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[打算买房] 江山原筑和翡翠湾哪个好一点？从地理位置，价格和开发商几方面比较哪个更有优势呢？

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DEXUN
发表于 2021-6-15 22:51:04 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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仁里场的江山原筑和物流港的翡翠湾哪个要好一些呢？都是8层的洋房，都是一楼带花园，从地理位置，价格和开发商几方面比较哪个更有优势呢？
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5218
发表于 2021-6-16 11:12:29 来自手机 | 显示全部楼层
DEXUN 发表于 2021-6-16 10:05
物流港地段比仁里场那个档要好些吗？

我帮你分析哈嘛，既然你选择范围已经缩小到这两个楼盘了（江山原著7+1 翡翠湾5+1），其实还有个物流港的山屿湖名门，但是我相信正常人都不敢买，我都假定你应该是是对这种矮电梯洋房有偏爱，那这个类型的新楼盘在遂宁基本能选择的不多，目前能买到新房子的楼盘应该就目前这两个，二手的次新楼盘也不外乎仁里的山屿湖、金科美湖湾一二期、金科香山，养生谷的荣海和保利，然后就是退一步买10+1，但是这部分楼盘普遍集中在偏河东二期的位置，预算基本都大大超过你目标的这两个楼盘，那几个二手次新盘价格也远远超过。所以非要二选一，我建议是江山原著，理由：1.位置其实比翡翠湾好，仁里本质上其实是河东一期，离河东核心区更近，去老城也方便掉头就上二桥，开车或者打车到万达不堵车几分钟就到。2，周围电梯洋房楼盘扎堆，区域的群居效应更好，翡翠湾相比就像个荒岛，而且因为市场原因，江山原著是周围一圈洋房小区入手价格最低的，但是品质差距不明显。3.仁里学校多，有公立中小学私立有遂外，还有江山原著与金科香山之间的位置就是河东实验幼儿园仁里分园（公立），这个是遂宁目前规模最大的公立幼儿园，出门就是公立幼儿园对于家里有小孩的家庭来说不香？翡翠湾周围可没得这些配套。4.仁里老街这边生活配套全，有传统菜市场而且人气很旺。反正在我看来完胜翡翠湾。
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5218
发表于 2021-6-16 10:42:04 来自手机 | 显示全部楼层
其实江山原著更好！仁里这边居住区可比翡翠湾人气高多了，位子离河东核心区更近，去老城区也更方便。居家环境也更好，周围路网都是小路比较生活话。 翡翠湾大马路边全是快车和大车，烟雾杠杠的一天，看起车水马龙的结果全是过路车，人其实没得几个，周围生活配套也没得啥子，物流港要买就买华翔城那一圈，不然真没得仁里好。
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发表于 2021-6-30 19:23:16 来自手机 | 显示全部楼层
笑看风云榜 发表于 2021-6-28 16:01
近期看了几个快交房的楼盘。金科集美。山屿湖。凭心而论。真的没有江山原筑搞得好。。

真的是全靠同行衬托

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发表于 2021-6-16 12:53:44 来自手机 | 显示全部楼层
tianyongfa 发表于 2021-6-16 12:19
等达祥路以东那块空地修起来你们就不会这样想了，这里是高新区桥头堡位置。宜居宜业。

如果这么说，还不如说等仁里的空地修完这边就是全洋房板块并且配套全面环境优越居住体验全市首屈一指
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孑乚
发表于 2021-6-16 12:29:13 来自手机 | 显示全部楼层
居家安静的话，江山原著好，环境空气，和噪音都比物流港好，配套耶不错
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发表于 2021-6-16 10:46:02 来自手机 | 显示全部楼层
DEXUN 发表于 2021-6-16 10:20
物流港五千多，仁里场七千多

老实讲一分价格一分货，开发商也不傻，如果翡翠湾更好，那价格一定会比江山原著贵，而且江山原著隔壁的金科香山之前最贵卖到一万多了的，旁边山屿湖，美湖湾都不便宜。 你说翡翠湾周围有什么好楼盘？
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发表于 2021-6-16 06:38:07 来自手机 | 显示全部楼层
翡翠湾更有价格优势 开发商正黄 比那个的开发商更优秀
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发表于 2021-6-16 06:44:44 来自手机 | 显示全部楼层
翡翠湾更有价格优势 开发商正黄 比那个的开发商更优秀
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投资人
发表于 2021-6-16 06:54:14 来自手机 | 显示全部楼层
翡翠湾好得多吧，那个江山就是城边边老，
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投资人
发表于 2021-6-16 06:54:25 来自手机 | 显示全部楼层
翡翠湾好得多吧，那个江山就是城边边老，
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心悦每一天
发表于 2021-6-16 07:02:27 来自手机 | 显示全部楼层
正黄在遂宁的房子还是算整得可以
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哇哦
发表于 2021-6-16 08:27:30 来自手机 | 显示全部楼层
正黄的好，地段好些
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雨润橙桐
发表于 2021-6-16 08:50:24 来自手机 | 显示全部楼层
翡翠湾有个bug，只要你不介意
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roylic
发表于 2021-6-16 09:49:10 来自手机 | 显示全部楼层
有钱的话都来一套撒
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DEXUN
 楼主| 发表于 2021-6-16 09:57:57 来自手机 | 显示全部楼层
雨润橙桐 发表于 2021-6-16 08:50
翡翠湾有个bug，只要你不介意

什么bug?正对寺庙吗？
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DEXUN
 楼主| 发表于 2021-6-16 10:00:23 来自手机 | 显示全部楼层
roylic 发表于 2021-6-16 09:49
有钱的话都来一套撒

没钱穷啊
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DEXUN
 楼主| 发表于 2021-6-16 10:05:05 来自手机 | 显示全部楼层
哇哦 发表于 2021-6-16 08:27
正黄的好，地段好些

物流港地段比仁里场那个档要好些吗？
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小安安
发表于 2021-6-16 10:08:22 来自手机 | 显示全部楼层
DEXUN 发表于 2021-6-16 10:05
物流港地段比仁里场那个档要好些吗？

位置都不好
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纸风筝
发表于 2021-6-16 10:10:17 来自手机 | 显示全部楼层
价格呢？分别要好多钱？
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DEXUN
 楼主| 发表于 2021-6-16 10:19:38 来自手机 | 显示全部楼层
小安安 发表于 2021-6-16 10:08
位置都不好

没钱只能考虑价格便宜的
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 楼主| 发表于 2021-6-16 10:20:21 来自手机 | 显示全部楼层
纸风筝 发表于 2021-6-16 10:10
价格呢？分别要好多钱？

物流港五千多，仁里场七千多
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小安安
发表于 2021-6-16 10:21:47 来自手机 | 显示全部楼层
DEXUN 发表于 2021-6-16 10:20
物流港五千多，仁里场七千多

两边价格差不多吧
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放开那老妇
发表于 2021-6-16 10:22:41 | 显示全部楼层
买便宜的
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雨润橙桐
发表于 2021-6-16 10:25:43 来自手机 | 显示全部楼层
纸风筝 发表于 2021-6-16 10:10
价格呢？分别要好多钱？

江山原著七千多，翡翠湾五千出头就能拿下。
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小安安
发表于 2021-6-16 10:32:25 来自手机 | 显示全部楼层
雨润橙桐 发表于 2021-6-16 10:25
江山原著七千多，翡翠湾五千出头就能拿下。

物流港都这么便宜了？
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