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遂宁网论坛»社区 › 资讯|生活 › 遂宁房产论坛 › 这次拍卖的绕城高速外的楼盘，大家觉得能值几千？ ...
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楼主: 投资人

[打算买房] 这次拍卖的绕城高速外的楼盘，大家觉得能值几千？

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淡定人生
发表于 2021-7-10 10:58:52 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁地方小，南到北也就半小时，所以不算偏，比起成都重庆上班都要做一两小时地铁安逸多了！
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发表于 2021-7-10 11:13:44 来自手机 | 显示全部楼层
楼主拿金桥来比有可比性吗金桥有医院学校吗？ 相信人家拿地也不傻，这块地位置是正对高新区打造雁栖湖公园的正门口 距离遂宁第一人民医院高新院区几步路 附近有绿然学校 鹭栖湖公立学校 附近楼盘华翔城、碧桂园 福光庙安置小区 高新区的配套都在这附近  比之前流拍的区域好多了，虽然目前看起来是荒了点 但相信邦泰的实力 打造不差 加上价格优势应该还是有很多选择的 比如安居那边的人
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华翔吴彦祖
发表于 2021-7-10 11:19:25 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2021-7-10 10:02
值不了，鹭栖湖附近才6千。这个绕城外，旁边都是荒地，便宜个一两千都是正常的。

不可能，开发商是傻的吗？
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源动力00007
发表于 2021-7-10 11:21:39 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁我的家 发表于 2021-7-10 10:21
不是这个位置哦，

应该就是哟
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源动力00007
发表于 2021-7-10 11:24:35 来自手机 | 显示全部楼层
土地红线图和实拍图 有点不符  具体不知道是哪一块

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殇@人
发表于 2021-7-10 11:32:42 来自手机 | 显示全部楼层
源动力00007 发表于 2021-7-10 11:24
土地红线图和实拍图 有点不符  具体不知道是哪一块

图片上看不到，这个角附近。
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在那里
发表于 2021-7-10 11:33:20 来自手机 | 显示全部楼层
速度好快，今天挖掘机等装备已经进场了
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发表于 2021-7-10 11:48:45 | 显示全部楼层
源动力00007 发表于 2021-7-10 11:24
土地红线图和实拍图 有点不符  具体不知道是哪一块




红线图是对的
就是高速外侧地块
你标注的位置是康佳去年底拿的





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发表于 2021-7-10 11:52:36 | 显示全部楼层


这个位置到高铁西站也很近   （绵遂内在多个文件中已经多次说十四五要开工，所以高铁站也有戏）
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发表于 2021-7-10 12:03:23 来自手机 | 显示全部楼层
黑大汉708128 发表于 2021-7-10 11:52
这个位置到高铁西站也很近   （绵遂内在多个文件中已经多次说十四五要开工，所以高铁站也有戏）

是的 这边离以后的遂宁高新站也不远了 所以人家开发商不傻 肯定是知道点内幕消息才会去选择拿
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投资人
 楼主| 发表于 2021-7-10 12:13:35 来自手机 | 显示全部楼层
源动力00007 发表于 2021-7-10 10:08
这个位置也不是好偏嘛

不是这是，在绕城高速外
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风情的dog
发表于 2021-7-10 12:19:06 来自手机 | 显示全部楼层
岁月是把杀猪刀 发表于 2021-7-10 12:03
是的 这边离以后的遂宁高新站也不远了 所以人家开发商不傻 肯定是知道点内幕消息才会去选择拿

估计是，应该是看了规划的。
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华翔吴彦祖
发表于 2021-7-10 12:27:36 来自手机 | 显示全部楼层
在那里 发表于 2021-7-10 11:33
速度好快，今天挖掘机等装备已经进场了

有照片吗，我看一下哒
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发表于 2021-7-10 12:34:15 来自手机 | 显示全部楼层
风情的dog 发表于 2021-7-10 12:19
估计是，应该是看了规划的。

肯定嘛 要是选择一个根本没有规划可言的地方 房子卖给哪个 而且之前看到一个图邦泰这块地这附近旁边还有居住用地 后期肯定还会拍卖居住用地 它现在下手地价便宜 等雁栖湖打造完 后期这边地价就高了 再说这个位置离以后规划高铁高新站不远又是 安居机场快速路 应该还是会吸引有人去
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常非
发表于 2021-7-10 12:39:01 来自手机 | 显示全部楼层
这里
这个地方，还是有点偏的，价格肯定会比华翔城，九越府这些中心盘低一千左右，不然没啥竞争力，但这个开发商的盘价格偏高，加上新房容积率加成，可能差价能拉到七八百这个样子，五千多吧
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好像在这里
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发表于 2021-7-10 12:49:49 来自手机 | 显示全部楼层
常非 发表于 2021-7-10 12:39
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这个地方，还是有点偏的，价格肯定会比华翔城，九越府这些中心盘低一千左右，不然没啥竞争力，但这个 ...



你圈的中国电子
还要往右边移动
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发表于 2021-7-10 13:03:25 | 显示全部楼层
常非 发表于 2021-7-10 12:39
这里
这个地方，还是有点偏的，价格肯定会比华翔城，九越府这些中心盘低一千左右，不然没啥竞争力，但这个 ...

雁西湖就在旁边？
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发表于 2021-7-10 13:12:36 来自手机 | 显示全部楼层


实际上就是中国电子右侧（东)那块地
一直抵笼那条小河沟都属于邦泰地块


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心悦每一天
发表于 2021-7-10 13:16:20 来自手机 | 显示全部楼层
如果卖三千多块钱话，我绝对预订一套
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雨润橙桐
发表于 2021-7-10 13:22:32 来自手机 | 显示全部楼层
是这块地，而不是一院对面那块地，这块地如果最终售价在5500左右，对安居这边的人吸引力非常大，到安居城区不到20分钟路程，非常近，出门就是正在修建中的雁栖湖，环境也不会差。
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