，比上年增加0家。 （二）提取：2019年，提取额11.24亿元，同比增长2.97%；占当年缴存额的54.1%，比上年减少4.33个百分点。2019年末，提取总额54.27亿元，同比增长26.11%。 （三）贷款 1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工家庭最高额度35万元，双缴存职工家庭最高额度40万元。 2019年，发放个人住房贷款0.32万笔10.31亿元，同比分别增加2.12％、12.53%。 2019年，回收个人住房贷款7.15亿元。 2019年末，累计发放个人住房贷款3.56万笔81.44亿元，贷款余额47.63亿元，同比分别增长9.54%、14.49%、7.1%。个人住房贷款余额占缴存余额的78.29%，比上年减少8.39个百分点。 受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，比上年增加0家。 2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年，我中心未开展保障性住房建设项目贷款业务。 （四）购买国债：2019年，我中心未开展购买国债业务。 （五）融资：2019年，我中心无新增融资。2019年末，融资余额0亿元。 （六）资金存储：2019年末，住房公积金存款14.43亿元。其中，活期0.74亿元，1年（含）以下定期2.25亿元，1年以上定期10.61亿元，其他(协定、通知存款等)0.83亿元。 （七）资金运用率：2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的78.29%，比上年减少8.39个百分点。 三、主要财务数据 （一）业务收入：2019年，业务收入17785.26万元，同比增长16.09%。存款利息2812.9万元，委托贷款利息14972.36万元，国债利息0万元，其他0万元。 （二）业务支出：2019年，业务支出9783.58万元，同比增长22.16%。；支付职工住房公积金利息9031.93万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费748.62万元，其他3.03万元。 （三）增值收益：2019年，增值收益8001.68万元，同比增长9.43%。增值收益率1.43%，比上年减少0.14个百分点。 （四）增值收益分配：2019年，提取贷款风险准备金3129.98万元，提取管理费用371.7万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4500万元。 2019年，上交财政管理费用383.1万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4000万元。 2019年末，贷款风险准备金余额20422.42万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金26050.18万元。 （五）管理费用支出:2019年，管理费用支出383.1万元，同比下降3.89%。其中，人员经费60万元，公用经费192.14万元，专项经费130.96万元。 四、资产风险状况 （一）个人住房贷款：2019年末，个人住房贷款逾期额78.86万元，逾期率0.17‰。 个人贷款风险准备金按贷款余额的0.66%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金3129.98万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额20422.42万元，占个人住房贷款余额的4.29%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.39%。 （二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2019年末，无保障性住房建设试点项目贷款。 （三）历史遗留风险资产：2019年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少0万元，历史遗留风险资产回收率0%。 五、社会经济效益 （一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.63%、6.37%和11.21%。 缴存单位中，国家机关和事业单位占64.17%，国有企业占8.31%，城镇集体企业占3.24%，外商投资企业占0.85%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.62%，民办非企业单位和社会团体占3.58%，个人自愿缴存占 0.81%，其他占2.42%。 缴存职工中，国家机关和事业单位占57.52%，国有企业占17.12%，城镇集体企业占1.67%，外商投资企业占2.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占17.33%，民办非企业单位和社会团体占1.93%，个人自愿缴存占0.22%，其他占2.02%；中、低收入占98.43%，高收入占1.57%。 新开户职工中，国家机关和事业单位占46.98%，国有企业占11.69%，城镇集体企业占3.02%，外商投资企业占2.24%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.89%，民办非企业单位和社会团体占2.08%，个人自愿缴存占0.38 %，其他占2.72%；中、低收入占99.64%，高收入占0.36%。 （二）提取业务:2019年，2.93万名缴存职工提取住房公积金11.24亿元。 提取金额中，住房消费提取占76.64%（购买、建造、翻建、大修自住住房占17.22%，偿还购房贷款本息占56.36%，租赁住房占3.06%，其他占0%）；非住房消费提取占23.36%（离休和退休提取占16.75%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.77%，户口迁出本市或出境定居占0.19%,死亡或宣告死亡占0.52%，其他占5.13%）。 提取职工中，中、低收入占97.8%，高收入占2.2%。 （三）贷款业务 1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房33.21万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为13.93%，比上年减少1.56个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出16918.19万元。 