遂宁天宏南郡交房7年都没有办理房产证，这下看来是有希望了。

好生俊俏

网友咨询：
邵书记你好，我们是遂宁市船山区天宫南路，天宏南郡的业主，我们小区交房都6.7年了开发商至今没有给我们办理房产证，多年来我们也多次找过开发商，跟地方相关部门，至到现在也没有一个准确的办理时间。

遂宁经济技术开发区建设与交通运输局回复：
您在人民网的留言已收悉，对于您所反映的问题，我局高度重视，赓即安排工作人员调查处理，现将相关情况回复如下：

一、基本情况
天宏南郡项目位于富源路街道办天宫路以西，兴文路以北，占地面积约38.9亩，总建筑面积约5.9万㎡，住户598户。由四川宏泽房地产开发有限公司（以下简称“宏泽公司”）投资开发，项目于2011年5月动工建设，2013年12月竣工并交付使用。因开发商欠缴、挪用税费和房屋专项维修资金，导致无法办理不动产权证。

二、处理情况
天宏南郡项目于2018年5月被纳入市建筑和房地产领域乱象专项治理整治计划，两年多来，我局会同市房管局、区税务局等相关部门做了大量工作，陆续为285户购房户办理了不动产权证，剩余313户购房户尚未办理不动产权证。

2020年6月5日、6月30日，我局两次组织市房管局、区税务局、区群工局、区不动产登记中心、区司法分局、富源街道办等相关部门与宏泽公司、天宏南郡购房户代表研究解决剩余313户购房户不动产权登记办理事宜。经过协商，天宏南郡购房户代表同意购房户缴纳自身应缴纳部分契税和住宅专项维修资金，被开发商挪用部分通过司法途径向开发商追偿后，依据《遂宁市城市管理委员会第一次全体会议纪要》第六条：审议通过“不动产登记不能及时办理问题”整治工作计划，按照“民生导向、先易后难、依法办理”原则，由船山区政府、市直园区管委会牵头负责，按市自然资源和规划局制定的“综合审批”流程，由相关部门在《综合审批表》上签具“同意办理”意见后办理不动产登记。截止目前，综合审批表已推送至市城管执法局审签。

三、下一步工作计划
待综合审批表所有部门完成审签后，力争2020年7月底前完成首次登记，届时我局将责成宏泽公司通过天宏南郡物管公司向购房户发送缴款通知，按照“缴纳一户，办理一户”的原则办理分户不动产权。  
感谢您对人民网地方领导留言板工作的信任与支持。

遂宁经济技术开发区建设与交通运输局

2020年7月17日

杨百万

为什么同一个楼盘，有的先办，有的后办呢

欲望像野马

现在税费和维修资金不得给开发商了样
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wbcmfjc

欲望像野马 发表于 2020-7-22 13:59
现在税费和维修资金不得给开发商了样

好像有几年都没给了
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805852594

有的被开发商挪用了 有的没被开发商挪用

税费和大修基因就不应该给开发商收取

像现在这样直接缴纳多好