只有现房销售才不会有坑，只有按套内面积交易才公平

zxj

      最近发现遂宁买房被坑导至扯皮的很多。买方和卖方总有不可调和的矛盾。解决这些问题的方法很简单，就是国家改一下政策，只能现房交易多好。可就是不这么干，有那么难么。有那么多阻力吗？
      还有就是，按套内面积买卖交易，谁都不吃亏，谁都不能乱来。

只想云吸猫

按套内面积算的话，房价肯定是要涨一涨的！毕竟花园，楼梯间等等，都不会是免费的。现房销售这个可以

吉姆先森

2003年之前不就是卖现房？
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奔跑的五花肉

羊毛出在羊身上。按套内面积 ，房价绝对会上涨的

光辉岁月2000

取消预售，只卖现房，最多只有2成房地产公司能活下来

zxj

只想云吸猫 发表于 2020-8-9 22:42
按套内面积算的话，房价肯定是要涨一涨的！毕竟花园，楼梯间等等，都不会是免费的。现房销售这个可以{:mocs ...

按套内面积算，单价肯定会涨，但总价差不多吧！就算总价一样，至少买得明明白白的。

zxj

光辉岁月2000 发表于 2020-8-10 10:51
取消预售，只卖现房，最多只有2成房地产公司能活下来

没那么严重。至少不烂尾，至少质量更不敢乱来。可以先给百分之十的预付款（认购款），如果到时间没有交房可以要求退钱和双倍利息啊！一个小区可 分几期修好啊。

zxj

奔跑的五花肉 发表于 2020-8-10 08:23
羊毛出在羊身上。按套内面积 ，房价绝对会上涨的

单价涨了，总价不会涨啊！花多少钱买多少东西明明白白。现在的情况是，有人花一百万，买了八十平米可以用的。有人花一百万确只买了七十平米，谁知道呢。设计差了空间利用率低，差的设计买房人买单

光辉岁月2000

zxj 发表于 2020-8-10 15:39
没那么严重。至少不烂尾，至少质量更不敢乱来。可以先给百分之十的预付款（认购款），如果到时间没有交房 ...

房产公司全是银行贷款修的，别说一期一期修，哪怕一栋一栋修，再快至少也要1年以后才能卖房拿款，短期不能资金回笼，银行利息都能拖死好多的企业，取消预售，我估计正黄都恼火