职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占21.88%，90-144（含）平方米占76.49%，144平方米以上占1.63%。购买新房占83.32%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占16.68%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。 职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占69.09%，双缴存职工申请贷款占30.91%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。 贷款职工中，30岁（含）以下占39.63%，30岁-40岁（含）占36.54%，40岁-50岁（含）占19.92%，50岁以上占3.91%；首次申请贷款占94.08%，二次及以上申请贷款占5.92%；中、低收入占98.96%，高收入占1.04%。 2.异地贷款：2019年，发放异地贷款605笔18968.9万元。2019年末，发放异地贷款总额86125.9万元，异地贷款余额55955.65万元。 3.公转商贴息贷款：2019年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，支持职工购建住房面积0万平方米，当年贴息额0万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。 4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2019年末，累计试点项目0个，贷款额度0亿元，建筑面积0万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。 （四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为91.09%，比上年减少2.03个百分点。 六、其他重要事项 （一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。 2019年，我中心无机构及职能调整。为贯彻落实住建部、住建厅关于精简归并住房公积金银行账户的文件精神，我中心账户从55个精简到12个。 （二）当年住房公积金政策调整及执行情况。 2019年，我市住房公积金最高缴存基数为16803元/月，根据我市市平工资5601元/月的三倍来确定的，最低缴存基数为1650元/月，根据我市人力资源和社会保障局公布的最低工资标准来确定的，最高缴存比例为单位与个人各12％，最低缴存比例为单位与个人各5％；为进一步规范我市公积金业务流程，保障缴存职工合法权益,中心根据中、省、市最新政策规定，修订完善了《遂宁市住房公积金缴存管理实施细则》等三个细则，并印发宣传资料及办事指南，方便办事群众。 （三）当年服务改进情况。 2019年，中心大力推动放管服改革，一是进一步优化流程，精简资料。积极推进"一岗受理、全程网办"，业务办理资料"瘦身"9件，梳理住房公积金服务事项18条，其中"最多跑一次"事项达90%。调整我市公积金贷款业务流程为银行网点受理，贷款申请可直接到委托银行享受"一站式"服务，无需在中心和银行来回跑路。开展委托按年提取偿还住房公积金贷款业务，职工无需每年跑路、每年准备相关资料。在我市辖区住房公积金按揭贷款的职工，办理住房公积金还贷提取,不再提供银行还款明细清单以及贷款合同原件、复印件。在我市辖区办理退休提取住房公积金的职工，不再提供退休文件、退休证等资料，只需该职工提供身份证即可。二是精简归并银行账户，实现全域通办。认真贯彻落实省住建厅"两查"工作要求，积极协调各部门精简归并银行账户。全市公积金银行账户从55个精简归并到12个，实现了住房公积金全市通存通取，极大地方便了缴存职工，受到群众高度赞赏。三是改善服务环境。今年，中心积极协调，完成业务用房搬迁工作，改善了办公业务条件，打造了群众服务大厅，服务大厅设施齐全，增设船山区业务服务窗口、审核窗口，实行"综合受理、一站式服务"，提升了服务质量。 当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。 2019年，我中心信息化建设大步迈进，一是成功接入全国住房公积金数据平台，方便我市贷款职工便捷享受个税抵扣优惠政策。二是按照《中华人民共和国网络安全法》相关规定，加强网络关键信息基础建设，建成网络信息安全等级保护二级，保障中心网络免受干扰、破坏或未经授权的访问，防止网络数据泄露或窃取、篡改。三是接入全省住房公积金互联互查系统，中心在省政府一体化政务服务平台已开通查询功能的基础上，实现省内各中心之间信息互查，异地贷款职工不再两头跑路，提升服务质量。四是完成拓展认证工作，中心对过去采用的"居民身份证+静态密码"身份认证方式具有易忘性和不便操作的缺陷，增加"居民身份证+动态密码"身份认证方式，同时采用人脸等生物识别技术，在安全可控的前提下，提高信息查询的便捷性。五是清理大量历史数据。通过集中清理，效果非常明显，规范了基础数据，提高基础数据贯标质量，防范管理风险。 （五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。 2019年，遂宁市住房公积金管理中心被省住建厅评为综合业务工作先进单位、电子稽查工作先进单位、精简归并银行账户工作先进单位、统计分析工作先进单位；我中心2名同志被市政府机关党委评为优秀 共 产 党 员；1名同志被市政府机关党委评为优秀党务工作者。 （六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。 2019年，我中心无对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。 （七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。 2019年，我中心无住房公积金管理人员受到处理。 （八）其他需要披露的情况。 2019年我中心无其他需要披露的情况。 遂宁市住房公积金管理中心
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发表于 2020-3-30 14:00:00
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