想在遂宁购房！征求意见！

南极老人

我在外有固定工作，收入7000左右，没什么存款。首付能拿10万左右，但又想买个大点的房子，各位给点意见。随便征求些房贷知识，谢谢！

南极老人

顺便问下，二手房贷和新房贷利率有什么差别!

万千宠爱

危呀，好有钱的男人。一个月都有七千。

红色绣花鞋

论坛里面有人热心 专门为大家解答这些问题的哦

kaiping

回复 2# 南极老人


    利率一样，但是二手房要贷得少一些

南极老人

工作的地方不好，西藏很艰苦！

红色绣花鞋

只要能把钱赚回来苦也值得

南极老人

恩。谢谢，首付现在最低几层啊？？

星星在躲你

西藏是金矿111
你累点也值得``

管家嘟嘟

首付款，一般是30%

嘴角上翘

直接买吧，考虑这么多做什么~~优柔寡断的

白衣漂浮

7000???
有钱人啊，又打算买房，姐妹们大型快把他吊到哦！

skmfl

大师多大嘛具体点嘛，还有就是有没有地段，户型要求啊，说具体点别人才好给你出主意噻。

另关于房贷：

   是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。
　　房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房地产担保公司的参与。
　　根据国内首家外商独资房地产担保公司中易安房地产担保有限公司2009年末发布的统计，在目前国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为居民生活中息息相关的一种消费方式。
　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
　　个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
　　个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
　　个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
　　房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
　　贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
　　房贷首付：首套房按揭贷款需要首付2成，二套房需要首付4成。
　　贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
　　贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是5.94%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即6.53%。
　　　房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

爱吃蛋蛋

去排号买期房，等涨价了你还可以赚一笔

萌芽儿

7000???
有钱人啊，又打算买房，姐妹们大型快把他吊到哦！
白衣漂浮 发表于 2010-3-17 16:47

    这么好的条件早被人吊到了。

南极老人

回复 13# skmfl


    太感谢了！

南极老人

回复 14# 爱吃蛋蛋


    买来自己住，涨跌都没什么意义！

春哥哥

回复 17# 南极老人


    大都是3000多了。要大点的平方就买2手的。有的2000多就搞得下来了，现在的2手房大部分都是新房

南极老人

就是，我也看中2手的，可能就是贷款按揭麻烦些！4月份回来买

兜兜

2手的还好些，免得天天盼接房咯。