恒信寰宇负责人说，今年年内项目就将完工。

男人婆 · 发表于 2021-4-23 08:47:42

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遂宁的刘先生2014年购买了一套商品房，时间转眼到了2021年，刘先生还没有住进自己的新房。记者了解到，这套商品房为原中国西部现代物流港招商引资项目。

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（恒信寰宇中心效果图）

遂宁的刘先生2014年在四川恒信置业开发的楼盘购买了一套新房。交付了百分之五十的预付款，其余房款办理了按揭。按照购房协议约定，2016年开发商就该交房了，但却迟迟没有交房。

　　
刘先生：本来他说的是2016年开始交房子的，2016年没交，拖到2018年，一直到现在。
　　是什么原因没有交房？记者查阅了相关资料。有购房者在四川日报报业集团的问政四川网页中，询问进展，得到了下图中的答复：

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记者又查阅了人民网领导留言板网页，有购房者得到了下图中的答复：

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航空限高、非法融资、疫情影响、资金及手续办理存在问题，项目建设过程竟如此波折。记者拨打了在问政页面中给出回复的四川省遂宁市自然资源和规划局经开区分局的电话，经开区分局又给了记者遂宁市船山区处非办的电话，表示相关问题由遂宁市船山区处非办给出答复。

　　记者遂即拨打了四川省遂宁市船山区处非办的电话：
处非办：主要是由于承建方和地产公司在材料采购方面出现分歧，另一个就是它涉嫌非法融资，省公安厅正在侦查。　
　从船山区处非办处，记者又得知了一个延迟项目进展的原因--材料采购分歧。对于目前的项目进展，船山区处非办给了回复：　

　处非办：跟承建方前天协调好了的，因为前天我们跟他们承建方和公司坐在一起开会讨论，协商这个事情。先由（地产）公司垫付材料款，就是86%的建筑材料款，已经打到承建方公司账号上，马上就开始启动了。　　

记者继续询问了具体的交房时间：　
处非办：没有一个预期的时间。我把另外一个号码给你，可能你能知道更多信息，恒信总经理周总，他是负责恒信二期工程的。　

　记者拨打了船山区处非办提供的恒信总经理周总的电话：　

　周总：应该说从2018年开始就在陆陆续续开始施工。恒信那个房子有它的历史原因，六七年没有交房，因为恒信公司它是一个社会企业，我不知道你了不了解社会企业，也就是在2014、2015年的时候，国家不是放开了民间金融嘛，恒信公司在当年办了一个融资公司，吸收很多存款用于投资，但是由于资金链断裂，导致工地停工。现在整个恒信集团提交给四川省公安厅，在统一进行管控。那么2018年、2019年开始，政府加大了一些扶持力度，现在逐步在进行施工。计划的是今年要全部完工，因为政府也给企业下了死命令，也确实涉及到广大老百姓的一个诉求。　　

恒信置业周总所说的“社会企业”在相关百科中，是指：旨在解决社会问题、增进公众福利，而非追求自身利润最大化的企业。投资者拥有企业所有权，企业采用商业模式进行运作并获取资源，投资者在收回投资之后也不再参与分红，盈余再投资于企业或社区发展。　

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社会企业旨在解决社会问题、增进公众福利，购房者作为公众的一份子，7年都没有住进自己的房子，这样的社会企业尽责了吗？

　　而“民间金融”在相关百科中，是指：在政府批准并进行监管的金融活动（正规金融）之外所存在的游离于现行制度法规边缘的金融行为。

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另外，根据刘先生反映，在延迟交房这几年里，开发商告知他们要提高预付金的比例，由百分之五十房款的预付金，提高到如今的百分之九十房款，才能签署网签合同。
记者就此事，询问了恒信置业周总：　　老百姓不来交钱给我，客户交钱这边又没得钱去支付工程款，所以导致工人工程进展不是很理想。因为现在工程资金缺口比较大，所以说我们希望欠款的老百姓能够把尾款交到90%去，交到90%可以支持我们的工程建设，才能让我们出的更快一些。　

　谈到延期交房的索赔问题，恒信置业周总表示：　　我们现在肯定是筹集资金把工程建设完，把房子修好交给老百姓。至于说这个赔偿什么的，等到交房的时候我们下来再谈，是不是。至于现在要承诺什么，说实话（企业）要破产分分钟，政府没让它破产，就是政府要企业把房子修好以后，才允许你破产，否则就没人管了。你说赔偿金，客户还在想这些事情，真的是，我不能说他天真，那是他的权利，但是我觉得目前，不管是客户也好，企业也好，重新努力，该交钱的交钱，该筹集资金的我们筹集资金，把房子修好，就是我们最大的诉求。　

　企业运营不善，导致出现困局，购房者的权益受损，回过头竟还指责为了争取自己权益的购房者太天真，让人咋舌。　
　按照恒信置业相关负责人给出的时间，今年年内项目就将完工，如果真的能够遵照约定，届时刘先生也就可以住进等了七年的房子，而延期交房违约金的赔偿问题，看来刘先生以及众多购房者还有很长的路要走。中国交通广播将持续关注。　
　来源：中国交通广播

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