安居“凤凰城”被纳入房地产乱象专项治理名单，业主付款多清房款多年不办证。

OK没问题

尊敬的安居区领导您好，我倾尽所有在安居凤凰城八栋二单元购买的房屋已经付清房款多年，开发商迟迟不给办房产证，让人很苦恼。
遂宁市安居区住房和城乡建设局回复：
网友：您好！您通过人民网地方领导留言版反映“凤凰城房款付清五年未得房产证”一事，遂宁市安居区住房和城乡建设局进行了认真调查核实，现回复如下：

经核实，“凤凰城”项目已纳入全区房地产乱象专项治理，2018年4月至今，区委、区政府主要领导、分管领导已分别多次组织专题研究，并带队就项目问题与法院、区专治办等相关部门进行协商，协助企业盘活项目。

经多方努力，2019年项目实际出资人与重庆钜凯公司达成一致意见，决定重庆钜凯公司内部搁置争议，由叶某某等三人合伙成立新公司，对原钜凯公司土地、资产转让，新公司承接所有债权债务，后企业向区政府提出请求，请求政府同意将四期土地按成本价征收转移登记税。经区人民政府四届65次常务会议审定，建议企业坚持市场化原则，由企业在依法公正的前提下，自行组织实施转让相关程序，明确项目转让后原钜凯公司涉及凤凰城项目的所有债权债务全部并入新公司。项目转让到新公司后，公司应在规定时间内完成三期项目的安全隐患整改、工程竣工验收、群众办证等遗留问题的处理，处理好相关债权债务关系，然后依法推动四期项目开发建设。

2020年1月13日，区住建局、区政法委、区税务局、区自然资源规划局、区综合执法局等部门组织“钜凯·凤凰城”项目相关人员召开项目协调会，对项目相关人员宣讲了区人民政府四届65次常务会议审定的会议精神，同时要求重庆钜凯公司内部召开股东会议并形成决议对外进行公示。因公司和各合伙人之间存在内部纠纷，为盘活项目资产，以推动“凤凰城”项目建设，2020年3月26日、27日，区委政法委书记杨敏、副区长冷强军分别召集了住建、自规、公安、司法、税务、检察院等部门召开专题会议，重点就如何协调各方关系以促成项目推进进行研究、讨论，最终明确公安、法院各司其职，通过理清项目法律关系，促使公司和各合伙人解决内部纠纷，推进项目建设。

2020年3月31日下午，区住建局、“凤凰城”项目合伙人与船山区处非办、福彩地公司针对查封房产、土地的解封问题进行了协商。

2020年4月8日下午，福彩地公司组织“凤凰城”项目合伙人及钜凯公司就项目推进进行协商，区住建局与船山处非办列席了会议，经过详细商谈，最终达成一致意见：由“凤凰城”项目合伙人叶某某、兰某某及钜凯公司张某、王某共同成立新公司，将项目的资产、债权债务全部转入新公司。福彩地公司按照“股权质押”的方式进入公司股东会，公司法人由福彩地公司派员担任，福彩地公司承担指派法人的担保责任，待公司债务清算完成后，福彩地公司将股权归还新公司。

目前，三方正在对项目协议内容进行商定，待三方协议签订后，福彩地公司将对查封房产及土地进行解封，优先解决三期项目的安全隐患、项目竣工、584户群众办证问题，再进行后期开发建设。 感谢您对我们工作的理解和支持！（根据区住建局资料整理）遂宁市安居区住房和城乡建设局 2020年5月27日

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本人专业杀猪

太可恶了！
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