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因为价格便宜买了内部房，结果两年后不仅没能按时接房，退款也面临困难。日前，市民唐先生打进遂宁传媒集团新闻零距离热线，讲述了自己遭遇的问题。
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唐先生是遂宁本地人，2018年他在成都工作时得知，堂姐工作的公司——遂宁市名彭置业有限公司正在修建员工住房，价格比较便宜，只要29万元。唐先生听后颇为心动，于是找亲戚东拼西凑备齐了购房款，并先后转账人民币289925元给堂姐，让她帮自己购买。然而，购房款打过去后却迟迟无法接房。
“最开始给我承诺的是2018年底交房，结果一直拖到现在。”唐先生告诉记者，前两年自己一直在成都工作，房子建成什么样了也不清楚。2020年，因为成都工作不稳定，唐先生便回到遂宁，却发现房子还没有建好，这可把他急坏了。
记者和唐先生来到遂宁高新区西部农资建设工地看到，整个工地已经停工，唐先生购买的住房目前也只是一个框架，根本无法入住。唐先生告诉记者，他原本是打算回来结婚的，但现在房子没有着落，加上积蓄已经所剩无几，让他非常焦虑。“我现在没有要求，只想把购房款要回来，那都是我和亲戚的血汗钱。”唐先生说到。
据了解，唐先生找律师立案起诉了开发商，还在网络上寻求过帮助，但仍然没能解决问题。相关部门告知唐先生，他所购买的房屋没有房屋预售许可证，也不能进行买卖，所以他只能找开发商协调退款。
近日，事件终于有了新进展。唐先生告诉记者，他已经与开发商调解并答应撤诉，目前开发商承诺本月退还2万元，今年内退还5万元，逐步解决房款退还问题。
市民购房前要注意这些事项：
一、在售房现场应查看是否有商品房预售许可证；
二、房屋销售现场的沙盘、楼书、户型图等有无不实宣传，是否存在违规宣传周边还未建设的学校、综合医疗、轨道交通等配套设施，是否在销售现场公示项目不利因素；
三、房地产开发企业委托销售代理机构进行项目销售的，是否在现场公示委托代理合同、委托代理机构的备案以及人员资质情况，是否做到“三个真实”，即“真实委托、真实资格、真实营销”；
四、交纳购房房款要通过预售资金POS机将房款刷到预售资金监管专用账户；
五、购房以后必须要进行合同网签，防止“一房两卖”的情况发生。
来源：全媒体记者 吴奉家 实习 田羽 来自: iPhone客户端
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发表于 2022-5-19 17:24:29
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