遂宁楼市走向释放出几个重要信号，从投资、建设、销售等数据来分析 。

AY时光

日前从市统计局获悉，前9月，我市完成房地产开发投资163.35亿元，同比增长20.2%，分别比前6月、前3月提高2.3、24.2个百分点，高于全省平均水平10.6个百分点。
增速在全省排位逐月提升，从2月的第16位，提升至现在的第6位，自5月来一直稳居全省第6位。

其中：住宅投资129.16亿元，同比增长12.9%，占房地产开发投资比重79.1%；
商业营业用房投资18.07亿元，同比增长39%；办公楼投资6.24亿元，同比增长338.3%；其他类房屋投资18.07亿元，同比增长47.7%。

投资方面

亿元大项目拉动作用明显

统计数据显示，前9月，我市计划总投资亿元以上项目完成投资160.06亿元，同比增长19.8%，拉动全市房地产投资增长19.4个百分点；
计划总投资5亿元以上项目完成投资121.76亿元，同比增长32%，拉动全市房地产投资增长21.7个百分点。
据统计，前9月，我市新增入库房地产项目37个，计划总投资达到303.66亿元，同比增长52.4%，完成投资53.6亿元，同比增长6.1%。

建设方面

商品房施工新开工面积实现双增长

据统计，前9月，我市实现商品房施工面积1664.3万平方米，同比增长19.8%，分别比前6月、前3月提升6.8、11.6个百分点。
其中：住宅施工面积1236.95万平方米，同比增长14.3%；非住宅施工面积427.35万平方米，同比增长39.1%。
全市实现商品房新开工面积522.82万平方米，同比增长20%，分别比前6月、前3月提升27.4、64.8个百分点，其中：住宅新开工面积358.69万平方米，同比增长4.2%；非住宅施工面积164.12万平方米，同比增长79.9%。

销售方面

商品房销售持续向好
据了解，随着疫情的缓解，前期积压的市场需求逐步释放。
同时，房地产开发企业为了资金的快速回笼，采取了积极的营销策略，开盘期间促销力度进一步加大，促进了商品房的快速销售。

前9月，全市商品房销售面积495.62万平方米，同比下降9.9%，分别比前6月、前3月的降幅收窄8.9、43.1个百分点，增速排位由年初最低的20位，提升至前9月的第11位，实现商品房销售额305.28亿元，同比下降3.7%，分别比前6月、前3月降幅收窄12.6、47个百分点。

图片来源：安居客

残缺的唯美ai

谁来买，谁来住！就这么点点人！
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本人专业杀猪

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东方龙

分析的不错
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pijin

施工1600万平约16套房，够50万人住了！大势已去，价格稳步下跌中，让所有人买上房，收上房地产税，摆脱卖地畸形现状，ZF获得长期饭票，长治久安。

July2018

pijin 发表于 2020-11-1 10:16
施工1600万平约16套房，够50万人住了！大势已去，价格稳步下跌中，让所有人买上房，收上房地产税，摆脱卖地 ...

住宅只有1200多万方，大约12万套 能住约40万人。全市常驻人口320万，城市化率48%，也就是大约还有160万农村人口。若达到发达国家平均70%以上的城市化率，遂宁还有约70万农村人口需要城市化。按照现在这个修房子的速度，应该过五年就能达到了，到时就是发达国家了
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SNDK

晓晓晓

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wssnyjs

July2018 发表于 2020-11-1 20:28
住宅只有1200多万方，大约12万套 能住约40万人。全市常驻人口320万，城市化率48%，也就是大约还有160万农 ...

前九月就修了1200万，按这个速度，2年就修3000万左右，30万套，完全够70万人住了。

阿豪生鲜商行

这个还真看不懂
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怎么爱哟。

wssnyjs 发表于 2020-11-2 07:35
前九月就修了1200万，按这个速度，2年就修3000万左右，30万套，完全够70万人住了。

够住是一回事，买得起进城来住又是另一回事。

这当中还 包括部分烂尾的

姚大爷

你看以前八九十年代，我们一家三口挤在十来个平米的宿舍里面；现在呢，基本人均居住面积都有三四十平了。
九十年代到零几年的时候五六十平的户型很多，现在基本都只有八十以上了。像成都新开的盘 除了公寓也都是100往上走。
把人均居住目标定在六十平米，大家都换大豪斯，需求不还是起来了嘛！