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[楼市杂谈] 如果有钱在遂宁投资，可以考虑科教园周边的房子，商铺，各位怎么看？

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正经小房东
发表于 2021-4-25 16:05:12 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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前几天和朋友在一起讨论，遂宁未来人气最旺的区域在哪儿？南门？北门？高新区？河东新区？等等！

我给分析了一下，5年之后，估计会在河东一期二期这边。

据悉，科教园在建设的大学（能源学院，川师大遂宁校区，兴学商务中心），对接的华北电力大学研究院，加上河东现有的四川职业技术学院！

光是这些，就可以带来好好多人流，第一学生，老师，工作人员等！

那么大学周边的房子、商铺是否值得投资呢？大学qun体对外是很向往的，这个非常有市场，只要离学校不是太远，可以租给外面同居的男女生，也可以租给附近做生意的商人！！！

目前好像除了科教园棚户改造，还有其他楼盘临近吗？？

我个人觉得，如果有钱投资，可以考虑科教园周边的房子，各位怎么看？
而且还有增值的可能行！！

图一：科教园在河东二期和养生谷中间
图二：科教园棚户改造（今年竣工）



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小海龙2018
发表于 2021-5-19 12:08:52 | 显示全部楼层
真心要慎重慎重再慎重，商铺要看地段地段！ 后悔当初没有去搞一套碧桂园天誉的商铺（河东医院旁边），现在那边看起经营得很不错
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发表于 2021-4-26 21:12:11 来自手机 | 显示全部楼层
现在没有企业自己自持的商业，基本上搞不起来，像荣兴大都会，还有鼎盛国际就是最好的例子。
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唯爱康
发表于 2021-4-25 19:24:19 来自手机 | 显示全部楼层
科教园的安置小区在哪个踏踏  是不是永兴 318国道旁  经常走那里过 看到在修
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发表于 2021-4-25 19:15:18 来自手机 | 显示全部楼层
你说的几个学校离科教园的安置小区都有点远。
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发表于 2021-4-25 16:28:48 来自手机 | 显示全部楼层
你的分析错过最重要的一点，就是房产老板的黑心，这些所有价值都会被他赚走
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哥们的哥
发表于 2021-4-25 16:35:45 来自手机 | 显示全部楼层
希望先多引进几个高等院校才好
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大大坤
发表于 2021-4-25 18:52:36 来自手机 | 显示全部楼层
反正不便宜
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勇哥哥，
发表于 2021-4-25 19:29:47 来自手机 | 显示全部楼层
这个可以有
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孑乚
发表于 2021-4-25 23:02:28 来自手机 | 显示全部楼层
感觉大学名字听起大气，没啥实际意义样
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SNDK
发表于 2021-4-25 23:45:05 | 显示全部楼层
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发表于 2021-4-26 09:12:49 来自手机 | 显示全部楼层
唯爱康 发表于 2021-4-25 19:24
科教园的安置小区在哪个踏踏  是不是永兴 318国道旁  经常走那里过 看到在修

就是哪里有个地方
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菜叶子
发表于 2021-4-26 09:52:29 | 显示全部楼层
你觉得周边的安置房如何，价格3000多。
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he0415
发表于 2021-4-26 09:57:14 | 显示全部楼层
菜叶子 发表于 2021-4-26 09:52
你觉得周边的安置房如何，价格3000多。

这么便宜，买它
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遂宁挚友
发表于 2021-4-26 10:45:16 来自手机 | 显示全部楼层
唯爱康 发表于 2021-4-25 19:24
科教园的安置小区在哪个踏踏  是不是永兴 318国道旁  经常走那里过 看到在修

就是，永兴对面，318国道就可以看到，一大片密集的高楼，全是科教园棚户改造的。
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唯爱康
发表于 2021-4-26 10:57:09 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁挚友 发表于 2021-4-26 10:45
就是，永兴对面，318国道就可以看到，一大片密集的高楼，全是科教园棚户改造的。

修那么远  那个位置太偏了点
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姚大爷
发表于 2021-4-27 08:02:02 来自手机 | 显示全部楼层
现在还敢投商铺的，都是勇士。
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正经小房东
 楼主| 发表于 2021-4-29 10:13:44 来自手机 | 显示全部楼层
吃饭不，要钱 发表于 2021-4-26 21:12
现在没有企业自己自持的商业，基本上搞不起来，像荣兴大都会，还有鼎盛国际就是最好的例子。

学校周边不一样，老师学生等人流大。
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正经小房东
 楼主| 发表于 2021-4-29 10:14:24 来自手机 | 显示全部楼层
姚大爷 发表于 2021-4-27 08:02
现在还敢投商铺的，都是勇士。

闲在身边的钱，存银行也不划算。
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发表于 2021-4-29 11:42:47 来自手机 | 显示全部楼层
正经小房东 发表于 2021-4-29 10:13
学校周边不一样，老师学生等人流大。

虽然这是你的工作，但是不得不泼一盆冷水，就是以后金融中心的万象汇开业了，他的商业号召力肯定是远胜过那些自持商业的那些地方。
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林冠佑
发表于 2021-5-18 18:37:47 | 显示全部楼层
以后大学生招生了，那个赚钱就像捡钱一样，赶快去买几套房子占个位子。
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