宅基地又有新规！遂宁农村或将实行“一户一宅”！

你真无聊 · 发表于 2020-10-5 18:00:00

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日前，省自然资源厅和省农业农村厅联合下发《关于做好全省农村村民住宅建设合理用地保障工作的通知》，提出将统筹谋划县域村庄空间布局，为农村村民住宅建设用地预留空间。保障的同时，还将合理确定宅基地规模、划定宅基地建设范围、严格落实“一户一宅”。

具体事项
在规划方面，《通知》要求，加快推进县乡国土空间规划编制，结合村庄类型的划分，统筹谋划县域村庄空间布局，为农村村民住宅建设用地预留空间。强化规划管控，严格落实现有规划，禁止在永久基本农田区，洪涝灾害、地质灾害危险区内新建农村村民住房。

在指标方面，《通知》提出，将开展住宅用地需求调查，建立农村村民住宅建设用地需求台账，据实提出次年用地需求。鼓励将全域土地综合整治试点、城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用试点等产生的建设用地指标，用于保障农村村民住宅建设。

在保障农民村民建房合理需求的同时，《通知》也明确了宅基地用地管理要求。农村村民一户只能拥有一处宅基地。已享受“一户一宅”的，不得再申请或审批宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿、统筹做好生产生活安排的基础上，可以采取措施，按照我省规定的标准保障农村村民实现户有所居。

《通知》强调，将坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，以“零容忍”的态度，依法严肃处理新增违法违规乱占耕地建房行为。不得违背农民意愿强行拆村并居，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。（来源：四川日报）

guo5199 · 发表于 2020-10-5 18:25:17

整吧，使劲整，城头房子卖不出去了
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wuanma · 发表于 2020-10-5 18:37:37

不得违背农民意愿强行拆村并居，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住.--------看来山东的拆村并居是失败的哦

SNDK · 发表于 2020-10-5 18:52:07

淡定007 · 发表于 2020-10-5 19:11:21

可以买卖农村房屋？
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gaoyang · 发表于 2020-10-5 20:22:47

淡定007 发表于 2020-10-5 19:11
可以买卖农村房屋？

一直都可以啊
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zhou513322 · 发表于 2020-10-5 21:04:01

gaoyang 发表于 2020-10-5 20:22
一直都可以啊

不要户口都可以？买来自建房？
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逆流l · 发表于 2020-10-5 21:35:58

哦豁
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wbcmfjc · 发表于 2020-10-5 23:18:35

zhou513322 发表于 2020-10-5 21:04
不要户口都可以？买来自建房？

房子可以买，宅基地莫想。租
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fameuse · 发表于 2020-10-5 23:53:27

那以后自留地怎么搞？也没有了？

唯美主义 · 发表于 2020-10-6 04:56:18

淡定007 发表于 2020-10-5 19:11
可以买卖农村房屋？

只能在同村买卖
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投资人 · 发表于 2020-10-6 08:50:13