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楼主: 遂州奋青

[建言献策] 普通城市,要想发展,房价一定不能再继续涨了!

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 楼主| 发表于 2020-9-24 12:55:35 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2020-9-24 12:35
最近五年官方gdp每年增长6%左右,官方M2每年增长13%以上。我理解所有商品按rmb计价每年都要涨7%以上,因 ...

以前搞房地产搞基建,带动了很多富余劳动力就业,所以经济能振兴,现在富余劳动力不上工地了,再拉房地产效果根本不大,只会增加负担,不知能否理解?
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发表于 2020-9-24 13:22:48 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 12:55
以前搞房地产搞基建,带动了很多富余劳动力就业,所以经济能振兴,现在富余劳动力不上工地了,再拉房地产 ...

劳动力不种地,不去工地,去了哪儿
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 楼主| 发表于 2020-9-24 13:39:09 来自手机 | 显示全部楼层
追梦少年李二狗 发表于 2020-9-24 13:22
劳动力不种地,不去工地,去了哪儿

外卖,快递,网约车等等,你真以为有多少年轻人去工地吗
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发表于 2020-9-24 14:13:56 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 11:22
现在网络很发达,每个人接收的信息太多且太快,还是要保持清醒的头脑和理智的思想,人的本质还是生活,一 ...

反正遂宁未来房价不好说,人口流失城市加上五线城市!政府不努力迟早的!
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发表于 2020-9-24 14:28:36 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 12:30
成都均价1万6,三环内2万的房价是中位数,没有你说的这么夸张。

比照之下,一线城市,成都这个价位还是很低的。
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 楼主| 发表于 2020-9-24 14:44:20 来自手机 | 显示全部楼层
他是我不能拥抱 发表于 2020-9-24 14:28
比照之下,一线城市,成都这个价位还是很低的。

成都不是一线城市,跟一线城市差距至少十年
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发表于 2020-9-24 15:41:52 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 12:55
以前搞房地产搞基建,带动了很多富余劳动力就业,所以经济能振兴,现在富余劳动力不上工地了,再拉房地产 ...

在我看来,货币发行量都翻倍了,房价翻倍也只是保值而已,根本谈不上涨价。你觉得房价高只是你的收入没有跟随货币量同步上涨而已,说白了大家都被掌握造币权的人收割了
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 楼主| 发表于 2020-9-24 15:53:54 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2020-9-24 15:41
在我看来,货币发行量都翻倍了,房价翻倍也只是保值而已,根本谈不上涨价。你觉得房价高只是你的收入没有 ...

中国又不是只发展了这么几年,九几年的时候我们年龄大点的同事一个月三千多的工资,一年收入就能买一套房,现在呢?这种泡沫不过是能被资金控盘而已,并不是他本身就值这个价。
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发表于 2020-9-24 16:58:28 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 15:53
中国又不是只发展了这么几年,九几年的时候我们年龄大点的同事一个月三千多的工资,一年收入就能买一套房 ...

哎呀你太夸张了9几年一个月工资3千多,在遂宁找得出来几个,我靠你真的会吹
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发表于 2020-9-24 17:19:30 | 显示全部楼层
任何发达国家都经历过房价暴涨,积累原始财富,只有这样才能反哺其他行业的发展,没房地产巨量大的资金蓄水池,印那么多的钱难道进入其他行业带来更严重的通货膨胀么,这两年除了猪肉,其他工业产品很少有越卖越贵的情况,这不就是国家的竞争力。中国房价确实不便宜,但是和收入相比较,也绝不是严重脱离收入水平。
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发表于 2020-9-24 17:20:24 来自手机 | 显示全部楼层
太伤心了、买不起房子
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发表于 2020-9-24 17:25:56 | 显示全部楼层
低消费高收入能更好吸引人安居就业.
老百姓手上的钱多了,才有钱投资做其它的事情.
想想现在的房奴有多少人想做点生意苦于没启动资金.
投资虽然成功的不多,但是做生意也是需要学习的,多失败几次自然就会成功了.
投资成功的人越多,对当地的经济增长贡献越大.
遂宁这种城市不要想啥集国家或集一省之力发展,一般地级城市要发展更多的还是靠民间资本.
到处求资本进入,为啥不努力发展本地资本,努力让本地人富裕起来.
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发表于 2020-9-24 17:33:05 | 显示全部楼层
kaiping 发表于 2020-9-24 17:25
低消费高收入能更好吸引人安居就业.
老百姓手上的钱多了,才有钱投资做其它的事情.
想想现在的房奴有多少 ...

没法比,内地不管是政府层面还是国家默认层面享受的福利和沿海都没法比,想发展难度很大,更不说靠自己的资金发展了。发展房地产太高房价是皆大欢喜,不然外面上班打工的钱都又流向别的地方了。
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 楼主| 发表于 2020-9-24 18:40:41 来自手机 | 显示全部楼层
ZHAOX200607 发表于 2020-9-24 17:19
任何发达国家都经历过房价暴涨,积累原始财富,只有这样才能反哺其他行业的发展,没房地产巨量大的资金蓄水 ...

反其道而行,迟早完蛋,普通地级市属于末端梯次,收入并没有跟房价相匹配,中国现在房产总值已经超过美日欧盟总和了,人家的通货去哪儿了?物价很高吗?
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 楼主| 发表于 2020-9-24 18:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
ZHAOX200607 发表于 2020-9-24 17:33
没法比,内地不管是政府层面还是国家默认层面享受的福利和沿海都没法比,想发展难度很大,更不说靠自己的 ...

中国近几年能高速发展消耗的都是以前居民辛苦来的存款,现在人人负债,哪还有发展动力,还没经历发达,就走到了跟美国一样高负债的阶段。现目前需要新一段的原始积累。
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发表于 2020-9-24 18:53:03 来自手机 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 18:43
中国近几年能高速发展消耗的都是以前居民辛苦来的存款,现在人人负债,哪还有发展动力,还没经历发达,就 ...

背了一屁股的债!唉!
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发表于 2020-9-24 19:32:44 | 显示全部楼层
房价暴涨并不妨碍你爱国,对不对,所以可以继续涨
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发表于 2020-9-24 19:32:45 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 18:43
中国近几年能高速发展消耗的都是以前居民辛苦来的存款,现在人人负债,哪还有发展动力,还没经历发达,就 ...

国民包里基本不缺钱,缺的是公平公正的创业机会,有好的投资机会,那有那么多人来炒房
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发表于 2020-9-24 19:33:51 | 显示全部楼层
遂州奋青 发表于 2020-9-24 18:40
反其道而行,迟早完蛋,普通地级市属于末端梯次,收入并没有跟房价相匹配,中国现在房产总值已经超过美日 ...

别人的通货膨胀都转移到国外去,米国不是这样操作的么,中国想走这样的路,别人不让你轻松得逞
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 楼主| 发表于 2020-9-24 20:06:10 来自手机 | 显示全部楼层
kaiping 发表于 2020-9-24 17:25
低消费高收入能更好吸引人安居就业.
老百姓手上的钱多了,才有钱投资做其它的事情.
想想现在的房奴有多少 ...

你的理解基本正确,富裕资本再投资,再生产!
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