遂宁高新区的这个回复什么水平？求诸位点评

黑大汉708128 · 发表于 2020-4-12 10:01:29

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连接：https://www.suiningwang.com/thread-588277-1-1.html

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遂宁高新区急需城市商业综合体入驻，建议对接万达、吾悦等！
建议高新区管委会及高新区经济合作局适当引入商业地产项目活跃高新片区商贸、人气。目前高新区人气欠佳有一个重要原因是城市功能并不健全，市民看场电影、吃个KFC、逛个商场必须去步行街或遂宁万达广场，与此同时健坤商贸城运营也出现疲惫态势，空置大量土地未开发（有损投资商信心及投资大环境）。近两年，碧桂园中环一号、华翔城、望江山、悦城、九樾府、金域名邸等多个居住小区陆续交房入驻，还有部分安置小区，该矛盾会日益突出。在此建议高新区管委会及高新区经合局：    1、主动对接健坤商贸物流公司，牵线万达集团，盘活健坤现有土地打造遂宁高新万达广场，届时高新万达与健坤城相辅相成互相促进人气商气，这在省内已有成功案例，巴中国盛基业集团巴中国际商贸城与健坤商贸城类似，引进巴中万达广场在巴中商贸城空置土地进行开发建设，盘活资产；
  2、考虑对接一下新城控股吾悦广场、王府井购物中心等到该片区投资。（健坤也可以转让一些未开发土地兑现，缓解资金压力，减轻维稳风险）。王府井喜欢租赁物业（如巴中王府井、南充王府井等），健坤城的皮革城等物业正好适合。
  3、高新区作为市直园区，远期目标更是国家级高新区，从物流港到高新区，一些列政策壮大了高新区，万事俱备只欠东风，为何独缺城市商业综合体，让广大市民还舍近求远的去休闲娱乐；园区活力展现从另一方面来说，企业多并不如商业繁华更直接吸引投资房地产及广大投资商。
4、以人为本的原则，若是高新区引进大型城市商业综合体，不仅是服务直管区市民，半小时经济圈更能辐射聚贤、、会龙、龙凤、保升、复桥、城南客运站片区、玉丰及安居城区，人口吸虹能力完全不亚于遂宁河东万达。
  5、不奢求河东万达那么大规模的商业综合体，中等规模的建成运营，也不至于运营资金压力过大；迫切希望高新区能引进，也是给直管区市民一阵强心剂，更助推高新区做大做强，完善园区经济软实力。

遂宁市高新区经合局回复：您在人民网的留言已收悉，您的宝贵意见，我们将认真研究并积极采纳，并将高新区相关生活配套规划情况简单介绍如下：
      遂宁高新区于2018年3月被省政府批准为省级高新技术产业园区，是遂宁中心城区经济发展极核的重要组成部分。遂宁高新区直管区生态绿地等非建设用地占比70%以上，拥有面积26.6万㎡鹭栖湖、面积20万㎡雁栖湖两个湖泊，规划布局物流主题公园、山体公园、湿地公园等中大型公园30个以上。已建成公园绿地与街头绿地面积约105公顷，其中鹭栖湖公园建成绿地面积约63公顷，玫瑰大道建成成绿地面积约17公顷，物流港新区环境综合整治项目建成绿地面积约25公顷。建有华翔城、南湖半岛、悦城等高端城市综合体，以健坤国际商贸城、义乌家纺城等为主体的现代商业体系，引入妇幼保健院、高新区人民医院及物流港实验小学、鹭栖湖九年一贯制学校等公共服务机构，实现配套服务功能全覆盖。
      高新区成立一年来，在市委、市政府的坚强领导下，在市级各部门、各县市区和市直园区的大力支持下，大力实施五高三新三区“533”发展战略，积极建设“国际物流港、高新智造园、蔓藤生态城”，遂宁高新区要以一周年为新的起点，积极应对疫情防控、要素制约、民生短板、能力不足等4个方面挑战，推动园区高质量跨越发展。
      感谢您对遂宁高新区建设的关心和支持。

遂宁市高新区经合局

2020年4月3日